Сельская ипотека 

Государственная программа сельская ипотека в Кузбассхимбанке предназначена для привлечения граждан страны к освоению земель. Каждый желающий может оформить кредит на покупку недвижимости с минимальной процентной ставкой. При отправке запроса следует придерживаться условий получения денежных средств, чтобы не пришел отказ.

Требования к объекту

Выдача финансовых средств под строительство в деревнях и селах по определению предполагает меньшие требования к заемщикам и приобретаемой недвижимости. Однако банковской организации важно узнать реальную стоимость объекта, ведь гарантия возврата денег — это ликвидность помещения. Если жилье не ликвидное, потребуется оформить залог, в качестве которого подойдет любая недвижимость, находящаяся в собственности клиента.

Помимо этого показателя, предъявляется ряд других стандартных условий:

• Постройка капитальная, с крышей и фундаментом;
• наличие всех коммуникаций;
• достаточная жилплощадь на каждого члена семьи;
• жилье не аварийное и не ветхое, в хорошем состоянии;
• возможно круглогодичное проживание.
• Постройка должна быть капитальной, с фундаментом и крышей;
• проведены все коммуникации;
• жилплощадь соответствует нормам на каждого члена семьи;
• жилье находится в хорошем состоянии, не аварийное и не ветхое;
• можно проживать круглогодично.
• Постройка должна иметь крышу и фундамент;
• проведены все коммуникации;
• на каждого члена семьи жилая площадь соответствует принятым нормам;
• жилье в хорошем состоянии, не относится к категории аварийного или ветхого;
• можно круглогодично проживать в доме.

Если недвижимость соответствует указанным параметрам, то сельская ипотека в Кузбассхимбанке будет одобрена. Отдельные требования предъявляются к участку под строительство:

• Надел должен быть включен в список земель населенного пункта под жилищное строительство, но не находится в природоохранной зоне;
• площадь участка не менее 6 соток и наличие дороги к нему, по которой можно добраться в любое время года;
• проведенные инженерные коммуникации: вода, газ, электричество и канализация.
• Земельный надел должен быть включен в список земель населенного пункта под строительство жилых объектов, но не располагаться в природоохранной зоне;
• площадь выбранного участка не может быть меньше 6 соток, при этом обязательно наличие дороги к нему, по которой можно добраться в любое время года;
• проведены инженерные коммуникации: газ, электричество, вода и канализация.
• Должен входить в список земель населенного пункта, пригодных для строительства жилых объектов, но не входить в природоохранную зону;
• площадь составляет не меньше 6 соток, а также подведена дорога к участку, по которой можно добраться в любое время года;
• наличие всех коммуникаций: канализация, газоснабжение, электричество и вода.

Перечень документации

Список необходимых документов для получения денежных средств определяется внутренней политикой конкретной банковской структуры, но обычно он одинаков для всех учреждений. В основной пакет входят:

• Паспорт гражданина России.
• Справка о величине заработка по форме 2-НДФЛ.
• Копия трудовой книги, заверенная работодателем.
• Военный билет.
• Если заемщик — ИП, потребуется свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя и декларация о размере дохода.
• Для пенсионеров — справка о величине пенсионного пособия и удостоверение.

Все актуальные программы и условия сотрудничества можно рассмотреть на сетевом ресурсе Банки.ру. Мы предлагаем только проверенную и достоверную информацию, которая обновляется в автоматическом режиме. Чтобы выбрать выгодный вариант, ознакомьтесь с отзывами пользователей.