| Цитата |
|---|
| [[CATEGORY:Кредиты]] '''Коэффициент «кредит/залог»''' (LTV) — отношение суммы запрашиваемого [[Кредит|кредита]] к стоимости имущества, предоставляемого заемщиком в [[Залог|залог]]. Применяется [[Банк|банками]] при расчете суммы возможного займа. Данный норматив показывает предельный размер ссуды, которую может выдать заемщику кредитная организация исходя из стоимости предоставляемого им обеспечения. Также он предполагает, какую сумму денежных средств заемщик должен вложить в покупку самостоятельно, то есть сколько составит первоначальный взнос. Чем больше определенное банком значение коэффициента, тем меньше требуется от заемщика внести собственных средств. Каждое финансовое учреждение при разработке своих кредитных программ само определяет максимальное значение этого коэффициента. Как правило, значение коэффициента «кредит/залог» не должно превышать 70–80%. Например, если норматив равен 70%, то сумма первоначального взноса по кредиту составит 30%. При расчете суммы возможного кредита банки также применяют коэффициенты [[Коэффициент «обязательства-доход»|«обязательства/доход»]] и [[Коэффициент «платеж-доход»|«платеж/доход»]]. |
Читать материал полностью »
Сообщение создано автоматически