Для тех, кого интересует самая выгодная ипотека в банках Ростова-на-Дону, в каталоге собраны все возможные предложения на 2025 год. Ознакомьтесь с ними и сравните их условия и требования между собой, чтобы выбрать подходящую программу. Подать онлайн-заявку можно на Банки.ру. Для этого есть соответствующая форма, в которой нужно заполнить все обязательные поля. Срок рассмотрения заявки обычно — от одного рабочего дня.
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Конечно! Вот пример положительного отзыва о Альфа-Банке: Я пользуюсь услугами Альфа-Банка уже несколько лет, и хочу поделиться своим положительным опытом. Во-первых, меня...Читать полностью
Я хотел бы поделиться своими впечатлениями о работе с Тиньков Банком, который, по моему мнению, является одним из лучших финансовых учреждений на рынке. С самого начала моего...Читать полностью
Здравствуйте . Меня зовут Лазаренко Алина Васильевна . Я хочу приобрести квартиру в новостройке у застройщика(Донстрой), для покупки квартиры я с мужем обратилась через...Читать полностью
Оформили семейную ипотеку на строительство дома ИЖС в банке Дом. РФ под 6% годовых в Тверской области. Офис банка находился в областном центре (180 км от моего города), поэтому вся...Читать полностью
Обратился в онлайн-чат банка, бот быстро перевод на сотрудника под табельным номером 70217684. Ответил Александр на интересующие вопросы быстро и понятным языком, про...Читать полностью
Был вопрос по выпуску закладной по второй ипотеке. Из за недостатка времени решил задать вопрос в приложении банка. Оператор хорошо и грамотно отвечает на все вопросы. Уточнил всю...Читать полностью
Все замечательно , ипотечный менеджер Татьяна Журавлева! Полностью сопровождала выдачу ипотеки, грамотный, отзывчивый специалист. Все доступно, абсолютно понятно Во время сделки...Читать полностью
Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
Банк ДОМ.РФ | 26.209 - 29.313 % | 24.5 - 25.2 % | 30 866 ₽ | 50 000 000 ₽ |
Кубань Кредит | 14.174 - 30.767 % | 14 % | 18 653 ₽ | 100 000 000 ₽ |
Альфа-Банк | 6.008 - 7.678 % | 6 % | 10 746 ₽ | 30 000 000 ₽ |
Совкомбанк | 5.627 - 8.752 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
ВТБ | 29.95 - 38.192 % | 28.8 - 30 % | 36 368 ₽ | 100 000 000 ₽ |
Банк «Приморье» | 2.111 - 7.917 % | 1.9 - 2 % | 7517 ₽ | 9 000 000 ₽ |
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 2.786 - 23.418 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
ВБРР | 3.426 - 4.257 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
Примсоцбанк | 2.147 - 3.793 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
Абсолют Банк | 4.891 - 9.66 % | 4.99 % | 9891 ₽ | 9 000 000 ₽ |
Тимер Банк | 5.508 - 7.252 % | 5.2 - 5.7 % | 10 066 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Банк «РОССИЯ» | 5.925 - 6.208 % | 5.8 - 6 % | 10 574 ₽ | 12 000 000 ₽ |
РостФинанс | 5.948 - 8.705 % | 5.8 % | 10 574 ₽ | 9 000 000 ₽ |
Банк Акцепт | 6.006 - 18.106 % | 5.8 - 5.9 % | 10 574 ₽ | 9 000 000 ₽ |
ПСБ | 6.589 - 8.581 % | 5.9 - 6 % | 10 660 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Для того чтобы взять самую выгодную ипотеку в банках в Ростове-на-Дону, вам необходимо узнать все условия ипотечных программ в России, сравнить их и выбрать наиболее стоящую.
Но для начала давайте разберемся, что такое ипотека, в чем ее преимущества и на каких условиях вы можете купить недвижимость под ипотечный заем.
Под ипотечной ссудой подразумевается форма кредитования, где вы взамен получаемой денежной суммы предоставляете в залог свою приобретаемую недвижимость. Пока вы не погасите задолженность перед банком, на жилом объекте будет обременение. Оно не позволит вам продавать жилье, но других ограничений такой вид обременения не предполагает.
Несмотря на сомнения некоторых россиян, большинство уже сделало выбор в пользу ипотечной недвижимости. Это произошло благодаря следующим преимуществам ипотеки перед другими формами кредитования:
Знать заранее, сколько одобрит вам банк, невозможно. Именно поэтому кредитор проверяет ваш уровень дохода, планируемый срок погашения и др. Если одного вашего заработка не хватает, вы можете привлечь созаемщика. Обычно привлекают супругов, и семья объединяет бюджет, чтобы подойти под критерии оценки банка.
Оформить самую выгодную ипотеку в банках в Ростове-на-Дону можно на любой срок. Здесь важно учитывать: чем меньше период кредитования, тем ниже размер переплаты. Но при такой ситуации ежемесячный платеж будет высоким. С большим сроком все наоборот.
Рекомендуется также здраво оценивать свои платежные способности. От вашей зарплаты должно уходить не более 40% в счет погашения задолженности.
Что же касается процентной ставки, то она зависит от трех составляющих:
В остальных случаях ставочная позиция зависит от ключевой ставки ЦБ в России. Поэтому, чтобы извлечь выгоду из ипотечного займа, старайтесь подходить по трем условиям, когда выдают кредит по сниженным процентам.
Банки в России запрашивают у заемщика от 10% стоимости жилья. Существуют также программы, где первоначальный взнос не нужен, но, как правило, по ним сложно получить денежные средства.
Если у вас нет своих накоплений, то вы можете использовать в качестве первичного взноса материнский капитал. Для оформления самой выгодной ипотеки в банках в Ростове-на-Дону можно задействовать и другие государственные сертификаты.
Ипотечный заем в РФ доступен тем, кто соответствует следующим критериям:
Вы может приобрести не только квартиру в многоквартирном доме, но и комнату в общежитии, дом, земельный участок, дачу и даже гараж. Для этого просто подайте онлайн-заявку в любой банк через Банки.ру, предварительно рассчитав условия на ипотечном калькуляторе.
Вам также нужно будет подготовить пакет документов:
Список документации может дополняться в зависимости от ситуации. Если вы перед обращением уже нашли жилой объект для покупки, то его собственник тоже подготавливает все необходимые документы, запрашиваемые кредитором.
Вернуть долг выгоднее по схеме дифференцированного платежа. Такое мнение озвучивают многие эксперты. Согласно этому методу, вы равномерно оплачиваете основной долг и проценты, с каждым месяцем уменьшая сам платеж.
Большой распространенностью среди банков является аннуитетная система платежей. Вы в начале срока оплачиваете преимущественно процентные начисления, а в конце — основную задолженность по сумме. Платежи не уменьшаются, поэтому до конца срока вы платите одинаковую сумму.
Обязательно уточняйте данный вопрос перед подписанием договора. Об этом вы можете узнать также, изучив график платежей.
*Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру
🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 1.99% |
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 0% |
🔷 Количество предложений: | 155 |
🔷 Количество банков: | 35 |