Отказ от наследства и продажа квартиры

В наследство сестра не вступала!

Цитата
m*******@orc.ru пишет: А эта часть сейчас кому принадлежит

У мамы 13 из 14. Так как сестра отказ не писала эта оставшаяся часть висит на ней.

Ну у мамы документ о праве собственности на 13 из 14. И что теперь делать?

А на 1/14 у сестры есть официальный документ о собственности? Интересно, на каком основании, если действительно не вступала

Цитата
N@dya пишет: А на 1/14 у сестры есть официальный документ о собственности?

у неё нет документов на собственность. Только у мамы документ

Цитата
user58 пишет: Возможно, что сестра была прописана в квартире на день смерти

нет. Там никто не был прописан.

Цитата
xoviva пишет: нет. Там никто не был прописан X

Но кто-то всё-таки принял наследство в размере этой доли. Иначе у матери было бы право на всю квартиру.
Либо это ошибка в документах. Мне как-то выдали свидетельства на 3 доли по 1/2.
Запросите в Росреестре информацию о владельцах квартиры.

Цитата
xoviva пишет: а доля могла перейти автоматом? Или ее надо было наследовать?

Есть категории наследников, которые всегда имеют обязательную долю в наследстве - инвалиды, несовершеннолетние. Но всё-равно они должны заявить нотариусу, что принимают наследство. Но вот если кто-то из них был прописан и проживал вместе с наследодателем , то считается, что он принял наследство автоматически.

Цитата
xoviva пишет: у неё нет документов на собственность. Только у мамы документ X

Очень похоже, что сестра всё-таки приняла наследство, но потом не пошла к нотариусу получить
свидетельство о праве на наследство и не стала оформлять свидетельство о праве собственности.
Можно попробовать пойти к тому нотариусу, который оформлял наследство и попросить запросить
из архива наследственное дело. Возможно, что его не уничтожили так как раньше дела должны
были хранить долго. Если дело нотариус получит из архива, то он сможет выдать свидетельство о наследстве доли, по которому Росреестр оформит право на собственность этой доли.
Если так не получится, то можно всё решить через суд.

Цитата
xoviva пишет: А как же теперь найти этого нотариуса? X

Посмотреть в свидетельстве на наследство фамилию нотариуса и искать его по интернету.
Если это было не в Москве, то нотариус был обязательно в районе наследуемой квартиры.
Если нотариус перестал работать, то запросить в нотариальной палате, какому нотариусу передали
его дела.

Цитата
xoviva пишет: А как сделать запрос в Росреестра? Через мфц или как? X

Я делала запрос через МФЦ ("Мои документы") и полученный Документ имел печать, подпись ответственного лица, т.е. был полностью официальный для всех инстанций.
...Помнится - надо заплатить рублей 250 за его оформление...

Цитата
xoviva пишет: А как сделать запрос в Росреестр? Через мфц или как?

В Вашем случае для прояснения ситуации Вам или кому другому по Вашей просьбе сначала необходимо на сайте Росреестра или Федеральной каадстровой палаты запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости "Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости" на эту квартиру в форме электронного документа стоимостью 390 руб. + комиссия банка, чтобы не платить больше за её предоставление в форме бумажного документа, для чего заявитель должен быть зарегистрирован на Госуслугах с подтверждённой учётной записью.

Если у Вас будут затруднения, обратитесь ко мне через "Личные сообщения", я помогу Вам быстро получить эту выписку в форме электронного или бумажного документа.

Если Вы получите её самостоятельно, тогда сообщите здесь о содержащихся в ней сведениях.