20 миллиардов для спасения валютных ипотечников

Цитата
annamalinina пишет: Я думаю, что многие из тех, кто дистанцированно осуждает валютных ипотечников за их обращения за помощью, не смогли бы выразить такое свое мнение, глядя им в глаза при реальной встрече.

Отчего же? Я бы кроме этого еще пару вопросов задал. Интересно, почему люди во все это дело вошли и почему дотерпели до последнего? Конечно легко все сваливать на государство, но при этом разумности в этом - наполовину. То есть ровно на ту часть, каторая должна лежать на самом гражданине. И то, что граждане финансово не грамотные - тут опять дело в государстве. Люди, один раз прогоревшие в одной пирамиде и несущие все свои средства в другую, конечно тому пример.

annamalinina, Я думаю, что многие из тех, кто дистанцированно осуждает валютных ипотечников за их обращения за помощью, не смогли бы выразить такое свое мнение, глядя им в глаза при реальной встрече.

и что из этого следует? ну, не стремятся люди добавить негатива ипотечникам... а опрос скорее свидетельствует о неискоренимом инфантилизме значительной части наших граждан! все в моих проблемах виноваты...но сам я в последнюю очередь! я вот сидел в рублях и собирался купить нечто....которое подорожало в соответствии с курсом - куда мне обращаться? хотя гипотетическую мамочку - конечно жалко.

Цитата
graphite пишет: и что из этого следует? ну, не стремятся люди добавить негатива ипотечникам...

Если Вы посмотрите в интернете на комментарии под любой статьей или видео на тему проблемы валютной ипотеки - увидите, как люди не стремятся добавить негатива ипотечникам, и со скоростью звука возьмете свои слова обратно.

Цитата
graphite пишет: опрос скорее свидетельствует о неискоренимом инфантилизме значительной части наших граждан!

в том числе об этом свидетельствует, согласна.

Цитата
graphite пишет: я вот сидел в рублях и собирался купить нечто....которое подорожало в соответствии с курсом - куда мне обращаться?

к сожалению, не подскажу направление.

Цитата
annamalinina пишет: после того, как страдающий валютный ипотечник покорно снес бы Ваши вопросы (и другие возможные варианты наказаний), не запутался бы при этом в показаниях при ответах

Мне не нужна покорность, мне нужны ответы, причем желательно не с позиции текущих реалий, а с позиции того, как они смотрели на валютный кредит на момент его оформления. Потому что сейчас от валютных ипотечников идет стойкое уверение, что банки их заставили (силой), что у них не было другого выхода, как пойти на поводу у (хитрых и кровожадных) банков.
Эти ответы могут многое дать в понимании того, какие они страдающие и бедные.

Цитата
annamalinina пишет: Вы сочли бы возможным помочь ему, если бы это зависело от Вас лично?

Помочь в чем? Дать им денег? Реструктурировать кредит на условиях выгодных для них, но в то же время ставящих в ущербную позицию интересы остальных клиентов банков? Льготный курс в данной ситуации не выход. Тут нужно придумать решение, учитывающее интересы всех сторон, компромиссное. Но позиция валютных ипотечников далека от компромисса.

Цитата

incub пишет: Отчего же? Я бы кроме этого еще пару вопросов задал. Интересно, почему люди во все это дело вошли и почему дотерпели до последнего? Конечно легко все сваливать на государство, но при этом разумности в этом - наполовину. То есть ровно на ту часть, каторая должна лежать на самом гражданине. И то, что граждане финансово не грамотные - тут опять дело в государстве. Люди, один раз прогоревшие в одной пирамиде и несущие все свои средства в другую, конечно тому пример.

читая поражаюсь как же далеки участники от сути комментарии говорят сами за себя. "Дотерпели" они по причине невозможности вносить платежи по текущему курсу, т.к. у большинства платеж составляет 70% и более от месячного дохода. Они не отказывались платить и просят уровнять с рублёвщиками. Они постоянно обращались в банк за реструктуризацией по мере роста курса валюты, но безуспешно. Банки отказывали аргументируя отсутствием таковых программ, но они терпели и платили. Из-за резкой девальвации рубля платежи стали неподъемными.

Цитата
Hronik_ пишет: читая поражаюсь как же далеки участники от сути комментарии говорят сами за себя.

Так проясните суть. Объясните всем страждующим в поисках истины. Пока ясно одно - валютные ипотечники жили себе спокойно не тужили, но когда грянул гром они спохвотились. Был 1991 г., был 1998 г., были 2008-2009 г. Причем в последний, нет в крайний раз в 2009 г. были проблемы такоже рода. Но как мы видим некоторых это не остановило.

Вот наткнулся на следующий отзыв валютного ипотечника по следам недавнего оформления кредита. Правда негативных отзывов на banki.ru от этого пользователя в связи с повышением курсов я не нашел, но я думаю суть резюме отзыва характерна для большинства "страдающих" ныне ипотечников:

Цитата

Только что купил квартиру по ипотеке в Нордеа. Напишу свои впечатления. Классический ипотечный кредит на жилье на вторичном рынке, в долларах, со фиксированной ставкой на один год (дальше ставка будет зависеть от EURIBOR за последние 12 месяцев). Хроника моего общения с банком: - Одобрение кредита получил очень быстро, за неделю, как и обещали. (Подавал еще документы в Собин, так там 3 недели мариновали с решением, хотя в итоге, тоже одобрили. ) - Но у меня есть один нюанс, я — ИП и моему индивидуальному предпринимательству год исполнялся только через месяц после первоначального одобрения кредита. Поэтому в Нордеа-банке поставили условие, что надо месяц подождать пока ровно год не исполнится, тогда точно дадут кредит. И тут понеслось... - Я нашел квартиру, стали ждать... Прошел оговоренный месяц, а в банке ни шель ни шевель — начались какие-то бесконечные согласования с начальством, требование дополнительных бумажек, звонки с уточнениями и выяснениями... Три недели мурыжили. Хорошо что продавцы квартиры выдержанные попались, вытерпели все, не продали квартиру другим покупателям, хотя желающие были. - Следующим этапом была оценка покупаемой квартиры независимыми оценщиками и ее рассмотрение в банке. На этот раз все прошло быстро - всего дней десять на это понадобилось. - И вот настал торжественный момент - пришли в банк на сделку. Оказалось, что документы еще не готовы... Прямо при нас печатали и сшивали эти огромные кипы бумаги, чуть из-за этого в юстицию не опоздали. Вот такие впечатления... Правда, я не в обиде, потому что в результате этих проволочек настала та самая летняя акция и вместо 7,5% ставка понизилась до 6%. (в оригинале текста здесь стояли смайлики) Если коротко, то резюме такое: все очень долго и нудно, но оно того стоит, ниже процента ни в одном банке не найти*. Изменено: VoronE - 08.07.2011 14:42

*выделено мною, не автором отзыва

Гектор я не против помощи валютным ипотечникам но не за счет банков. Тогда пусть гос-во делает как уже делало выкупает через аижп все это у банков и дальше с эти разбирается. Но расскажу сразу историю, я ее уже рассказывал. Реальная ситуация люди взяли ипотеку рублевую под 14-15 % годовых на 15 лет, не смогли ее выплачивать провели реструктуризацию срок стал 20+лет и 12% годовых или даже меньше, опять через какое то время не смогли платить и попали в аижп те им тоже провели реструктуризацию это начало 14 года 8+% годовых и толи 30 то ли более лет. Вы не поверите платить они так и не могут, но какие то жутко везучие и уже благодаря эому сильно пофигистичные я так понимаю. Как решить их проблему? Ведь вроде все им идут на встречу проценты понижаются сроки растут ежемесячный платеж уменьшается но они все равно не платят. Что делать? Ждать когда инфляция сделает выданную им сумму мелочью на мороженное?

Цитата
incub пишет: Вот наткнулся на следующий отзыв валютного ипотечника по следам недавнего оформления кредита... я думаю суть резюме отзыва характерна для большинства "страдающих" ныне ипотечников

Хорошо, давайте оставим "страдания". Просто взглянем на расстановку. На Серебряном дожде недавно был круглый стол по теме, там банкир, который в то время выдавал валютные кредиты откровенно рассказал, что даже если и возникала тревога на эту тему - на каждом совещании им сверху говорили, что "ребята, не беспокойтесь, все будет ха-ра-шо"... "Харашо" может быть и наступило, но очень скоро грянуло "Плохо", и "ребята" и "зверята" "валютные заемщики" теперь в растерянности.

Я, например, не возьмусь оценивать ситуацию, хотя сама была валютным ипотечником. Спасает только то, что есть умные люди, которые в состоянии это сделать и правильно распределить роли виновных.

Очередная законодательная инициатива - как попытка найти компромисс.

Гектор,
Гектор, описанные вами случаи кмк должны рассматриваться органами соц. помощи. Многодетные семьи, матери-одиночки, семьи оказавшиеся в трудной ситуации и т.д. (пардон что не всех упомянул)- в общем все случаи, когда люди обращаются за соц. защитой, тогда государство действительно должно помочь. Более того, надо установить какой-то лимит, максимальную сумму по которой можно разделить были ли это вынужденные покупки для своей семьи (была ли на момент подписания ипотечного договора другая недвижимость в собственности у заемщика/созаемщика; дата ввода объекта в эксплуатацию не более 1,5 лет с момента заключения договора и др.) или же покупки с иными намерениями. Ну и самое главное и самое трудное в реализации - изменилась ли рыночная стоимость объекта в USD и RUR с момента заключения договора, то есть получил ли заемщик выгоду (бумажную) в результате сделки К-П с привлечением кредита. В 2012 году государство (Владимир Владимирович), так сказать, императивно намекнул ВТБ и его светлейшеству Костину Андрею о возможности выкупа акций по номиналу у тех, кто участвовал в народном IPO в 2007 г. Но, с лимитом в 500 000 руб на одну персону. У меня выкупили.

Я более-менее интересуюсь рынком недвижимости в Санкт-Петербурге и прошлым летом имел возможность наблюдать "хоромы" нескольких валютных заемщиков, которые после чувствительного ослабления в марте-апреле 2014 г. рубля начали избавляться от своих владений. Один из таких примеров - две смежные квартиры, общей площадью в 270 м2, реконструированный дом бывших конюшен и полка (Виленский 15). С 2008 года, когда этот дом был реконструирован, в самих квартирах не было сделано ни чернового, ни "евро" ремонта.
Судить никого не собираюсь, каждый сам куда хочет, туда и вкладывает средства. Для полноты картины добавлю, что в 2007-2010 года в моей семье был 1 кредит на автомобиль, номинированный в долларах, при. п.з. более 50%. Каждый платеж - то еще приключение, потому что доллары надо купить, занести лично в банк (межбанк то дорогой), их должны принять (не все купюры проходят QC). Мы не стали ничего рефинансировать, потому что в пик кризиса такой возможности просто не было, а потом оставались копейки и рефинансировать смысла не было. В чем сакральный смысл намеренного НЕ рефинансирования ипотеки после 2009 года - для меня загадка, была не одна возможность устроиться и под 14% и даже под 12% в рублях в случае если объект был сдан.

Сегодня в Национальной Службе Новостей прошла пресс-конференция на тему:
"Валютная ипотека: рекомендации банкам заменят законом?"

Про источники субсидирования, про триллион, про 20 млрд, мораторий и прочие возможности.
Ответы на злободневные вопросы по теме - с 47 минуты.

Ссылка на конференцию