доброго всем времени суток! подскажите что делать, ситуация следующая: банк обратился в суд о расторжении кредитного договора и обращения взыскания на заложенное имущество. в судебном заседании по моему ход-ву была назначена судебная экспертиза, в результате чего цена имущества выросла в 2,3 раза ( в 2 раза больше кредита) и банк теперь не получает исполнительный лист и не обращается к приставам, а имущество заложено, я не могу ничего с ним сделать только платить налоги. подскажите плиз как мне быть?
Форум
Теперь банк должен мне, что делать?
Банк обратился в суд о расторжении кредитного договора и обращение взыскание на заложенное имущество
07.07.2015 13:46 | |
07.07.2015 13:59 Платить. Как расплатитесь - залог снимите, можете пользоваться. Да, фраза что банк вам должен - лукавство  | |
07.07.2015 14:28 нет уж, тогда пусть реализуют имущество Вы наверно работник банка :) | |
07.07.2015 15:17 ksuxinn, 1. а суд то уже обратил взыскание на залог ?? решение вступило в силу? - т.к. исполнительный лист будет только после, апелляции.. 2. обращение взыскания на залог - это юр. процедура, сложнее.. суд в решение определяет начальную сумму и способ - путем реализации с публичных торгов взыскатель приставу - исполн-й лист, исп-е пр-во. пристав дает в росимущество - поручение на проведение публичных торгов с начальной суммы (из решения) росимущество - отдает агенту, агент на площадку (http://universal.electro-torgi.ru/) первичные торги, если состоялись - право собственности на покупателя-победителя если нет, вторичные торги (-15%) от начальной суммы если вторичные не состоялись - 1 мес, залогодержатель может оставить предмет залога за собой, на него переходит право собственности, обязательство (долг) погашается - на сумму вторичных (начальная-15%) если не хочет оставить - залог прекращается. и 3.
| |||
07.07.2015 15:26 апелляции не было и уже не будет, решение вступило в законную силу 6 месяцев назад. банк не получает исполнительный лист! | |
07.07.2015 15:30 меня больше интересует ответственность банка, как инициатора судебного разбирательства, за неисполнение решения суда и могу ли я взыскать убытки с банка? | |
07.07.2015 15:46
Решение суда какое? Определить цену имущества или провести торги и т.п.? | |||
07.07.2015 15:50 суд в решении - расторг кредитный договор? если нет - банк начисляет неустойки из кредитного договора понимаю что недвигу отбить не хотите (погашением)? выше статья ГК. исполнение обяз-ва, прекращает залог / взыскание / реализацию.. иск о понуждении кредитора/залогодержателя .. в чем...? и почему... но вот предмет и основание иска.. с этим сложнее зы. убытки можно, но после всех процедур и выдачи вам остатка от реализации.. Изменено: - 07.07.2015 15:51 | |
07.07.2015 16:00 суд кредитный расторг, была только первая инстанция, апеляшки не было., вступило " иск о понуждении кредитора/залогодержателя .. в чем...? и почему... но вот предмет и основание иска.. с этим сложнее " - тема! залогодатель- юр.лицо, залог - земля + здание = ежегодный налог, в аренду только с разрешения залогодержателя, арендаторы не хотят связываться с залогом. | |
07.07.2015 16:04
 Если через 3 года после вступления решения в силу банк лист не предъявит, то ничего он с Вас и не взыщет. И какие у Вас убытки?
Не только. Еще и проценты. Только их надо будет отдельным иском взыскивать. Плюс суд может отказать банку, были такие прецеденты. Банк, не предъявляя исп. лист и не желая восстановить свои нарушенные права, сидит на печи и искусственно увеличивает долг. Это вполне можно квалифицировать, как злоупотребление правом. Если договор расторгнут, то произвести индексацию или взыскать законную неустойку (ст. 395 ГК) проблем не составляет. | |||||
07.07.2015 16:09 сутуевина понятна банк ждет, %% идут, недвига дешевеет, далее обращается в суд об изменении оценки (начальной суммы торгов) процедура... , остаток 0 живых денег вам... отожмут все нужно искать аналогичные дела... либо гасить/кредитоваться, соглашение об отступном (с дисконтом)... | |
07.07.2015 16:17 иск был о досрочном взыскании задолженности-это значит кредитный договор не расторгнут? | |
07.07.2015 16:18 а я могу расторгнуть договор в одностороннем порядке? | |
07.07.2015 16:19
Проиграете. Потому что нет у банка по закону обязанности получать исполнительный лист. А раз нет такой обязанности, не к чему и принуждать. | |||
07.07.2015 16:24 нет, посмотрите в решение суда (конец, резолютивная часть) формулировки: суд решил: - иск удовлетворить полностью? - расторгнуть кредитный договор № - взыскать с ответчика сумму ... - обратить взыскание на залог путем проведения публичных торгов и определить стоимость.. сумму начальных торгов | |
07.07.2015 16:25
Разумеется, нет. Даже если он судом расторгнут не был. | |||
07.07.2015 16:29 резолютивная часть: иск банка к ооо о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично. обратить взыскание на .... определить способ реализации ... публичные торги | |
07.07.2015 16:45 частично это как - часть залогов только пошла? договор не расторгнут.. есть в решение ссылки на статьи 450-453ГК? взыскана задолженность вся? - или только просроченная часть кредита (срок наступил) суммы проверьте - отстаток долга/кредита = взыскано | |
07.07.2015 16:45 Договор не расторгнут. Проценты и неустойка продолжают начисляться по договору. Вот банк и ждет, чтобы остаток Вам не выплачивать. | |
07.07.2015 16:55 статьи в решении: 810,811, п.3 ст.450, 410,322,323,361,363348,350,349 ГК РФ | |
07.07.2015 16:57 частично: банк предоставил оценку в 5 рублей а суд удовлетворил в 10 рублей, а кредит 5 рублей! | |
07.07.2015 17:12 | |
