Кредит под залог недвижимости

в Москве

Заполните и отправьте заявку онлайн на кредит под залог недвижимости и получите деньги в кратчайшие сроки. Продуктов в каталоге 132. Минимальная ставка по кредитному займу 3%, максимальная — 58.99% годовых.

1000
200 000 000
Ключевая ставка Банка России
21%
Ежемесячный платеж
от 0 ₽
Получите реальные условия от банков
Начните оформление заявки сейчас
Это займет не более
5 минут
58 предложений
Альфа-БанкНа любые цели под залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые Возраст заемщиков
от 21 года на дату получения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
29,949% - 31,549% Ставка

Подача заявки на сумму кредита до 1 000 000 ₽ доступна только в отделениях банка

Условия
  • подтверждение дохода не требуется; 
  • банк самостоятельно запросит документы на недвижимость, а также удаленно проведет оценку недвижимости;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • возможно кредитование ИП и самозанятых;
  • возможно снизить ставку при подключении платной услуги;
  • возможен залог от третьих лиц
Подтверждение основного дохода
не требуется
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • СНИЛС
Альфа-Банк
На любые цели под залог недвижимости
ПСК
29,949% - 31,549%
Ставка
28,3% - 29,4%
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
Категория заемщиков работники по найму, неработающие пенсионеры Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная
Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 20 лет
Полная стоимость кредита
8,860% - 35,003% Ставка

Минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отказе.

Страхование

+10 п. п. при несвоевременном подтверждении пролонгации имущественного и/или титульного страхования

Условия
  • подтверждение дохода не требуется;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможно кредитование пенсионеров;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
  • выезд специалиста банка на дом
Подтверждение основного дохода
не требуется

подтверждение дохода и занятости по запросу банка 

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • документы по предоставляемому залогу
Норвик Банк
Залоговый+
Ещё 2 кредита
ПСК
8,860% - 35,003%
Ставка
8,8% - 36%
Сумма
до 20 млн ₽
Срок
до 20 лет
На любые цели
Норвик БанкЗалоговый+
Категория заемщиков работники по найму, неработающие пенсионеры Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная
Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 20 лет
Полная стоимость кредита
8,860% - 35,003% Ставка

Минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отказе.

Страхование

+10 п. п. при несвоевременном подтверждении пролонгации имущественного и/или титульного страхования

Условия
  • подтверждение дохода не требуется;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможно кредитование пенсионеров;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
  • возможен выезд специалиста банка на дом
Подтверждение основного дохода
не требуется
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • документы по предоставляемому залогу
Норвик БанкРефинансирование
Категория заемщиков работники по найму, неработающие пенсионеры Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная
Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 20 лет
Полная стоимость кредита
8,860% - 35,003% Ставка

Минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отказе.

Страхование

+10 п. п. при несвоевременном подтверждении пролонгации имущественного и/или титульного страхования

Условия
  • подтверждение дохода не требуется;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможно кредитование пенсионеров;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита
Подтверждение основного дохода
не требуется

по требованию банка

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • документы по залогу
Категория заемщиков работники по найму, ИП Возраст заемщиков
  • от 20 лет на дату получения кредита
  • до 85 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
на последнем месте не менее 4 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
19,890% - 29,414% Ставка

максимальная сумма кредита — не более 70% при залоге квартиры, не более 60% — для иных объектов

Условия
  • возраст заемщика — до 85 лет на дату погашения кредита;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • возможно кредитование ИП;
  • возможна доставка кредитных средств курьером на дом;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможно кредитование без подтверждения дохода в сумме до 1 000 000 ₽
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • выписка со счета

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение;
  • документы по предоставляемому залогу;
  • согласие супруга/супруги на заключение договора залога
Совкомбанк
Под залог недвижимости «Выгодный»
Ещё 1 кредит
ПСК
19,890% - 29,414%
Ставка
19,9%
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
СовкомбанкПод залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП Возраст заемщиков
  • от 20 лет на дату получения кредита
  • до 85 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
на последнем месте не менее 4 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
27,989% - 35,003% Ставка

максимальная сумма кредита — не более 70% при залоге квартиры/апартаментов, не более 60% — при залоге жилого дома с земельным участком

Условия
  • возраст заемщика — до 85 лет на дату погашения кредита;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • возможна доставка кредитных средств курьером на дом;
  • возможно кредитование ИП;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможна доставка кредитных средств курьером на дом;
  • возможно кредитование без подтверждения дохода в сумме до 1 000 000 ₽
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • выписка со счета
  • другие документы

    декларация по УСН

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • документы по предоставляемому залогу;
  • документ на выбор: свидетельство ИНН, страховой медицинский полис, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство, пенсионное удостоверение
Категория заемщиков работники по найму, ИП, владельцы бизнеса, адвокаты / нотариусы, неработающие пенсионеры Возраст заемщиков
  • от 18 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная или временная
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
21,847% - 31,316% Ставка
  • ставка (% годовых) от 21,9% до 30,4% действует при оформлении договора страхования, от 22,9% до 30,4% — при отказе;
  • +1 п. п. если залогом является квартира или нежилое помещение в виде апартаментов;
  • +2 п. п. если залогом является иное недвижимое имущество
Страхование
  • ставка 19,9–28,9% годовых действует с личным и имущественным страхованием;
  • ставка 20,9–28,9% годовых действует при отказе от личного страхования;
  • +1 п. п. при отказе от имущественного страхования, если залогом является квартира либо нежилое помещение в виде апартаментов;
  • +2 п. п. при отказе от имущественного страхования, если залогом является иное недвижимое имущество
Условия
  • подтверждение дохода не требуется;
  • возраст заемщика — от 18 лет на дату оформления кредита;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • подача заявки онлайн;
  • доставка кредитных средств курьером на дом;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможен залог от третьих лиц
Подтверждение основного дохода
не требуется
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • СНИЛС
Т-Банк
Под залог (недвижимости)
Ещё 1 кредит
ПСК
21,847% - 31,316%
Ставка
21,9% - 30,4%
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
Т-БанкНа образование
Категория заемщиков работники по найму Возраст заемщиков
  • от 14 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная
Сумма до 6 000 000 ₽ Срок до 25 лет
Полная стоимость кредита
2,950% - 3,000% Ставка
  • срок кредита — до 15 лет после льготного периода;
  • совокупная ставка 15–25% годовых;
  • разницу между совокупной и процентной ставкой оплачивает государство
Условия
  • подтверждение дохода не требуется;
  • возраст заемщика — от 14 лет на дату оформления кредита;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • доставка кредитных средств курьером на дом;
  • подача заявки онлайн
Подтверждение основного дохода
не требуется
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • договор с учебным заведением
ГазпромбанкНа любые цели под залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму Возраст заемщиков
  • от 20 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы
на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 20 лет
Полная стоимость кредита
23,566% - 35,003% Ставка
  •  ставки действуют при подаче заявки через портал «Госуслуги» (до +3 п. п. при отказе);
  • ставка (% годовых) от 13,3% до 20,8% действует при оформлении услуги «Снижение процентной ставки» (услуга платная), от 26,9% до 34,4% — при отказе
Условия
  • крупная сумма кредита;
  • длительный срок кредитования;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • подтверждение дохода доступно через портал «Госуслуги»;
  • возможен залог от третьих лиц
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • выписка с ИЛС из ПФР

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • документы по предоставляемому залогу
Газпромбанк
На любые цели под залог недвижимости
ПСК
23,566% - 35,003%
Ставка
13,3% - 34,4%
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
до 20 лет
На любые цели
Категория заемщиков работники по найму, ИП, владельцы бизнеса, самозанятые, неработающие пенсионеры, адвокаты / нотариусы, военнослужащие Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 2 лет
Полная стоимость кредита
15,958% - 16,439% Ставка
  • ставка 39,99% годовых действует в первые 3 месяца пользования кредитом;
  • +0,5 п. п. при залоге апартаментов;
  • +1 п. п. при залоге коммерческой недвижимости;
  • максимальная сумма кредита 20 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, 10 000 000 ₽ — для остальных регионов;
  • максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 70% от стоимости квартиры, 55% апартаментов и коммерческой недвижимости;
  • максимальная сумма кредита для остальных регионов — 65% от стоимости квартиры, 55% — для апартаментов и 50% — для коммерческой недвижимости
Условия
  • крупная сумма кредита;
  • возможно кредитование ИП и собственников бизнеса;
  • максимальный возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможность получения кредита для заемщиков с отрицательной кредитной историей;
  • возможен залог от третьих лиц
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • другие документы
    • документы, подтверждающие доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду
  • выписка со счета
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • копия трудовой книжки
Банк Жилищного Финансирования
Под залог недвижимости — 9,9%
Ещё 3 кредита
ПСК
15,958% - 16,439%
Ставка
9,9%
Сумма
до 20 млн ₽
Срок
до 2 лет
На любые цели
Банк Жилищного ФинансированияРефинансирование под залог недвижимости
Категория заемщиков ИП, владельцы бизнеса, адвокаты / нотариусы, военнослужащие, работники по найму, неработающие пенсионеры, самозанятые, студенты;владельцы личных подсобных хозяйств Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 25 лет
Полная стоимость кредита
26,981% - 31,549% Ставка
  • максимальная сумма кредита: до 30 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 10 000 000 ₽ — для остальных регионов;
  • сумма кредита при залоге квартиры: до 80% от стоимости залога для Москвы, до 70% — для Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 65% — для остальных регионов;
  • сумма кредита при залоге апартаментов — до 55% от стоимости залога;
  • сумма кредита при залоге коммерческой недвижимости: до 55% от стоимости залога для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 50% —для остальных регионов;
  • максимальная сумма кредита — 10 000 000 ₽ при выдаче кредита до регистрации ипотеки в пользу банка
Условия
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • возможно кредитование ИП, военнослужащих, самозанятых, пенсионеров;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • подтверждение дохода доступно через портал «Госуслуги»;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
  • возможность получения кредита для заемщиков с отрицательной кредитной историей;
  • возможен залог от третьих лиц
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • другие документы
    • документы, подтверждающие доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • выписка со счета
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • трудовая книжка / трудовой договор;
  • ИНН;
  • СНИЛС
Банк Жилищного ФинансированияНаличные под залог
Категория заемщиков работники по найму, ИП, владельцы бизнеса, неработающие пенсионеры, самозанятые, военнослужащие, адвокаты / нотариусы Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 25 лет
Полная стоимость кредита
26,981% - 31,549% Ставка
  • максимальная сумма кредита до 30 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 10 000 000 ₽ — для остальных регионов;
  • сумма кредита при залоге квартиры: до 80% от стоимости залога для Москвы, до 70% — для Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 65% — для остальных регионов;
  • сумма кредита при залоге апартаментов — до 55% от стоимости залога;
  • сумма кредита при залоге коммерческой недвижимости: до 55% от стоимости залога для Москвы и Московской области, Санкт-Петербург и Ленинградской области, до 50% — для остальных регионов;
  • максимальная сумма кредита — 10 000 000 ₽ при выдаче кредита до регистрации ипотеки в пользу банка
Условия
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • возможно кредитование ИП, военнослужащих, самозанятых, пенсионеров;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • подтверждение дохода доступно через портал «Госуслуги»;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
  • возможность получения кредита для заемщиков с отрицательной кредитной историей;
  • возможен залог от третьих лиц
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • другие документы
    • документы, подтверждающие доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка со счета
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка / трудовой договор
Банк Жилищного ФинансированияПод залог коммерческой недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 25 лет
Полная стоимость кредита
26,981% - 31,549% Ставка
  • минимальная ставка применяется при условии наличия скорингового балла НБКИ от 450, присоединения к программе коллективного комплексного страхования, регистрации ипотеки в пользу банка, отсутствии повышающих надбавок;
  • максимальная сумма кредита до 30 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, до 10 000 000 ₽ — для остальных регионов;
  • максимальная сумма кредита до 55% от стоимости объекта залога для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 50% — для других регионов
Условия
  • подтверждение дохода не требуется;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможно кредитование ИП и самозанятых;
  • максимальный возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
  • возможен залог от третьих лиц;
  • возможность получения кредита для заемщиков с отрицательной кредитной историей
Подтверждение основного дохода
не требуется
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • документы по предоставляемому залогу
НОКССБАНКНа любые цели (с обеспечением)
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • для мужчин до 60 лет на дату погашения кредита
  • для женщин до 55 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 5 лет
Полная стоимость кредита
11,995% - 39,999% Ставка
Условия
  • крупная сумма кредита;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • альтернативные способы обеспечения;
  • возможно кредитование ИП, самозанятых
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • другие документы

    декларация по УСН или ЕНВД

  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • копия трудовой книжки;
  • документы о семейном положении;
  • водительское удостоверение;
  • военный билет;
  • паспорт супруга(и);
  • документы по предоставляемому залогу
  • документы, подтверждающие право собственности заемщика/созаемщика на имущество
НОКССБАНК
На любые цели (с обеспечением)
ПСК
11,995% - 39,999%
Ставка
12% - 40%
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
до 5 лет
На любые цели
Свой БанкПод залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые Возраст заемщиков
  • от 23 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 6 мес.
  • на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 50 000 000 ₽ Срок до 20 лет
Полная стоимость кредита
16,140% - 31,200% Ставка
  • максимальная сумма кредита — 30 000 000 ₽ на потребительские цели, 50 000 000 ₽ — на комбинированные цели;
  • +1 п. п. при отказе от личного/титульного/имущественного страхования;
  • +0,5 п. п. при отсутствии подтверждения целевого использования средств в течение 120 дней с даты выдачи кредита;
  • +3 п. п. за выявление фактов нецелевого использования;
  • +3 п. п. при непредоставлении по запросу банка информации о доходах;
  • максимальное соотношение кредит/залог при залоге квартир/апартаментов — до 80%, при залоге коммерческой недвижимости — до 70%, при залоге дома с земельным участком, таунхауса — до 65%
Страхование

+1 п. п. к ставке при отказе от личного/титульного/имущественного страхования

Условия
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • крупная сумма кредита;
  • электронная регистрации сделки;
  • возможно кредитование ИП, самозанятых;
  • быстрое рассмотрение заявки
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка со счета
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • другие документы
    • 3-НДФЛ;
    • документы, подтверждающие дополнительный доход
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • документы по залогу
Свой Банк
Под залог недвижимости
ПСК
16,140% - 31,200%
Ставка
15% - 30%
Сумма
до 50 млн ₽
Срок
до 20 лет
На любые цели
ЭкспобанкПод залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, неработающие пенсионеры, самозанятые, владельцы бизнеса Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
17,625% - 29,845% Ставка
  • максимальная сума кредита — не более 60% стоимости недвижимого имущества, передаваемого в залог при передаче в залог квартир, жилого дома с земельным участком, ликвидной коммерческой недвижимости, не более 50% — при передаче в залог апартаментов и машино-мест;
  • максимальная сумма кредита без подтверждения дохода для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 3 000 000 ₽, для остальных регионов — 2 000 000 ₽
Страхование
  • ставка от 15% годовых при личном и имущественном страховании;
  • +0,5 п. п. при отказе от имущественного страхования;
  • +1,5 п. п. при отказе от личного страхования
Условия
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование ИП, владельцев бизнеса, самозанятых и пенсионеров;
  • возможно кредитование без подтверждения дохода;
  • быстрое рассмотрение заявки
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка со счета
  • подтверждение дохода любым способом на выбор;
  • банк вправе не запрашивать документы, подтверждающие доход, при сумме кредита до 3 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, до 2 000 000 ₽ — для остальных регионов
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • копия трудовой книжки
Экспобанк
Под залог недвижимости
ПСК
17,625% - 29,845%
Ставка
15% - 29,9%
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
Банк РСИНа любые цели
Категория заемщиков работники по найму Возраст заемщиков
  • от 18 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 25 000 000 ₽ Срок до 10 лет
Полная стоимость кредита
15,834% - 33,830% Ставка
Условия
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • альтернативные способы обеспечения;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • быстрое рассмотрение заявки
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • другие документы
    • 3-НДФЛ;
    • документы, подтверждающие дополнительный доход
  • подтверждение дохода любым способом на выбор
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • копия трудовой книжки / трудовой контракт;
  • документы о семейном положении;
  • документы об образовании;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • документы по залогу
Банк РСИ
На любые цели
ПСК
15,834% - 33,830%
Ставка
16% - 34%
Сумма
до 25 млн ₽
Срок
до 10 лет
На любые цели
Категория заемщиков работники по найму, адвокаты / нотариусы, неработающие пенсионеры, моряки, ИП, военнослужащие Возраст заемщиков
  • от 20 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная или временная
Стаж работы
на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
21,713% - 31,549% Ставка
  • минимальная ставка действует при оформлении договора комплексного страхования, максимальная — при отказе;
  • +3 п. п. при непредоставлении документов, подтверждающих целевое использование средств, в течение 90 календарных дней;
  • максимальная сумма кредита — до 60% при залоге жилого дома, таунхауса, земельного участка, до 70% — при залоге нежилой недвижимости, до 80% — при залоге квартиры в МКД
Страхование
  • +3,5 п. п. при отказе от личного страхования;
  • +3,5 п. п. при отказе от имущественного страхования;
  • +7 п. п. при отказе от личного страхования при залоге земельного участка
Условия
  • крупная сумма кредита;
  • длительный срок кредитования;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование ИП, пенсионеров, моряков, адвокатов, нотариусов, военнослужащих;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • получение дополнительных средств на любые цели;
  • максимальное соотношение к/з — до 80%
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка со счета
  • справка по форме банка / в свободной форме

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • свидетельство о браке — в случае если заемщик состоит в браке и его супруг(а) является поручителем;
  • копия трудовой книжки
Банк «Приморье»
Рефинансирование под залог недвижимости
Ещё 1 кредит
ПСК
21,713% - 31,549%
Ставка
21,5% - 28,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Банк «Приморье»Под залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, неработающие пенсионеры, адвокаты / нотариусы, моряки, ИП Возраст заемщиков
  • от 20 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная или временная
Стаж работы
на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
22,711% - 31,357% Ставка
  • минимальная ставка действует при оформлении договора страхования, максимальная — при отказе;
  • максимальная сумма кредита — до 60% при залоге жилого дома, таунхауса, земельного участка, до 70% — при залоге нежилой недвижимости, до 80% — при залоге квартиры в МКД
Страхование
  • +3,5 п. п. при отказе от личного страхования;
  • +3,5 п. п. при отказе от имущественного страхования;
  • +7 п. п. при отказе от личного страхования при залоге земельного участка
Условия
  • крупная сумма кредита;
  • длительный срок кредитования;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование ИП, пенсионеров, моряков, адвокатов, нотариусов;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • максимальное соотношение к/з — до 80%
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка со счета
  • по паспорту
  • справка по форме банка / в свободной форме
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • копия трудовой книжки;
  • копия трудового договора / копия контракта (при учете дохода по совместительству);
  • свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
  • документы для адвокатов, нотариусов
Кубань КредитПод залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, адвокаты / нотариусы, самозанятые, неработающие пенсионеры, моряки Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная или временная
Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 30 000 000 ₽ Срок до 20 лет
Полная стоимость кредита
22,151% - 29,905% Ставка
  • минимальная ставка действует при оформлении договора личного и имущественного страхования, максимальная — при отказе;
  • максимальная сумма кредита до 70% от оценочной стоимости квартиры, до 50% — прочей недвижимости;
  • минимальная сумма кредита для ДО «Московский» — 1 000 000 ₽;
  • -0,25 п. п. в рамках «Календаря скидок»
Страхование

+1 п. п. при отказе от личного и/или имущественного страхования

Условия
  • погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика;
  • возможно кредитование ИП, пенсионеров, самозанятых, адвокатов, нотариусов, моряков;
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка со счета
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • копия трудовой книжки;
  • дополнительный документ: СНИЛС, водительское удостоверение, ПТС, заграничный паспорт, иной документ;
  • для самозанятых — справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход;
  • документы ИП;
  • удостоверение моряка, адвоката, нотариуса;
  • документы по залогу
Кубань Кредит
Под залог недвижимости
ПСК
22,151% - 29,905%
Ставка
22% - 23%
Сумма
до 30 млн ₽
Срок
до 20 лет
На любые цели
МТС БанкПод залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые, владельцы бизнеса Возраст заемщиков
  • от 18 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная или временная Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 10 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
28,874% - 32,871% Ставка
  • минимальная ставка действует при оформлении договора страхования, максимальная — при отказе;
  • +5 п. п. при отказе от регистрации залога в пользу банка в течение 60 календарных дней с даты выдачи кредита
Условия
  • крупная сумма кредита на длительный срок;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможно кредитование ИП, собственников бизнеса, самозанятых;
  • возраст заемщика — от 18 лет на дату оформления кредита
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • трудовая книжка;
  • документы по предоставляемому залогу
МТС Банк
Под залог недвижимости
ПСК
28,874% - 32,871%
Ставка
22,9% - 27,9%
Сумма
до 10 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
Развитие-СтолицаПод залог
Категория заемщиков работники по найму, неработающие пенсионеры Возраст заемщиков
от 18 лет на дату получения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная
Сумма до 20 000 000 ₽ Срок до 20 лет
Полная стоимость кредита
23,008% - 28,711% Ставка
  • до +5 п. п. за нарушение условия пролонгации договора страхования;
  • до +5 п. п. за нарушение условия оплаты очередного платежа сроком свыше 9 календарных дней единоразово или 30 календарных дней за последние 180 календарных дней
Условия
  • крупная сумма кредита;
  • длительный срок кредитования;
  • возможно кредитование пенсионеров;
  • возраст заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
  • возможно получить денежные средства наличными или на счет;
  • погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка со счета
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • документы по предоставляемому залогу;
  • фото или описание ремонта
Развитие-Столица
Под залог
ПСК
23,008% - 28,711%
Ставка
23% - 27%
Сумма
до 20 млн ₽
Срок
до 20 лет
На любые цели
Категория заемщиков работники по найму, самозанятые, ИП, владельцы бизнеса Возраст заемщиков
  • от 18 лет на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация на территории государства: постоянная Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 100 000 000 ₽ Срок до 30 лет
Полная стоимость кредита
23,249% - 27,380% Ставка
  • минимальная ставка действуют при оформлении комплексного страхования, максимальная — при отказе;
  • +0,5 п. п. для самозанятых
Страхование


  • ставка 23,3–24,4% годовых при комплексном страховании;
  • +1 п. п. при отказе от личного страхования;
  • +1 п. п. при отказе от имущественного страхования;
  • +0,5 п. п. при отказе от титульного страхования
Условия
  • длительный срок кредита;
  • возможно кредитование ИП, владельцев бизнеса и самозанятых;
  • возраст заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита до 75 лет на дату погашения кредита;
  • альтернативные способы обеспечения
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • военный билет;
  • документы о семейном положении;
  • ИНН;
  • СНИЛС
ТАТСОЦБАНК
Дом мечты
Ещё 2 кредита
ПСК
23,249% - 27,380%
Ставка
23,3% - 26,9%
Сумма
до 100 млн ₽
Срок
до 30 лет
ТАТСОЦБАНКПод залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые Возраст заемщиков
  • от 25 лет на дату получения кредита
  • для мужчин до 65 лет на дату погашения кредита
  • для женщин до 60 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная или временная
Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 4 мес.
Сумма до 3 000 000 ₽ Срок до 1 года
Полная стоимость кредита
25,890% - 35,003% Ставка
  • минимальные ставки действуют при оформлении договора имущественного страхования, максимальные — при отказе;
  • +3 п. п. до регистрации ипотеки в пользу банка;
  • +3,5 п. п. при залоговой стоимости менее 50% от суммы запрашиваемого кредита;
  • +2 п. п. при неподтверждение целевого использования в течение установленного срока;
  • +1 п. п. для самозанятых
Условия
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование ИП и самозанятых;
  • погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
  • срок действия кредитного решения — 2 месяца;
  • длительный срок кредитования
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • военный билет;
  • документы по предоставляемому залогу;
  • документы ИП/самозанятого
ТАТСОЦБАНКРефинансирование
Категория заемщиков ИП, работники по найму, самозанятые Возраст заемщиков
  • от 25 лет на дату получения кредита
  • для мужчин до 65 лет на дату погашения кредита
  • для женщин до 60 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная или временная
Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 4 мес.
Сумма до 2 000 000 ₽ Срок до 5 лет
Полная стоимость кредита
25,992% - 30,850% Ставка
  • максимальная ставка действует при оформлении договора имущественного страхования, максимальная — при отказе;
  • +3 п. п. до регистрации залога в пользу банка;
  • +1 п. п. если возраст передаваемого в залог транспортного средства старше 2 лет на дату заключения договора залога;
  • +1 п. п. для самозанятых;
  • +2 п. п. при неподтверждении целевого использования средств
Страхование
  • +1 п. п. при отказе от страхования недвижимости на весь срок кредита;
  • +3 п. п. при отказе от страхования ТС на весь срок кредита
Условия
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возможно кредитование ИП и самозанятых;
  • погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
  • альтернативные способы обеспечения;
  • срок действия кредитного решения — 2 месяца;
  • быстрое рассмотрение заявки
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход
Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • военный билет;
  • СНИЛС;
  • документы по предоставляемому залогу;
  • документы ИП/самозанятого;
  • документы по рефинансируемым кредитам
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые, владельцы бизнеса Возраст заемщиков
  • от 18 лет на дату получения кредита
  • до 65 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная или временная
Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 15 000 000 ₽ Срок до 1 года
Полная стоимость кредита
27,260% - 30,980% Ставка

+4 п. п. до подтверждения целевого использования средств


Условия
  • возможно кредитование ИП, собственников бизнеса, самозанятых;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • крупная сумма кредита;
  • длительный срок кредитования;
  • возраст заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
  • быстрое рассмотрение заявки
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • выписка со счета
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • трудовая книжка;
  • документы самозанятого/ИП;
  • документы по залогу;
  • документы по рефинансируемому кредиту
Фора-Банк
Фора-Залоговый (рефинансирование под залог недвижимости)
Ещё 1 кредит
ПСК
27,260% - 30,980%
Ставка
24,2% - 24,5%
Сумма
до 15 млн ₽
Срок
до 10 лет
Фора-БанкФора-Залоговый (под залог недвижимости)
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые, владельцы бизнеса Возраст заемщиков
  • от 18 лет на дату получения кредита
  • до 65 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная или временная
Стаж работы
на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 15 000 000 ₽ Срок до 1 года
Полная стоимость кредита
27,260% - 30,980% Ставка
Условия
  • возможно кредитование ИП, собственников бизнеса, самозанятых;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • крупная сумма кредита;
  • длительный срок кредитования;
  • возраст заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
  • быстрое рассмотрение заявки
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • выписка со счета
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • трудовая книжка;
  • документы самозанятого/ИП;
  • документы по залогу
Категория заемщиков работники по найму, ИП, владельцы бизнеса, неработающие пенсионеры, самозанятые Возраст заемщиков
  • от 18 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 100 000 000 ₽ Срок до 7 лет
Полная стоимость кредита
22,599% - 28,499% Ставка
  • +3 п. п. до момента предоставления документов, подтверждающих погашение рефинансируемых кредитов;
  • -0,25 п. п. при передаче в банк документов через электронные каналы ЕСИА или файлообменник банка;
  • -0,5 п. п. для участников стипендиального конкурса фонда целевого капитала «Образование и наука ЮФО»;
  • -0,5 п. п. для медицинских работников, должность которых соответствует разделу 1 приказа Министерства Здравоохранения РФ от 20.12.2012 № 1183н;
  • -1 п. п. при оформлении кредита впервые (не считая кредитов микрофинансовых организаций и кредитов на банковскую карту)
Условия
  • возможно кредитование ИП, владельцев бизнеса, самозанятых и пенсионеров;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возраст заемщика — от 18 лет на дату оформления кредита;
  • подтверждение дохода доступно через «Госуслуги»;
  • возможно получить дополнительные средства на любые цели;
  • льготная ставка для участников стипендиального конкурса Фонда целевого капитала «Образование и наука ЮФО»;
  • льготная ставка для заемщиков, оформляющих кредит впервые;
  • скидка при передаче в банк документов через электронные каналы ЕСИА или файлообменник банка
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка со счета
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • ИНН;
  • СНИЛС
Центр-инвест
Рефинансирование (под залог недвижимости)
Ещё 1 кредит
ПСК
22,599% - 28,499%
Ставка
24,75%
Сумма
до 100 млн ₽
Срок
до 7 лет
Центр-инвестНа любые цели (под залог недвижимости)
Категория заемщиков работники по найму, ИП, неработающие пенсионеры, самозанятые, владельцы бизнеса Возраст заемщиков
  • от 18 лет на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 100 000 000 ₽ Срок до 7 лет
Полная стоимость кредита
22,599% - 28,499% Ставка
  • -0,25 п. п. при передаче в банк документов через электронные каналы ЕСИА или файлообменник банка;
  • -0,5 п. п. для участников стипендиального конкурса фонда целевого капитала «Образование и наука ЮФО»;
  • -0,5 п. п. для медицинских работников, должность которых соответствует разделу 1 приказа Министерства Здравоохранения РФ от 20.12.2012 № 1183н;
  • -1 п. п. при оформлении кредита впервые (не считая кредитов микрофинансовых организаций и кредитов на банковскую карту);
  • -1 п. п. при кредитовании на цели образования/лечения при условии подтверждения целевого использования средств
Условия
  • возможно кредитование ИП, собственников бизнеса, самозанятых, пенсионеров;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • возраст заемщика — от 18 лет на дату оформления кредита;
  • подтверждение дохода доступно через портал «Госуслуги»;
  • льготная ставка для заемщиков, оформляющих кредит впервые;
  • льготная ставка для участников стипендиального конкурса Фонда целевого капитала «Образование и наука ЮФО»;
  • скидка при передаче в банк документов через электронные каналы ЕСИА или файлообменник банка
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • выписка со счета
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • ИНН;
  • СНИЛС
Тимер БанкПод залог недвижимости
Категория заемщиков работники по найму, ИП, самозанятые, неработающие пенсионеры Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 70 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 7 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
24,667% - 26,666% Ставка

Минимальная ставка действует при оформлении договора страхования, максимальная — при отказе.

Страхование


+1 п. п. при отказе от личного или коллективного страхования

Условия
  • возможно кредитование ИП, самозанятых, пенсионеров;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • длительный срок кредитования;
  • возможность привлечения до 4 созаемщиков;
  • быстрое рассмотрение заявки
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • выписка со счета
  • другие документы


    • подтверждение дохода от аренды, вклада
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • военный билет;
  • брачный договор;
  • трудовая книжка / трудовой договор / контракт;
  • документы по предоставляемому залогу
Тимер Банк
Под залог недвижимости
ПСК
24,667% - 26,666%
Ставка
24,8% - 25,8%
Сумма
до 7 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
ЭнерготрансбанкЭТБ – солидные деньги (недвижимое имущество)
Категория заемщиков работники по найму, ИП, неработающие пенсионеры, адвокаты / нотариусы, самозанятые, моряки Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 65 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 10 000 000 ₽ Срок до 10 лет
Полная стоимость кредита
26,470% - 27,591% Ставка

Минимальная ставка действует при оформлении договора страхования, максимальная — при отказе.

Страхование

+1 п. п. при отказе от личного страхования

Условия
  • возможно кредитование ИП, адвокатов, нотариусов, самозанятых, пенсионеров;
  • крупная сумма кредита;
  • длительный срок кредитования;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • выписка со счета
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • другие документы
    • справка с места службы с указанием доходов установленного образца;
    • документы, подтверждающие дополнительный доход
  • выписка с ИЛС из ПФР
  • справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • военный билет;
  • документы о семейном положении;
  • трудовая книжка / трудовой контракт;
  • СНИЛС;
  • пенсионное удостоверение;
  • паспорт моряка или удостоверение личности моряка;
  • справка о постановке на учет в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход
Энерготрансбанк
ЭТБ – солидные деньги (недвижимое имущество)
ПСК
26,470% - 27,591%
Ставка
25% - 26%
Сумма
до 10 млн ₽
Срок
до 10 лет
На любые цели
Категория заемщиков работники по найму Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
  • общий стаж работы не менее 1 года
  • на последнем месте не менее 6 мес.
Сумма до 100 000 000 ₽ Срок до 20 лет
Полная стоимость кредита
29,791% - 30,062% Ставка
  • минимальная ставка действует при оформлении договора страхования, максимальная — при отказе;
  • +6 п. п. при неподтверждении целевого использования средств в течение 10 рабочих дней с даты выдачи кредита;
  • +6 п. п. при неоформлении залога в пользу банка в течение 15 рабочих дней с даты выдачи кредита
Условия
  • длительный срок кредитования;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • подтверждение дохода доступно через портал «Госуслуги»;
  • возможность привлечения созаемщиков(-а);
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
  • быстрое рассмотрение заявки
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • другие документы
    • выписка с портала «Госуслуги»

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • военный билет;
  • трудовая книжка;
  • документы по залогу
КАМКОМБАНК
Рефинансирование (под залог недвижимости)
Ещё 1 кредит
ПСК
29,791% - 30,062%
Ставка
25,5% - 29,5%
Сумма
до 100 млн ₽
Срок
до 20 лет
КАМКОМБАНКНа любые цели (под залог недвижимости)
Категория заемщиков работники по найму Возраст заемщиков
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Регистрация
  • на территории государства: постоянная
  • в регионе присутствия банка: постоянная
Стаж работы
на последнем месте не менее 3 мес.
Сумма до 100 000 000 ₽ Срок до 15 лет
Полная стоимость кредита
29,791% - 30,062% Ставка

Минимальная ставка действует при оформлении договора страхования, максимальная — при отказе.

Условия
  • длительный срок кредитования;
  • различные способы подтверждения дохода, помимо справки по форме 2-НДФЛ;
  • подтверждение дохода доступно через портал «Госуслуги»;
  • возможность привлечения созаемщиков;
  • возраст заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита
Подтверждение основного дохода
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • другие документы

    выписка с портала «Госуслуги»

подтверждение дохода любым способом на выбор

Другие предоставляемые документы
  • паспорт РФ;
  • военный билет;
  • трудовая книжка;
  • документы по залогу
* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Отзывы тех, кто брал кредит под залог недвижимости

Изменили договор в одностороннем порядке
Оценка:
5
Логотип компании
В июне 2024 года приобрел товар у партнера банка по программе 0 0 24. Исправно платил по рассрочке необходимую сумм... Читать полностью
18.12.2024
, г. Астрахань (Астраханская область)
Быстрое одобрение кредита
Оценка:
5
Логотип компании
28 июля 2024 года увидела предложение банка о предодобменному кредите. Для того, чтобы получить деньги надо было об... Читать полностью
17.12.2024
, г. Нижний Новгород
Помогли
Оценка:
5
Обратилась в чат для отказа от страховки по кредиту, оператор все подробно описал и сказал как проходит процедура о... Читать полностью
17.12.2024
, г. Курган
Сотрудники банка
Оценка:
5
Логотип компании
Добрый день! Являюсь клиентом банка русский стандарт. В связи с задержкой заработной платы образовалась задолженнос... Читать полностью
17.12.2024
, г. Калининград
Помогли закрыть экстренно кредит
Оценка:
5
Логотип компании
Сегодня в 16:20 обратилась в отделение Братиславское.Хотела погасить кредит,т.к переезжаю.Народу почти не было,меня... Читать полностью
17.12.2024
, г. Москва
Клиентоориентированный подход
Оценка:
5
Логотип компании
24 августа 2023 года между мной, А-й Б. В., город Севастополь, был заключен договор потребительского кредита № 24..... Читать полностью
17.12.2024
, г. Севастополь (Севастополь)
17.12.24
Оценка:
5
Логотип компании
Была в офисе 17.12.2024 в 11:20 по поводу получения кредита. Каждый раз прихожу к сотруднику Луневой Алине Александ... Читать полностью
17.12.2024
, г. Санкт-Петербург

Кредит под залог недвижимости - ТОП 10 банков в 2024 году

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаСуммаСрок
Банк Синара11,900% - 34,900%от 11,9%51 000 - 4 710 000 ₽до 5 лет
Совкомбанк14,885% - 39,007%от 14,9%300 000 - 5 000 000 ₽до 5 лет
Русский Стандарт16,854% - 16,890%36%100 001 - 3 000 000 ₽до 5 лет
Яндекс Банк22,000% - 47,500%от 1%30 000 - 3 000 000 ₽до 5 лет
Локо-Банк36,479% - 46,866%36,5%1 000 001 - 5 000 000 ₽до 5 лет
Банк ЗЕНИТ29,631% - 36,269%от 22,2%100 000 - 5 000 000 ₽до 5 лет
Т-Банк29,802% - 39,788%от 29,9%50 000 - 5 000 000 ₽до 5 лет
Центр-инвест17,977% - 26,978%от 18%300 000 - 500 000 ₽до 5 лет
Россельхозбанк27,414% - 42,030%от 27%2 500 000 - 5 000 000 ₽до 5 лет
Альфа-Банк29,990% - 36,700%от 29,99%50 000 - 7 500 000 ₽до 5 лет
Все о кредитах под залог недвижимости или другого имущества

Кредит под залог недвижимости представляется той финансовой услугой, которая позволяет заемщику получить денежные средства под низкую процентную ставку с длительным сроком возврата. Учитывая ликвидность обеспечения, которым может выступить практически любой вид жилья или коммерческих помещений, риски кредиторов снижаются, в результате чего они готовы выдавать деньги на более выгодных условиях, нежели это предусмотрено программами потребительских и иных займов.


🔷 Минимальная ставка по кредиту: 3%
🔷 Максимальный срок кредита: 30 лет
🔷 Максимальная сумма кредита: 100 000 000 ₽
🔷 Количество предложений: 132


Где взять кредит под залог недвижимости


  • Сбербанк - Под залог недвижимости - от 29%
  • ВТБ - Под залог недвижимости - от 30.5%
  • Дальневосточный Банк - Под залог недвижимости - от 24.3%
  • СЕВЕРГАЗБАНК - Под залог недвижимости - от 27.8%
  • Ак Барс Банк - Под залог недвижимости - от 29%


Стоит ли обращаться за кредитом под залог недвижимости?


Между стандартным потребительским кредитованием и предоставлением заемных средств под залог недвижимости существует несколько отличий. Помимо того, что наличие залогового обеспечения является основанием для снижения применяемой процентной ставки, оно позволяет увеличить срок кредитования и получить более крупную сумму.


В то же время заемщику, намеренному получить деньги под недвижимость, придется самому понести некоторые расходы, связанные с проведением оценки залога, его страхованием.


Не стоит забывать о том, что передача недвижимости в обеспечение полученного кредита исключает возможность распоряжения ею в течение всего срока существования финансового обязательства. Это означает, что такое имущество не может быть продано, подарено или иным способом реализовано до того момента, пока обязанности по договору кредитования заемщиком не будут исполнены в полном объеме.


Доступны ли кредиты под залог имущества?


Ответов:

1


Квартиры относятся к числу залогов с наибольшей ликвидностью. Именно потому банки заинтересованы в принятии их в качестве залога. Важно, чтобы износ недвижимости не превышал 55-60%. Не может быть передана в залог квартира, собственниками которой выступают несовершеннолетние дети, а также та, где отсутствуют основные коммуникации: водо-, тепло-, электроснабжение и канализация.


Куда стоит обращаться за получением кредита под залог недвижимости?


До принятия Федерального закона № 271-ФЗ от 02.08.2019 г. предоставление заемных средств с оформлением залога в виде недвижимости осуществлялось как со стороны банков, так и МФО.


Упомянутый законодательный акт лишил микрофинансистов права на принятие в залог жилой недвижимости, принадлежащей физлицам. Для них также установлен запрет на оформление залога в отношении доли в праве, а также прав требования, имеющихся у дольщика как у долевого участника в строительстве.


Несмотря на упомянутые запреты, сделки с коммерческой недвижимостью могут совершаться между МФО, выступающей кредитором, и физическими или юридическими лицами, являющимися заемщиками.


Таким образом, гражданин, намеренный получить кредит, обеспеченный жилой недвижимостью, может обратиться за ним только в банковское учреждение, во всех иных случаях оформление займа доступно как в банках, так и в МФО.


Как получить кредит под залог квартиры или другой недвижимости?


Отмечается широкое развитие дистанционных каналов, действующих на базе финансовых учреждений. Воспользовавшись ими, потенциальный заемщик может сформировать и направить заявку на получение кредита по выбранной программе. Тем, кто отдает предпочтение офлайн-общению, потребуется посетить офис банка для подачи заявки.


Передача недвижимости в залог предполагает проведение заемщиком независимой оценки того объекта, который будет обеспечивать возвратность долга. Выданный оценщиком итоговый документ, представленный в виде отчета об оценке недвижимости, содержит в себе информацию о текущей стоимости объекта, которая имеет прямое отражение на той сумме, что будет предоставлена кредитором. В большинстве случаев банки рекомендуют проводить оценку в аккредитованных компаниях, что повышает степень доверия к изложенным в ней выводам.


Помимо требований, существующих в отношении залога, соблюдению подлежат и те, что связаны с самим заемщиком. Обобщив критерии, закрепленные в банковских программах, можно говорить о заемщике, как о:


  • российском гражданине, имеющем регистрацию в пределах РФ;
  • находящемся в возрасте 18-70 лет, при этом последний показатель является предельным к моменту, когда выплата по кредиту должна быть завершена;
  • имеющем официальное место работы и стаж на нем от 3 месяцев или являющимся индивидуальным предпринимателем.

Дополнительные требования оговариваются в каждом конкретном финансовом предложении. С ними можно ознакомиться на сайте кредиторов или уточнить у их представителей.


Согласованный кредит под квартиру подлежит документальному оформлению. Вместе с тем потребуется оформление страховки залогового объекта на случай его повреждения или уничтожения. Договор о предоставлении залога должен быть не только подписан, но и зарегистрирован путем подачи соответствующего заявления в регистрационную палату.


Только после того, как документы будут подписаны, страховка оформлена, а обременение наложено на недвижимость, со стороны кредитора будет выполнено перечисление согласованной суммы.


Можно ли получить кредит под залог квартиры с обременением?


Наличие невыплаченной ипотеки, залогового кредита или иного основания, в силу которого на квартире имеется обременение, является причиной невозможности получения кредита под залог такого жилья.


Помимо этого, залогом не могут выступать:


  • комната в коммуналке по причине отсутствия у нее статуса отдельной квартиры;
  • жилье, находящееся в соцнайме, ввиду его принадлежности государству;
  • апартаменты, признаваемые в силу закона коммерческой недвижимостью, несмотря на их использование в целях проживания;
  • строящееся жилье, в отношении которого право собственности еще не возникло;
  • доля в квартире;
  • жилая площадь, принадлежащая несовершеннолетнему.

Какие банки дают кредит под залог?


Большинство отечественных банков имеют действующие программы, по условиям которых кредит наличными под залог недвижимости может быть получен. Информация о финансовых продуктах, имеющих наибольшую популярность, представлена ниже.


Какой кредит под залог недвижимости самый выгодный на сегодняшний день?


Самая выгодная ставка на кредит под залог недвижимости на 25.12.2024 составляет 3%.

Какую максимальную сумму я могу получить в кредит под залог недвижимости?


Максимальная сумма которую можно взять в кредит под залог недвижимости составляет 200000000 рублей.

В каких банках я могу получить кредит под залог недвижимости


На 25.12.2024 в каталоге нашего сайта представлено 132 предложений от 72 банков.

Преимущества оформления кредита на Банки.ру


Ответов:

1


🚀 Заполнение анкеты: за 5 минут
⚡️ Ставка: от 3%
💰 Кредитов в каталоге: 132 предложений
💵 Максимальная сумма: 200000000 руб.

Задать вопрос о кредитах

Эксперт Банки.ру
Аватар эксперта - Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть