Форум

Рефинансирование ипотеки под 6%

Росбанк (ДельтаКредит) отказывает

  • 1
Существует программа субсидирования ипотеки при рождении второго ребенка.

У нас есть действующий кредит в ДельтаКредите. Отвечают, что "внесение изменений в договор = изменение кредитного продукта, а также пересмотр основных условий кредитного договора, что в рамках текущего кредитного договора невозможно" (что за бред? ну предложите рефинансирование / доп. соглашение к договору и т.п.).

Но самое главное - "в настоящее время Банк не осуществляет выдачу кредитов, заключение
дополнительных соглашений о рефинансировании в рамках Постановления Правительства ... в связи с тем, что не является участником программы субсидирования, предусмотренной Постановлением".

Но вот приказ Минфина, где деньги им на это выделялись -
https://www.minfin.ru/common/upload/li...redstv.pdf.

Что с этим можно сделать?
 
Цитата
LA_ пишет:
Но вот приказ Минфина, где деньги им на это выделялись

Полтора года назад, может, и выделялись. Но кто вам сказал, что они уже не закончились? Вам же русским языком сказано " в настоящее время не является".
 
Цитата
LA_ пишет:
"внесение изменений в договор = изменение кредитного продукта, а также пересмотр основных условий кредитного договора, что в рамках текущего кредитного договора невозможно"

Процентная ставка является существенной частью кредитного договора и изменить её посредством допника невозможно, только путем заключения нового договора.
Цитата
LA_ пишет:
(что за бред? ну предложите рефинансирование / доп. соглашение к договору и т.п.).

Банк не обязан предлагать Вам рефинансирование, к тому же, в таком случае происходит ухудшение статуса Вашего кредита, что приведет к увеличению резервирования, что для банка крайне не выгодно.
Ищите другой банк и пытайтесь рефинансироваться через него.
 
Спасибо за ответы!

Цитата
m*******@orc.ru пишет:
к тому же, в таком случае происходит ухудшение статуса Вашего кредита, что приведет к увеличению резервирования

Эту часть не понял. Чем мой кредит стал более высокорисковым, когда часть процентной ставки стало покрывать государство?
 
Цитата
LA_ пишет:
Но самое главное - "в настоящее время Банк не осуществляет выдачу кредитов, заключение
дополнительных соглашений о рефинансировании в рамках Постановления Правительства ... в связи с тем, что не является участником программы субсидирования, предусмотренной Постановлением".

пойдите в сбер, спросите о рефинансирование там по программе.
Для участия в гос. программах у Вас должен быть заключен определенный тип договора,
стандартный ипотечный не является таким. Соответственно вам и отказывают в снижении
ставки по стандартному договору.
 
Цитата
LA_ пишет:
Эту часть не понял. Чем мой кредит стал более высокорисковым, когда часть процентной ставки стало покрывать государство?

Ну во первых, кредит Вам давало не государство а банк, с ним у Вас все взаимоотношения, соответственно и снижает Вам ставку банк, а за счет чего, и кто ему покрывает издержки (если покрывает) это его проблемы.
И во вторых, это не мое изобретение, а ЦБ. Снижение ставки означает, что клиент не может платить по старой ставке значит его состояние ухудшилось, будьте добры увеличить резервирование. (это в общих словах).
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть