Ипотека с материнским капиталом в Туле в Туле

Государственная помощь значительно снижает финансовую нагрузку на молодую семью. Для оформления ипотеки с материнским капиталом в Туле следует учитывать ряд важных нюансов, с которыми вас ознакомит материал ниже.

На какие цели можно направить средства

Действующее законодательство разрешает использовать деньги пенсионного фонда на приобретение жилья или постройку нового. Первым вариантом расходования капитала можно воспользоваться сразу, после получения сертификата. Постройка недвижимости осуществляется только после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Направить деньги на ипотеку с материнским капиталом в Туле можно на:

• Осуществление первого взноса;
• Погашение задолженности по кредиту на имущество;
• Выплате остатка.

Выбрав любую из вышеперечисленных целей, обсудите с кредитором, на каких условиях ее можно осуществить.

Так как материнского капитала может не хватить на покрытие 10-20% от стоимости недвижимости для первоначального взноса, банк запросит у вас дополнительные гарантии платежеспособности. В их качестве могут выступить дополнительные личные накопления, акции или облигации, сведения о доходе вас и ближайших родственников, которых будет достаточно для погашения ежемесячных платежей.

Учтите, что при погашении уже существующего ипотечного кредита могут возникнуть задержки, денежный перевод из пенсионного фонда осуществляется спустя пару месяцев. О чем следует уведомить финансового представителя.

Третий вариант — оптимальное решение для молодых семей, которые уже давно выплачивают кредит на недвижимость. Если в вашем тарифном плане отсутствуют комиссии на досрочное погашение долга, или они приемлемы для вашего бюджета, вы можете выбрать эту цель.

Требования к заемщику

Каждый отдельный банк может привносить свои коррективы в стандартный список бумаг и требований к клиенту.

Обычно бывает достаточно:

• Удостоверения личности (паспорт обязательно, загранпаспорт или водительские права могут быть запрошены дополнительно);
• Справки с места работы о доходах, налоговой и пенсионного фонда;
• Сведений из трудовой книги и кредитной истории;
• Сертификата о получении поддержки из госбюджета;
• Подтверждение заключения сделки с продавцом недвижимого имущества.

Заявитель обязан быть гражданином Российской Федерации и достичь возраста старше 21 года. Стаж на официальном месте работы должен составлять более одного года. Рассмотрение заявки может занимать около трех дней. Завершение процедуры оформление ипотеки может затянуться на несколько месяцев.

Основные показатели ипотечного кредита c маткапом в Туле