Семейная ипотека с государственной поддержкой
Чтобы оформить семейную ипотеку, ознакомьтесь с условиями получения ипотечного кредита, который предоставляется 84 банком. Процентная ставка начинается от 5.2% (данные актуальны на 12.09.2024). Вы можете выбрать любое из 41 предложений.
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Льготная ипотека
Без подтверждения дохода
Семейная ипотека
Комерческая недвижимость
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Решение от банков за 5 минут
Подборка самых выгодных условий
Высокая вероятность одобрения
Все предложения на Банки.ру
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений
Отзывы об ипотеке
Семейная ипотека с государственной поддержкой - в каких банках выгоднее получить в 2024 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Совкомбанк | 5.627 - 5.627 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Альфа-Банк | 6.008 - 6.008 % | 6 % | 10 746 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| ПСБ | 6.589 - 6.589 % | 5.9 % | 10 660 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Кубань Кредит | 5.246 - 5.246 % | 6 % | 10 746 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| ВТБ | 6.115 - 6.115 % | 6 % | 10 746 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 5.851 - 5.851 % | 6 % | 10 746 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Тимер Банк | 5.508 - 5.508 % | 5.2 % | 10 066 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 5.636 - 5.636 % | 5.5 % | 10 318 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Банк «Приморье» | 5.907 - 5.907 % | 5.7 % | 10 488 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Банк «РОССИЯ» | 6.113 - 6.113 % | 5.8 % | 10 574 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| РостФинанс | 6.802 - 6.802 % | 5.8 % | 10 574 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Сургутнефтегазбанк | 6.431 - 6.431 % | 5.8 % | 10 574 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Энерготрансбанк | 7.354 - 7.354 % | 5.9 % | 10 660 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 6.173 - 6.173 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Абсолют Банк | 6.884 - 6.884 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Подробнее об ипотечной программе
Подробнее об ипотечной программе
Содержание:
Условия получения семейной ипотеки
Какие банки предоставляют и одобряют кредит по программе семейной ипотеки
Программа Семейная ипотека с господдержкой существует с 2018 года. Она позволяет купить жилье на льготных условиях. На протяжении всего срока существования условия кредитования по программе менялись. На сегодняшний день получить семейную ипотеку под сниженный процент могут семьи с одним ребенком.
Программа позволяет приобрести жилье (любой площади, но стоимостью не более 6-12 млн рублей в зависимости от региона) в ипотеку под низкий процент. Государство по данной программе не выделяет субсидий, но сниженная ставка поможет избежать больших переплат по кредиту.
Приобрести в ипотечный кредит можно:
- квартиру в новостройке (уже сданной или строящейся);
- вторичку (только в рамках Дальневосточной ипотеки, где позволяется брать семейную ипотеку на покупку вторичного жилья в сельской местности);
- частный дом;
- таунхаус;
- землю под застройку.
Условия получения семейной ипотеки
Минимальный размер первого взноса составляет 15% от стоимости недвижимости. Заемщики могут использовать материнский капитал в качестве взноса. В этом случае после оформления права собственности они обязуются выделить доли детям. Если квартира после погашения ипотеки будет продаваться, детям выделяются в новом жилье доли, не меньшие, чем были до этого.
Кредитор не выдает ипотеку на основании только материнского капитала. Он оценивает платежеспособность клиента.
Срок кредитования от 3 до 30 лет в зависимости от суммы займа и возраста заемщика. На момент погашения ипотеки клиент не должен перейти верхнюю границу возраста (в большинстве банков она составляет 65-70 лет).
Лимит выдаваемого кредита зависит от дохода заемщика и стоимости жилья. В Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти максимальный размер семейной ипотеки составляет 12 000 000 рублей. В регионах эта сумма не может превышать 6 000 000 рублей. Минимальный размер займа по семейной ипотеке — 500 000 рублей.
Досрочное погашение допускается. Банки, как правило, на облагают его штрафами.
Как взять семейную ипотеку
Для оформления понадобятся документы:
- паспорта заемщика и созаемщика;
- справка 2-НДФЛ, выписка из ПФР (или справка о доходах по форме банка);
- копия трудовой книжки или договора;
- военный билет для мужчин моложе 27 лет;
- свидетельства о рождении детей;
- сертификат на материнский капитал, если он будет использоваться как первоначальный взнос;
- справка о размере материнского капитала из Пенсионного Фонда.
Если заемщик рефинансирует имеющуюся ипотеку, он предоставляет кредитный договор и справку об остатке долга.
Родители, у которых есть ребенок-инвалид, предоставляют также справку об инвалидности.
Материнский капитал можно использовать для погашения остатка долга. В этом случае необходимо подать заявление в Пенсионный Фонд, представить нужные документы на жилье, кредитный договор. В течение месяца средства будут перечислены в банк, если Пенсионный Фонд не обнаружит никаких нарушений. После погашения долга родители выделяют доли детям.
Требования к заемщику
На сегодняшний день получить семейную ипотеку могут семьи с любым количеством детей, но хотя бы один ребенок должен быть рожден до 01.01.2018 г. Родители, которые усыновили официально ребенка, также могут подать заявку на льготную ипотеку.
Заемщик обязательно должен быть гражданином РФ и иметь регистрацию на территории страны. Возрастные рамки могут варьироваться в зависимости от финучреждения. Банки выдают ипотеку клиентам старше 20 лет. На момент полного погашения задолженности возраст заемщика не должен превышать верхнюю границу (65-75 лет).
Какие банки предоставляют и одобряют кредит по программе семейной ипотеки?
На данный момент кредит по программе семейной ипотеки можно получить в следующих банках:
- Банк ДОМ.РФ - Семейная ипотека - от 6%
- Банк ДОМ.РФ - Семейная ипотека на строительство жилого дома - от 6%
- ВТБ - Семейная ипотека - от 6%
- Кубань Кредит - Ипотека по-семейному - от 6%
- ПСБ - Семейная ипотека - от 5.9%
- Альфа-Банк - Семейная ипотека на строительство дома - от 5.9%
- Альфа-Банк - Семейная ипотека - от 6%
- Совкомбанк - Ипотека с господдержкой для семей с детьми - от 5.99%
- РостФинанс - Семейная ипотека - от 5.8%
- Металлинвестбанк - Семейная ипотека - от 6%
На сайте Банки.ру вы найдете предложения от ведущих финорганизаций, сможете сравнивать условия и выбрать наиболее выгодный вариант. Просмотрите каталог, выберите кредитора и отправьте заявку онлайн.
Какая льготная ипотека для семей с детьми самая выгодная на данный момент?
Какой ипотечный кредит для семей с детьми имеет самый низкий первоначальный взнос?
В скольких банках предоставляется семейная ипотека?
Какие оформить семейную ипотеку?
Эксперты об ипотеке
Каталоги
Каталоги
Эксперты направления ипотечных кредитов
Эксперты направления ипотечных кредитов
Задать вопрос об ипотеке
Задать вопрос об ипотеке
