Мы с женой уже больше года являемся клиентами ТКБ банка. К сожалению, у нас возник вопрос, который мы не можем на данный момент самостоятельно разобрать и очень сильно переживаем за возможные последствия. Речь идет о нашей просьбе
снизить процентную ставку по ипотечному кредиту. В ходе нашего обращения, по снижению процентной ставки, банк запросил у нас справки 2-НДФЛ и заваренные копии трудовых книжек, что мы предоставили. После этого нас уведомили, что банк может понизить процентную ставку почти на 5 процентов, но с одним из условий, что мы должны подписать вот такую доверенность (ниже привожу текст этой доверенности):
====================================
Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
Город Москва, дата.
Срок доверенности минимум 1 год
Доверенность должна быть от всех залогодателей и заемщиков (всех ктоподписывает закладную)
При изменении состава залогодателей доверенность делают и прежниесобственники и новые
В одной доверенности можно указывать всех доверителей
Я/МЫ гр. ФИО , паспортные данные. Настоящей доверенностью уполномочиваю
Гр.РФ*** И/ИЛИ
Гр.РФ***
быть представителем в ( выбрать по местоположению объекта / объектов, еслиобъектов неколько в разных регионах, то оставить оба Управления и МФЦ)
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Москве, в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области, МФЦ Московской
области, Центрах госуслуг и МФЦ города Москвы по вопросам государственной
регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество расположенное
по адресу ___________________________________________, кадастровый номер ________________________
для чего предоставляется право подачи заявления о государственной регистрации,
право на подачу договоров залога, дополнительных соглашений к ним, закладных, дополнительных
документов, соглашений об аннулировании закладной, соглашений об изменении содержания
закладной, заявлений на государственнуюрегистрацию, приостановку или отказ в государственной регистрации, любыхдругих заявлений и документов, связанных с внесением изменений в записи ЕГРН,
исправлений технических ошибок, оплачивать необходимые сборы и платежи,
подписывать все необходимые заявления, а также расписываться в получении и
получать зарегистрированные договоры залога, дополнительные соглашения к ним,
закладные, уведомления о приостановлении государственной регистрации,
уведомления об отказе в государственной регистрации и иные документы, связанные
с выполнением данного поручения, расписываться и совершать все действия,
связанные с выполнением этого поручения.
====================================
Что нас смутило:
1. Данная доверенность не имеет срока окончания, согласно тексту доверенность действует бессрочно от года и более, ни где не указанно на каких основаниях она перестает действовать и до какой даты!?
2. Каким образом данная формулировка относиться к закладной: «..заявлений на государственную регистрацию, приостановку или отказ в государственной регистрации…» ?
3. Почему мы сами не можем обратиться в МФЦ и провести все необходимые действия с закладной?
4. Почему по нашей просьбе изменить и привести текст в соответствии вышеописанными вопросами, сотрудник банка ответил,” что так нельзя это типовая доверенность и мы не имеем право ее менять, в противном случае нам будет отказано в нашем заявление”.
Просим Вас помочь разобраться с данным видом доверенности на сколько она законна в
таком формате, чтобы мы не переживали что, подписав ее в таком виде, можно
просто потом остаться без жилья…. Спасибо!
снизить процентную ставку по ипотечному кредиту. В ходе нашего обращения, по снижению процентной ставки, банк запросил у нас справки 2-НДФЛ и заваренные копии трудовых книжек, что мы предоставили. После этого нас уведомили, что банк может понизить процентную ставку почти на 5 процентов, но с одним из условий, что мы должны подписать вот такую доверенность (ниже привожу текст этой доверенности):
====================================
Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
Город Москва, дата.
Срок доверенности минимум 1 год
Доверенность должна быть от всех залогодателей и заемщиков (всех ктоподписывает закладную)
При изменении состава залогодателей доверенность делают и прежниесобственники и новые
В одной доверенности можно указывать всех доверителей
Я/МЫ гр. ФИО , паспортные данные. Настоящей доверенностью уполномочиваю
Гр.РФ*** И/ИЛИ
Гр.РФ***
быть представителем в ( выбрать по местоположению объекта / объектов, еслиобъектов неколько в разных регионах, то оставить оба Управления и МФЦ)
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Москве, в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области, МФЦ Московской
области, Центрах госуслуг и МФЦ города Москвы по вопросам государственной
регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество расположенное
по адресу ___________________________________________, кадастровый номер ________________________
для чего предоставляется право подачи заявления о государственной регистрации,
право на подачу договоров залога, дополнительных соглашений к ним, закладных, дополнительных
документов, соглашений об аннулировании закладной, соглашений об изменении содержания
закладной, заявлений на государственнуюрегистрацию, приостановку или отказ в государственной регистрации, любыхдругих заявлений и документов, связанных с внесением изменений в записи ЕГРН,
исправлений технических ошибок, оплачивать необходимые сборы и платежи,
подписывать все необходимые заявления, а также расписываться в получении и
получать зарегистрированные договоры залога, дополнительные соглашения к ним,
закладные, уведомления о приостановлении государственной регистрации,
уведомления об отказе в государственной регистрации и иные документы, связанные
с выполнением данного поручения, расписываться и совершать все действия,
связанные с выполнением этого поручения.
====================================
Что нас смутило:
1. Данная доверенность не имеет срока окончания, согласно тексту доверенность действует бессрочно от года и более, ни где не указанно на каких основаниях она перестает действовать и до какой даты!?
2. Каким образом данная формулировка относиться к закладной: «..заявлений на государственную регистрацию, приостановку или отказ в государственной регистрации…» ?
3. Почему мы сами не можем обратиться в МФЦ и провести все необходимые действия с закладной?
4. Почему по нашей просьбе изменить и привести текст в соответствии вышеописанными вопросами, сотрудник банка ответил,” что так нельзя это типовая доверенность и мы не имеем право ее менять, в противном случае нам будет отказано в нашем заявление”.
Просим Вас помочь разобраться с данным видом доверенности на сколько она законна в
таком формате, чтобы мы не переживали что, подписав ее в таком виде, можно
просто потом остаться без жилья…. Спасибо!
