Форум

Частичное досрочное погашение

Снова о старом, как рассчитывается?

  • 1
Здравствуйте, финансовые профессионалы и любители.
Прошу помощи по формуле расчета частичного досрочного погашения. Знаю, тема не нова, в частности читал эту http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...TID=231916
, но так до конца и не понял, как правильно считать.

Дано: 240.000 рублей; 21%; 24 месяца; 16.12.2014
Ежемесячный платеж 12 332,56
27.01.2015 внесено 35.000 рублей, в новом графике платежей прописано:
Платеж за 16.02.2015 = 2170 (проценты за кредит).
Платеж за 16.03.2015 = 10951,26 и т.д.

Хочу понять:
1) Почему новый платеж стал 10951,26 (как считать?)
2) Сколько нужно внести, чтобы ежемесячный платеж стал ~9999 (как считать?)
3) Какая вышла экономия в результате внесения этих 35.000 (опять же, как считать?)

В сбербанке первые два вопроса не получилось задать, а на третий не ответили. "Выгода есть, вы всё правильно сделали".
 
Цитата
guest 886 пишет:
Хочу понять: 1) Почему новый платеж стал 10951,26 (как считать?)

Остаток после платежа от 16,02,15 = 198 549,38
Осталось 22 АП.
Новый АП = 10 951,26
 
198 549,38 / 22? 9024 получается.
 
Цитата
guest 886 пишет:
198 549,38 / 22? 9024 получается.

У вас АП = 12 332,56 при 21%/год
а
240 000 / 24 = 10 000 при беспроцентном кредите

-
У вас график платежей есть?
 
Есть график, и старый и новый, в первом сообщении писал:
Платеж за 16.02.2015 = 2170 (проценты за кредит).
Платеж за 16.03.2015 = 10951,26 и т.д, 22 платежа.
 
Сейчас я только что и наконец-то понял эту основу, что проценты выплачиваются за текущий долг перед банком.
В связи с этим и понятна сумма 198 549,38, после внесения 35.000
В принципе, теперь логично хочется посчитать 1 и 2 вопрос, кто-нибудь поделится формулами?
 
В Экселе функция ПЛТ
 
Благодарю за информацию, всё получилось.
Подскажите, пожалуйста, правильно ли я посчитал: если я внесу 02.02.2015 сумму 19234,78, то 16.02.2015 мне нужно будет заплатить за пользование кредитом 1242,74, а с 16.03.2015 ежемесячный платеж будет 9,928.15?

(долг сократится со 198549,38 до 180,000; 16.02 выплата процентов за 12 дней)
 
Цитата
guest 886 пишет:
Благодарю за информацию, всё получилось. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я посчитал: если я внесу 02.02.2015 сумму 19234,78, то 16.02.2015 мне нужно будет заплатить за пользование кредитом 1242,74, а с 16.03.2015 ежемесячный платеж будет 9,928.15?

(долг сократится со 198549,38 до 180,000; 16.02 выплата процентов за 12 дней)

Домысливать за вас трудно.
16,02 будет выплата процентов за 14 дней (с02,02 по 16,02)
Цитата
guest 886 пишет:
Дано: 240.000 рублей; 21%; 24 месяца; 16.12.2014
Ежемесячный платеж 12 332,56
27.01.2015 внесено 35.000 рублей, в новом графике платежей прописано:
Платеж за 16.02.2015 = 2170 (проценты за кредит).
Платеж за 16.03.2015 = 10951,26 и т.д.

Списалось похоже 28,01,15 а не 27.01.2015
Изменено: Diletantr- 30.01.2015 11:26
 
Попытаюсь объяснить более подробно, чтобы было видно правильны или ошибочны мои расчеты.
Кредит взят 16.12.2014, в размере 240000, 16.01.2015 совершен первый ежемесячный платеж.
На 16.01.2015 остаток задолженности по кредиту 231947,99.
После внесения 27.01.2015 35000, из которых 33398,61 пошло в счет уплаты долга, а 1601,39 за пользование кредитом, остаток задолженности 198549,38.
16.02.2015 мне нужно было бы оплатить 2170,45 за пользование кредитом с 28.01 по 16.02
Я же хочу 02.02.2015 внести сумму 19234,78, из которой 685,4 - проценты за пользование кредитом с 28.01 по 02.02 (6 дней) (по формуле 198549,38*21*6/365/100), а 18549,38 пойдет в счет уплаты долга, который на 03.02.2015 составит 180000,00.
После чего 16.02.2015 мне нужно будет оплатить проценты за пользование кредитом с 03.02 по 16.02 (в размере 14 дней, по формуле 180000*21*14/365/100) = 1449,86, а ежемесячный платеж с 16.03.2015 составит 9,928.15 (по функции ПЛТ, осталось 22 месяца платежа со ставкой 21%)

Всё ли так считаю?
 
Осилил кто-нибудь мои расчеты? Верны ли?
 
Цитата
guest 886 пишет:
Осилил кто-нибудь мои расчеты? Верны ли?

Все верно с погрешностью +/-1 день списания средств в счет погашения (от банка зависит).
п.с А к чему такие платежи с копейками? Не проще вносить ровными суммами (10, 15, 20... круб.)? smile;)
 
Цитата
kitaiskii_letchik пишет:
Все верно с погрешностью +/-1 день списания средств в счет погашения (от банка зависит).
п.с А к чему такие платежи с копейками? Не проще вносить ровными суммами (10, 15, 20... круб.)?


Благодарю за ответ!
Платежи с копейками - хотел понять как работает эта система и добиться ежемесячного платежа ровно <10000.
Собственно, если всё посчитано верно (я всё правильно понял), то и суммы могут быть не в этих числах/круглые, может я действительно зря дал пример с копейками, можно было и проще.
 
Для полного удовлетворения осталась только пара моментов.

При первом ЧДП сотрудник банка спросил у меня, хочу ли я оплатить проценты за пользование с вносимой суммы сразу или выставят сумму отдельным счетом/оплачу самостоятельно. Я так понимаю, что отдельный платеж по процентам более выгоден, т.к. бОльшая часть суммы идет на погашение долга?
Иначе 16.02 с меня не списали бы ничего, а 16.03 был бы новый ежемесячный платеж за эти прошедшие 30 дней.
И это нормальная ситуация/так и должно быть: оплата в нужное число месяца только процентов, и только следующим платежом оплата долга + процентов?
 
Цитата
guest 886 пишет:
Дано: 240.000 рублей; 21%; 24 месяца; 16.12.2014
Ежемесячный платеж 12 332,56
27.01.2015 внесено 35.000 рублей, в новом графике платежей прописано:
Платеж за 16.02.2015 = 2170 (проценты за кредит).
Платеж за 16.03.2015 = 10951,26 и т.д.
У вас
- дата списания 28.01.2015 не совпадает с датой внесения
- 27.01.2015.

Почему? Узнайте в Сбере.
В расчете используйте дату списания.
Пересчитайте и убедитесь.
Цитата
guest 886 пишет:
Благодарю за ответ! Платежи с копейками - хотел понять как работает эта система и добиться ежемесячного платежа ровно <10000.
Посчитаю и попозже отвечу.
 
Цитата
Diletantr пишет:
У вас
- дата списания 28.01.2015 не совпадает с датой внесения
- 27.01.2015.

Почему? Узнайте в Сбере.
В расчете используйте дату списания.
Пересчитайте и убедитесь.


Видимо такова политика Сбербанка, в графике платежей всё так же: 35000 числится за 28.01, хотя вносил 27.01 вечером.
В конце концов один день глобальной роли не сыграет при моей сумме кредита.
 
Цитата
guest 886 пишет:
Платежи с копейками - хотел понять как работает эта система и добиться ежемесячного платежа ровно <10000.
В Экселе функция ПС.

- При вашей ставке: 0,21/12
- для 22 АП
- при АП = 10 000
-
ПС = 181 302,6948 = остаток после платежа от 16,02,15
-
Подгоняется платеж под этот остаток
-
-
Или ПС можно вычислить через пропорцию в ПЛТ.
Изменено: Diletantr- 31.01.2015 23:45
 
Цитата
guest 886 пишет:
Я так понимаю, что отдельный платеж по процентам более выгоден, т.к. бОльшая часть суммы идет на погашение долга?

Разумеется выгоден, т.к. по факту итоговая сумма внесенных в кассу денежных средств будет больше на величину ежемесячных %.
Цитата
guest 886 пишет:
И это нормальная ситуация/так и должно быть: оплата в нужное число месяца только процентов, и только следующим платежом оплата долга + процентов?

Вполне обычная практика многих банков при многократном внесении досрочных платежей клиента по кредиту.
 
Собственно, у меня остался последний вопрос: как понять, какая экономия вышла от чдп?
Я так понимаю, что из первой суммы долга вычесть вторую, т.е. в моем случае 295968,81-277879,46=18089
Это и есть общая экономия при разовом внесении?
 
Цитата
guest 886 пишет:
Собственно, у меня остался последний вопрос: как понять, какая экономия вышла от чдп? Я так понимаю, что из первой суммы долга вычесть вторую, т.е. в моем случае 295968,81-277879,46=18089 Это и есть общая экономия при разовом внесении?

Да. От суммы платежей 1-го графика вычитается сумма платежей графика после ЧДП.
-
Можно прогнать графики ч/з "Кальупятор остатка после частично-досрочного погашения ипотеки в Сбербанке"

Считает также новый АП после ЧДП.

Кликать лучше по ссылке "Скачать"

Прикрепленные файлы

Кальупятор остатка после частично-досрочного погашения ипотеки в Сбербанке(15.61 КБ)

Скачать
Изменено: Diletantr- 02.02.2015 23:16
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть