Займ под залог квартиры

Один взрослый человек зарегистрирован, он же заемщик. Не инвалид и может выписаться при необходимости.

Я думал Вы даете

Модератор одобрил этот раздел, поэтому буду искать тут.
Интересует займ под залог квартиры в виде кредитной линии и с уплатой % ежемесячно, а сумма долга в конце срока. Заемщик является ИП если вдруг это поможет как-то. В пределах этой кредитной линии думаем оформлять договора на год. Деньги нужны в основном на покупку товаров, но возможно и на оплату услуг. % обсуждаем.

Цитата
Игорь перос пишет: Ваша схема ( % ежемесячно, тело в конце)не попадает под ГК РФ

Какие у вас "глубокие" познания ГК. И где же вы там такое вычитали? Ничего, что половина кредитных карт от того же Русского Стандарта так и работают? Гасишь ежемесячно только проценты, не затрагивая основной долг?

Цитата
Игорь перос пишет: а вы знакомы со службами безопасности и взыскания банка Русский стандарт?

А вы знакомы с методами работы нарко- полиции Колумбии?

Суды сейчас не выносят решения об обращения взыскания на предмет залога, если кредитором и залогодержателем выступает частное лицо. Если заёмщик перестает платить, то максимум, что сможет добиться физик-кредитор давший деньги под залог квартиры, это получить решение суда о взыскании долга и исполнительный лист. Обращения взыскания на предмет залога (квартиру) суд не вынесет. Все физ.лица, кто даёт займы физикам это прекрасно уже знают. Поэтому займ под залог квартиры выдают только юр. лица. Иначе фиг получишь их назад с процентами.

Кредитная история у меня идеальная, без единой просрочки. И ищу займ именно с шаровым платежом так как деньги нужны на развитие бизнеса. Не понимаю в чем проблема такой схемы? Кредитор ничем не рискует, а % готов давать на много больше чем % по вкладам. Ну и по поводу того, что физ. лицам по закону нельзя давать под % так тут вижу много вариантов обыграть этот момент, можно заключить договор беспроцентного займа например, включив этот % в тело самого займа, например я возьму миллион, а в договоре будет фигурировать миллион двести.

Цитата
predator67 пишет: Это кто вам такое сказал?

Игорь перос говорил выше в этом треде

Цитата
Игорь перос пишет: predator67, работу с должниками-кидалами вышесказанного банка видел и непроизвольно слышал ,...у соседей по лестничной клетке...на Чукотке жил ,в Колумбию не собираюсь,как и в бега...в отличае от некоторых кидал.

Наверное, и рассказать можете?

Цитата
Игорь перос пишет: %займа может быть оспорен судом

Может быть оспорен. А может -не оспорен. Что скорее всего и будет.

Цитата
Игорь перос пишет: то ссудодатель будет определён судом,как лицо имеющее заведомо корыстные побуждения обогащения и получение сверх доходов по крупной сумме,не имея законного разрешения на занятие данной деятельности

Я вас очень прошу, перестаньте хрень писать. " Деятельность" еще доказать надо. А этим заниматься никто не будет.
Человек скажет, что это был разовый займ, и на этом все закончится.

Цитата
Игорь перос пишет: Гражданское дело будет рассматриваться в суде ,в рамках уголовного дела по обвинению в мошенничестве.

Обвинителем, я полагаю, вы будете выступать? Уж больно вы четко всю картину нарисовали, ничего не зная о ТС.