Форум

Обломалась с мечтой о домике на ближайшее время


Господа Банкиры, позвольте к вам обратиться!

Работаю официально, в благотворительной организации, а также в частном порядке занимаюсь благотворительной деятельностью (доход от нее гораздо больше), регулярно перечисляю пожертвования (в силу своих скромных возможностей). Ну вот не могу через себя переступить и ради ОФИЦИАЛЬНОГО гораздо большего дохода сменить сферу своей деятельности, генетика видимо сказывается неправильная в наше время – кровь дворянская (в роду художники, архитектор (Ласточкино гнездо), попечители приютов, генералы со множеством наград (царских времен), герой Русско-турецкой войны, врач лечивший семью К.И. Чуковского и прочие), мои предки поколениями строили Россию, их имена уже в истории.

Обратилась сегодня в банки, не хватает на строительство небольшого дома 1 200 000 рублей, но из-за ОФИЦИАЛЬНОГО дохода (низкого) – отказ (хотя ранее ни разу не нарушала взятые на себя обязательства перед банками).

По каким критериям банки оценивают кому дать кредит, кому нет ?.. Я в своем уме и твердой памяти, сама для себя оцениваю все риски, связанные со взятыми обязательствами перед банками, объективно оцениваю свои возможности. Я не просила деньги подарить, семейный бюджет позволяет беспроблемно погасить кредит.

Я это к тому, что странная у банков политика оценки рисков. Ох как много людей (с большим официальным уровнем доходов) не выполняют перед банком свои обязательства и даже не стремятся, но зато банки без проблем выдают им кредиты – ведь не имеет значения ни ответственность, ни порядочность, ни честность, главное официальный высокий уровень дохода.


Благодарю за возможность высказать свое мнение. С уважением, всего наилучшего.
 
Цитата
shagayka пишет:
Обратилась сегодня в банки, не хватает на строительство небольшого дома 1 200 000 рублей

Такую сумму без обеспечения вряд-ли кто даст, слишком высокие риски невозврата, тем более доход непотвержден
 
Цитата
shagayka пишет:
это к тому, что странная у банков политика оценки рисков

Эта политика проверена практикой и статистикой
 
Вам в 2012 году отказали в кредите на несколько тысяч (на Айфон). Может тот самый отказ какую-то чёрную метку оставил на вашей репутации? smile:scratch:
 
Цитата
KarS пишет:
Вам в 2012 году отказали в кредите на несколько тысяч (на Айфон). Может тот самый отказ какую-то чёрную метку оставил на вашей репутации? Рисунок


Альфа отказал. Следующий банк не отказал, кредит за год отдала, и явно Айфон стоил он не несколько тысяч, а гораздо больше))
 
Цитата
Versus18 пишет:
Эта политика проверена практикой и статистикой


Вот об этом и речь, что есть Официальная зп, но она небольшая. Около 10 лет пользуюсь кредитными продуктами, ниразу небыло ниодной просрочки. Моё обращение это не пост возмущения, а моё личное мнение (размышления вслух).
 
Цитата
shagayka пишет:
По каким критериям банки оценивают кому дать кредит, кому нет ?

По стандартным: величина доходов/величина расходов + кредитная история.
Цитата
shagayka пишет:
ведь не имеет значения ни ответственность, ни порядочность, ни честность, главное официальный высокий уровень дохода

Ответственность имеет значение, отображается в кредитной истории.

Насчет порядочности, честности и родословной - банки не джентльмены, на слово не верят. К тому же у них есть проблемы с измерением всех этих добродетелей в денежно/рисковом эквиваленте. Наверное, поэтому и не котируется.
 
Цитата
shagayka пишет:
генетика видимо сказывается неправильная в наше время – кровь дворянская (в роду художники, архитектор (Ласточкино гнездо), попечители приютов, генералы со множеством наград (царских времен), герой Русско-турецкой войны, врач лечивший семью К.И. Чуковского и прочие), мои предки поколениями строили Россию, их имена уже в истории.
да, родословную пока не просят прикладывать. И выглядит как амбиции какие то, для оправдания своей сегодняшней жизни в кредит.
Цитата
shagayka пишет:
вот не могу через себя переступить и ради ОФИЦИАЛЬНОГО гораздо большего дохода сменить сферу своей деятельности
не обязательно менять. Я работала в нко, у меня руководитель, который и основал эту организацию, тоже дом строил, параллельно работе книги писал и преподавал, гранты получал, очень хорошо зарабатывал. А сейчас вообще очень много зарабатывает, так как работает в очень крупной благотворительной организации в руководящей должности.
 
Что то вспомнился мультик, где «Потомок князей Бриндизи никогда не запятнает своих рук работой!» smile:D
 
Автор, вы долго думали прежде чем такое написать? Кому интересно ваше происхождение и титулы предков? Вы о чем вообще? Банкиров, как и любых финансистов интересует только залог, реальный подтвержденный доход и ваша платежная дисциплина. Более ничего. Ни ваши титулованные родственники, ни ваш честный характер, ни любовь к благотворительности.
Не надо нам как лучше! Оставьте нам, как хорошо!!!(с)Oradell
 
Цитата
Ноунейм пишет:
И выглядит как амбиции какие то, для оправдания своей сегодняшней жизни в кредит.


Вы может быть не внимательно прочли... Я не писала что мой доход низкий. Я писала что Официальный доход низкий, но при этом я зарабатываю частным образом довольно неплохо. Я не живу в кредитах. В текущей ситуации бесспорно виновата я сама, ибо когда началась пендемия, если обратили внимание, очень резко увеличились цены на аренду загородной недвижимости, снимала пару месяцев (расходы), после этого затеяла в квартире ремонт (квартира большая), меняла все чтобы чем-то себя занять, техника, мебель (расходы). Если в кратце, то накопленные на строительство домика деньги почти все потратила. В своём сообщении я просто поделилась своими мыслями, что многие берут кредит без намерений его отдавать.

Спасибо огромное за проявленный интерес, но больше никому отвечать не буду
Изменено: shagayka- 17.03.2021 21:05
 
Цитата
shagayka пишет:
Спасибо огромное за проявленный интерес, но больше никому отвечать не буду

А никто и не просил! Здесь форум и не только банкиры сидят, ну и сами должны понимать, что банк не благотворительная организация, а коммерческая! Взяли бы займ беспроцентный у благотворительной организации без обеспечения - сами бы дали?
 
Ваши неофициальные доходы ни как не могут гарантировать банку возврат кредита.
А по официальным доходам, насколько я знаю, платеж по кредиту не должен превышать половину вашей зарплаты. Наверное есть и какой-то минимум, и иждивенцы учитываются.
Если у вас хорошие доходы, то вам проще самому накопить, если не хотите выходить из тени.
 
Вот с удовольствием тоже работал бы в благотворительной организации и делал что-то во благо своего города - Санкт-Петербурга. Я абсолютно серьёзно! Но никто не предлагает, а где искать такую занятость я не знаю.

А 1,2М это весь домик?? Или это сумма, которой не хватает? Я просто знаю человека который за миллион дом построил, правда деревянный,из бруса(круглые деревянные бревна).

По теме: Дело в том, что в банках целые отделы,где сидят всякие вумные аналитики, и вычисляют такие вещи по формулам. Не вручную скорее всего, а автоматизированные процессы,которые решают дать/не дать. Там настолько сложные расчеты/системы, и не побоюсь этого слова, андеррайтинг,что простым людям (как мы с вами) даже не снилось. Если совсем упростить,они берут тысячи(десятки тысяч) займов,в том числе их полную историю, просрочку,условия, профиль заёмщика,и.т.д., и моделируют самый вероятный результат выдачи такого кредита, накладывая на все это сверху и вашу кредитнуй историю,и соотношение доходов/расходов, и какие-то свои правила, и даже расслабляя или ужесточая свои же условия по мере того как меняется их кредитный портфель.
 
фeстиваль работников благотворитeльных контор, которыe очeнь хорошо зарабатывают, но при этом нуждаются в заёмных - мeня смущаeт.. Всeгда подозрeвал, что всякиe сборы пожeртвований - это сбор зарплаты сeбe любимому - наконeц подозрeния подтвeрждаются.
Eсли сумма такая "нeсущeствeнная" - почeму нe позаимствовать у других потомков гeнeралов, пржeвальских, растрeлли, или кто там eщe - бeхтeрeвых и склифасофских...
Руки прочь от Конспектуции!
 
Цитата
shagayka пишет:
в частном порядке занимаюсь благотворительной деятельностью (доход от нее гораздо больше)

Это как вообще понимать - доход от благотворительной деятельности? Вы кому, собственно, благо-то творите?
Изменено: Alex133- 17.03.2021 23:10
 
Цитата
Street Racer пишет:

По теме: Дело в том, что в банках целые отделы,где сидят всякие вумные аналитики, и вычисляют такие вещи по формулам. Не вручную скорее всего, а автоматизированные процессы,которые решают дать/не дать.

Практически да так оно и есть
 
Цитата
roomet пишет:
фeстиваль работников благотворитeльных контор, которыe очeнь хорошо зарабатывают, но при этом нуждаются в заёмных - мeня смущаeт..

Меня тоже это смущает
 
Цитата
roomet пишет:
фeстиваль работников благотворитeльных контор, которыe очeнь хорошо зарабатывают, но при этом нуждаются в заёмных - мeня смущаeт.. Всeгда подозрeвал, что всякиe сборы пожeртвований - это сбор зарплаты сeбe любимому - наконeц подозрeния подтвeрждаются.


А вы как думали эти умники работают? Благотворительность себе. Общался с девочкой, в этой сфере трудилась. Говорит существенная часть идёт на обогащение руководства и сотрудников. Именно обогащение! Пост выше о руководстве благотворительной организации это подтверждает. Они рассчитывают на вашу жалость, а потом домики в деревне строят.
 
Всё дело - в порядке сумм - при хорошей кредитной истории до 150-300 тысяч можно вообще без документов о доходе получить! Здесь же хотят почти на порядок больше - такую сумму ни один банк под одно лишь честное слово не даст!
 
Цитата
shagayka пишет:
... в частном порядке занимаюсь благотворительной деятельностью (доход от нее гораздо больше)

Вынос мозга, просто!

Потому что такого не бывает! Благотворительная деятельность требует финансирования, во всяком случае - не коммерческая! Если же от этого хороший доход - это что-то другое! И я даже могу сформулировать что - бизнес на благотворительности! Так или иначе - паразитирование на благотворительности, возможно - содействие в растаскивании благотворительных фондов!
 
Цитата
shagayka пишет:
но больше никому отвечать не буду
да, никто и не просит. У меня не было вопроса в комментарии. Тут как бы наоборот, читать вас как в нагрузку, трата времени и пр.
И может у вас с благотвортворитпльностью такая же путаница, то, что вы считаете
Цитата
shagayka пишет:
в частном порядке занимаюсь благотворительной деятельностью (доход от нее гораздо больше)

является незаконной предпринимательской деятельностью скорее всего.
 
Цитата
roomet пишет:
Всeгда подозрeвал, что всякиe сборы пожeртвований - это сбор зарплаты сeбe любимому - наконeц подозрeния подтвeрждаются.

До 50% идёт на обслуживание самой организации.

В своё время меня вообще поразило как в штатах работает EFF - вроде как тоже "некоммерческая правозащитная организация" когда плотно с ними пообщались.. smile:crazy:
Может ли банкомат порвать купюры при внесении?
Проверяйте сумму до прикладывания карты!
 
Цитата
Alex133 пишет:
Это как вообще понимать - доход от благотворительной деятельности? Вы кому, собственно, благо-то творите?

вот такие они благотворители. давно потерял в них веру.
 
Мда, больше ста лет прошло, но после такого сразу понятно почему революцию сделали. Устали дворянскую кровь содержать.
 

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть