Форум

Рефинансирование ипотеки и перепланировка.


  • 1
Добрый день! собираюсь сделать рефинансирование ипотеки с доп.суммой. Есть предварительные предложения от банков. Но есть момент- выполнена перепланировка мокрой зоны (расширение ванны в коридор), но не до конца узаконена. То есть есть проект есть разрешение текущего банка, разрешение на проведение работ от жилинспекции, договор с строительной конторой о выполненных работах и актом скрытых работ. Но Еще не все доделано в плане ремонта и соответственно из-за этого не вызван инспектор и нет обновленного тех паспорта. Достаточно ли будет всех этих документов для новой оценки квартиры для нового банка? Насколько выше вероятность отказа банка при таком раскладе?
 
user-535210081347,
оценщик как и банк, будут исходить из текущей картины (Вы ведь можете не доделать ремонт в принципе и не узаконить до конца перепланировку). Соответственно нужно искать банк, для которого перепланировка в текущем виде не критична (таких не много)
Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ярославль, Краснодар
 
То есть мне надо предварительно озвучить банку новому, что перепланировка не до конца узаконена? На этапе подачи заявки на первичное одобрение?
 
user-535210081347,
Безусловно, плюс показать проект перепланировки банку, чтобы он оценил и принял решение готов он жить с этой перепланировкой или нет. Если готов, есть смысл получать решение по заявке, если нет, то от одобрения будет мало толка
Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ярославль, Краснодар
 
Разве есть банки, которые не будут смотреть на перепланировку, да и еще не узаконенную?
 
Мне отказали, когда мы ремонт еще не сделали и снесли стену, а потом решили что можно было бы процент уменьшить. В это время предложения от банков были. Ответ от банков был таков, что сначала нужно узаконить и только потом приходить.
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть