Темы такие приодически всплывают, но каждый день рыночная обстановка меняется и нужны актуальные сведения. Да и вообще размышления форумчан не помешают.. Итак
Моя мама, как многие проходвишие 90-е люди, считает, что деньги- тлен, а квартира- она всегда квартира. Пока на сдачу в аренду, но так как отношения с отцом не очень, то на будущее квартира для себя.
В общем квартиры, которые смотрим (Воронеж). Вторички, со средним ремонтом, желательно уже частично с техникой и мебелью.. И да. Такие квартиры есть, смотрел вместе с ней лично. Т.е. грубо говоря покупаешь и сразу сдаёшь. Цены на рассматриваемые нами- 1.9-2.0 млн. Сдаваться будет примерно за 8-10 тыс. Мама, работающий пенсионер с заработком порядка 45 с получением в Сбербанке. На руках 1.7 млн.
Я хоть сперва и был настроен на ипотеку, но подумав, что на сумме 300-400 тыс во первых и не все ипотеку дают, а во вторых оценка квартиры (3-5 тыс) и вообще сам процесс с закладной и её возвратом наверное геморойнее, чем разница между ипотекой и потребом.
Приходит куча смс от разных банков и мне и ей.. Ипотека в Сбере по расчётам сейчас около 9%, через домклик и т. 8.6. В РСХБ- вообще полный разводняк. Даже сейчас на сайте вижу потреб "Юбилейный" от 6.9%. Но по факту в лк (до подачи заявления) пишет от 12.9 со страховкой, и от 16.9% без. Причём менеджеры разводят естественно на страховку и нагло в лоб уверяют, что страховку на ипотеку можно не брать (с увеличением ставки на 4-6%), а для потреба она ОБЯЗАТЕЛЬНА. И минус её в том, что платиться она вперёд на весь срок. На сумме в 300 тыс- и сроке 2 года 37 тыс. Везде один разводняк и изначально %% узнать нереально, да ещё и без страховки.
По прикидкам она сможет погасить задолжность за 1.5 года. Если удасться получить вычет по квартире за 3 года- то ещё быстрее.
Кто что думает?
Моя мама, как многие проходвишие 90-е люди, считает, что деньги- тлен, а квартира- она всегда квартира. Пока на сдачу в аренду, но так как отношения с отцом не очень, то на будущее квартира для себя.
В общем квартиры, которые смотрим (Воронеж). Вторички, со средним ремонтом, желательно уже частично с техникой и мебелью.. И да. Такие квартиры есть, смотрел вместе с ней лично. Т.е. грубо говоря покупаешь и сразу сдаёшь. Цены на рассматриваемые нами- 1.9-2.0 млн. Сдаваться будет примерно за 8-10 тыс. Мама, работающий пенсионер с заработком порядка 45 с получением в Сбербанке. На руках 1.7 млн.
Я хоть сперва и был настроен на ипотеку, но подумав, что на сумме 300-400 тыс во первых и не все ипотеку дают, а во вторых оценка квартиры (3-5 тыс) и вообще сам процесс с закладной и её возвратом наверное геморойнее, чем разница между ипотекой и потребом.
Приходит куча смс от разных банков и мне и ей.. Ипотека в Сбере по расчётам сейчас около 9%, через домклик и т. 8.6. В РСХБ- вообще полный разводняк. Даже сейчас на сайте вижу потреб "Юбилейный" от 6.9%. Но по факту в лк (до подачи заявления) пишет от 12.9 со страховкой, и от 16.9% без. Причём менеджеры разводят естественно на страховку и нагло в лоб уверяют, что страховку на ипотеку можно не брать (с увеличением ставки на 4-6%), а для потреба она ОБЯЗАТЕЛЬНА. И минус её в том, что платиться она вперёд на весь срок. На сумме в 300 тыс- и сроке 2 года 37 тыс. Везде один разводняк и изначально %% узнать нереально, да ещё и без страховки.
По прикидкам она сможет погасить задолжность за 1.5 года. Если удасться получить вычет по квартире за 3 года- то ещё быстрее.
Кто что думает?