Отношения между банками и клиентами всегда вызывали массу споров. Многие граждане уверены, что финансовое предприятие любым способом выманивает денежные средства у простых клиентов. Однако есть случаи, когда обращение в подобные организации — единственный выход из сложной ситуации. Бывает, что деньги необходимы, особенно, если говорить о бизнесе или частном предпринимательстве. Условия рынка постоянно меняются, требования потребителей непрерывно растут, поэтому многие вынуждены оформлять займы под залог коммерческой недвижимости в Казани, чтобы максимально развить свое дело до высоких стандартов и соответствовать современности.
Особенности
Займы под залог коммерческой недвижимости в Казани — это получение крупных сумм денежных средств, которые выдаются в качестве компенсации за предоставленный в залог объект недвижимости. Он в свою очередь является гарантийным обеспечением того, что клиент вернет всю полученную сумму с учетом процентных начислений. На практике данная форма кредитования спасла многие небольшие предприятия от разорения и банкротства. Справедливости ради стоит отметить, что невыполнение требований договора также может спровоцировать это досадное явление. Разница только в том, что во втором случае все зависит от самого заемщика. Ссуды могут быть использованы для:
- развития молодого бизнеса;
- расширения уже имеющегося;
- создания нового;
- покупки оборудования или продукции;
- модернизации помещений, ремонт;
- личных нужд (лечение, учеба, покупка бытовой техники и т.д.).
Еще одним важнейшим доводом в пользу сотрудничества с банками является гибкий график погашений задолженности, который разрабатывается вместе с клиентом, чтобы создать наиболее лояльные условия. Заемщик может самостоятельно подобрать те сроки выплат, которые являются для него наиболее удобными и комфортными.
Дополнительные возможности
Если в процессе погашения кредита возникают какие-либо непредвиденные обстоятельства, то банки должны разработать дополнительный вариант, чтобы дать возможность клиенту возместить долг без особых процентных начислений. Клиенту достаточно связаться со своим личным менеджером, и взаимовыгодное решение будет найдено даже для очень трудных ситуаций.
Гражданин, имеющий стабильный официальный доход и способный подтвердить его документально, а также обладающий положительной КИ, может без проблем обратиться за кредитованием в любую ФО. Но что делать тем, кто нуждается в заемных средствах, не имея подтверждающей документации? Такие люди тоже могут получить займ, если предоставят в залог недвижимое имущество.
Данный продукт — это денежные средства, выдаваемые потребителю в том случае, когда он сумел подтвердить собственную финансовую самостоятельность при помощи предоставляемого объекта.
Микрокредитной компании, куда обращается соискатель, абсолютно все равно, на что он потратит деньги, в каком состоянии его КИ и каков ежемесячный доход.
Займы под залог недвижимости в Казани оформляются без справок и поручителей, так как кредитор уже «обладает» неким объектом, который при невозврате долга будет реализован, а полученные за него средства легко покроют задолженность.
Как только заключается сделка, все права на имущество переходят к МФО, но это не значит, что клиента и его семью выгонят на улицу — зарегистрированные в помещении лица продолжают находиться там. Когда обязательства будут честно исполнены заемщиком, он вернет свои права на жилье.
О получении денег
Чтобы получить кредит, необходимо владеть обозначенным недвижимым объектом, предъявить кредитору его техпаспорт и бумаги, подтверждающие наличие права собственности.
К залогу предъявляется несколько требований, которые обязательно соблюдаются:
- он не должен быть ветхим, запущенным, находиться в аварийном состоянии;
- вся перепланировка, если таковая имеет место быть, подкрепляется разрешающими документами;
- имущество не может быть под арестом или являться объектом судебных разбирательств.
Займы под залог недвижимости в Казани выдаются, как только представитель микрофинансовой организации установит стоимость предлагаемого имущества. Это делается без привлечения третьих лиц и еще до подписания соглашения.
Финансовый рынок сегодня переполнен предложениями, подобными описываемому, и потенциальным заемщикам крайне сложно понять, какой вариант наиболее привлекателен. Всем претендентам, особенно новичкам, рекомендуется предварительно зайти на сайт Банки.ру. Здесь собрана только актуальная информация о программах кредитования, а чтобы ознакомиться с ней и сравнить условия, даже не нужно переходить между страницами. Такая система позволяет без труда принять окончательное решение и отсюда же перейти к заполнению заявки.
