Многие из тех, кто располагает недвижимым имуществом, но переживает тяжелые финансовые трудности, не знают, что именно эту недвижимость можно использовать как основной ресурс. Займы под залог коммерческой недвижимости в Ялте сегодня оформляются по упрощенной системе и не требуют дополнительных затрат или много времени. Для этого достаточно собрать пакет документов, которые потребует банк, и привести в порядок собственные. Остальное зависит только от предоставленного в качестве залога объекта. Удобная и гибкая программа кредитования подразумевает начисление крупной суммы, которая зависит от оценки и стоимости здания. Другими словами, человек получает до 80% денег за то, что и так было в его распоряжении.
Особенности
При получении крупной суммы денег под залог коммерческое имущество заемщика выступает в качестве гарантийного обеспечения возврата займа. Кроме того, специалисты банков всегда готовы предложить индивидуальные условия кредитования, учитывая при этом личные обстоятельства каждого клиента отдельно. Это дает возможность создать наиболее подходящие и комфортные условия для человека. Займы под залог коммерческой недвижимости в Ялте оформляются с помощью договора, который подтверждается юридическим лицом или нотариально. Он должен содержать следующую информацию:
- полное название фирмы, предоставляющей заем;
- ФИО и паспортные данные заемщика;
- объект залога, его ликвидность, описание, оценка и т.д.;
- сумма, которая будет начислена клиенту;
- процентная ставка;
- порядок выплат и действия при их отсутствии.
Происходят различные ситуации, но недвижимость чаще всего не утрачивает своей цены. По этой причине люди стремятся вложить средства в недвижимое имущество, чтобы в перспективе получить средства, которые помогают справляться с различными проблемами.
Выводы
На данный момент банки готовы предложить массу вариантов кредитования. Главным приоритетом для каждого заемщика остается выбор наиболее подходящей программы и надежного учреждения, которое занимается данной деятельностью уже более 5 лет. Это даст гарантию того, что сделка будет иметь юридическую силу, и любые махинации невозможны.
Если вы нуждаетесь в крупной сумме денежных средств, но нет хорошей платёжной истории, то можно взять займ под залог недвижимости в Ялте. Финансовые организации готовы выдать вам деньги в долг, если у них будет гарантия возврата в виде недвижимого имущества.
Какие объекты могут быть предметом залога
Для займа под залог недвижимости в Ялте подходят ликвидные виды недвижимости, например, коммерческие помещения, коттеджи, таунхаусы, квартиры в многоэтажных домах.
Менее охотно выдают займы под следующее имущество:
- доли в квартирах;
- производственные участки;
- земельные участки;
- дачные дома из дерева.
Как взять кредит с обеспечением
Чтобы получить заёмные средства, необходимо.
1. Сравнить кредитные организации с помощью рейтингов и отзывов пользователей.
2. Собрать и подать документы в выбранный банк: документы о праве собственности, кадастровый паспорт, справку об отсутствии долгов по коммунальным услугам, согласие супруга, ИНН и другие.
3. После независимой оценки вы сможете заключить договор. Помните, что следует проверять условия кредитования, а именно: штрафы, сроки, проценты, комиссии, права и обязанности.
4. Оплачивайте долг согласно графику внесения платежей.
