Продажа квартиры с материнским капиталом и долями детьми - налоги с продажи.

Цитата
LR_ пишет: помогите кто-нибудь перевести с налогового юридического на человеческий, нужно ли будет платить налоги за продажу с доли детей?

Почитайте ответ со слов «Дополнительно инспекция сообщает...» и посмотрите выполняются ли в вашем случае все перечисленные условия. Если выполняются, то ничего платить не нужно. Если не выполняются, то читайте сначала письма.

ЗЫ честно говоря, не ожидал от налоговой такой грамотный, исчерпывающий и человеколюбывый (в смысле помощи в минимизации налогов) ответ

И еще вопрос, нужно ли будет на детей подать нулевую декларацию со всеми документами? Мало ли что налоговой в голову стукнет, устанешь потом от налогов отпиныватся или такого варианта быть не может?

Цитата
LR_ пишет: . Других квартир нет - Выполнено

А как же Ваши слова о том. что Вы уже купили другую, гораздо бОльшую квартиру?

Конечно, сформулированы эти изменения по налогам для семей с детьми достаточно коряво. Допускается покупка в том же календарном году или до 30 апреля следующего года. Только по смыслу получается, что нужно было сначала продать, а потом уже купить. А Вы сначала купили, выделили доли договором дарения детям, а теперь только собираетесь продавать? Получается, Вы вместе с супругой и детьми собственники и там, и там. Вам лучше проконсультироваться на ресурсе на букву "Ц", там есть рубрика "вопросы риэлтору". Подобные темы там уже поднимались

Цитата
LR_ пишет: так и есть. Но в вопросе в налоговую я этот момент обозначил, но они и формально отписаться.

Органы опеки в Москве такие сделки не пропускают, еще лет 8-10 назад прокатывало, сейчас - нет.

В этих новых правилах по освобождению от налога фигурирует договор купли-продажи (мены), но нет упоминания о договоре дарения. Могу ошибаться, но налоговики могут Вам потом сказать, что Вы условия не выполнили.

Цитата
ol220299 пишет: (см. выше)

Киньте в личку плиз.

Цитата
ol220299 пишет: опека одобрит выделение долей в уже купленной квартире в зачёт продажи детских долей в другой квартире стремится к нулю.

То есть вы хотите сказать что опека не разрешит после выделения детям долей не меньшей площади в другой квартире продать их доли в продаваемой?

Цитата
ol220299 пишет: По мнению опеки (по крайней мере в Москве) вы ухудшаете детям условия!

Решение органа опеки и попечительства не всегда правомерное, поэтому его можно успешно оспорить в установленном законом судебном порядке!