Вероятно, через год потребуется продавать квартиру в Минске. Собственник квартиры я - гражданин РФ, проживающий в РФ.
Согласно белорусскому НК резиденты Беларуси (в т.ч. с иностранным гражданством) не платят налог 13% при продаже квартиры. А вот нерезиденты-неграждане как раз платят (причем заплатить надо авансом до подписания договора купли-продажи квартиры).
Про налоговых резидентов Беларуси есть статья 17 их НК:
https://etalonline.by/document/?regnum=Hk0200166
В частности, там сказано "налоговыми резидентами Республики Беларусь признаются физические лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь в календарном году более ста восьмидесяти трех дней".
Соответственно, вопросы:
1. Как можно стать налоговым резидентом Беларуси без фактического проживания 183 дней?
2. Если это невозможно, то как доказать, что прожил 183 дня? В загранпаспорт-то штампики не ставят. Можно, в принципе, даже вид на жительство получить и прописаться в квартире, но это все же проживание в Беларуси само по себе не доказывает.
Согласно белорусскому НК резиденты Беларуси (в т.ч. с иностранным гражданством) не платят налог 13% при продаже квартиры. А вот нерезиденты-неграждане как раз платят (причем заплатить надо авансом до подписания договора купли-продажи квартиры).
Про налоговых резидентов Беларуси есть статья 17 их НК:
https://etalonline.by/document/?regnum=Hk0200166
В частности, там сказано "налоговыми резидентами Республики Беларусь признаются физические лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь в календарном году более ста восьмидесяти трех дней".
Соответственно, вопросы:
1. Как можно стать налоговым резидентом Беларуси без фактического проживания 183 дней?
2. Если это невозможно, то как доказать, что прожил 183 дня? В загранпаспорт-то штампики не ставят. Можно, в принципе, даже вид на жительство получить и прописаться в квартире, но это все же проживание в Беларуси само по себе не доказывает.
А почему, если не секрет?
