Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируй QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Рефинансирование потребительских кредитов под залог недвижимости

На сайте Банки.ру предлагается 20 кредитов для рефинансирования под залог недвижимости в 20 банках. Все условия актуальны на 03.04.2025 для максимальной суммы 100000000 рублей. Минимальная ставка по программам кредитования - от 14.9%. По некоторым кредитам возможно онлайн оформление заявки.

Иконка недвижимости без перв. взноса
На недвижимость без первоначального взноса
Иконка развития бизнеса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
Иконка любых целей
На любые цели
20 предложений
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Рефинансирование под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 15 лет
ПСК
20.937% - 37.763%
Ставка
14.9% - 30.4%
Газпромбанк
Газпромбанк
Рефинансирование под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 12 лет
ПСК
27.900% - 35.800%
Ставка
17.9% - 35.5%
Credit.Club
Credit.Club
Рефинансирование
Срок рассмотрения до 1 дня
Сумма
до 5 000 000
Срок
до 20 лет
ПСК
16.900% - 26.716%
Ставка
16.9% - 26.72%
Совкомбанк
Совкомбанк
Рефинансирование (под залог недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 дня
Сумма
до 5 000 000
Срок
до 5 лет
ПСК
13.883% - 39.007%
Ставка
14.9% - 39.9%
Норвик Банк
Норвик Банк
Рефинансирование
Срок рассмотрения до 1 дня
Сумма
до 20 000 000
Срок
до 20 лет
ПСК
16.851% - 35.003%
Ставка
16.5% - 36%
Развитие-Столица
Рефинансирование
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Сумма
до 20 000 000
Срок
до 20 лет
ПСК
23.008% - 28.711%
Ставка
23% - 27%
Северный Народный Банк
Северный Народный Банк
Рефинансирование
Срок рассмотрения до 5 дней
Сумма
до 5 000 000
Срок
до 5 лет
ПСК
23.943% - 30.991%
Ставка
24% - 31%
Фора-Банк
Фора-Банк
Фора-Залоговый (рефинансирование под залог недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сумма
до 15 000 000
Срок
до 10 лет
ПСК
27.260% - 30.980%
Ставка
24.2% - 25.5%
ТАТСОЦБАНК
Рефинансирование
Срок рассмотрения до 3 дней
Сумма
до 2 000 000
Срок
до 5 лет
ПСК
25.992% - 30.850%
Ставка
25% - 29%
КАМКОМБАНК
КАМКОМБАНК
Рефинансирование (под залог недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сумма
до 100 000 000
Срок
до 20 лет
ПСК
29.791% - 30.062%
Ставка
25.5% - 29.5%
Центр-инвест
Центр-инвест
Рефинансирование (под залог недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Сумма
до 100 000 000
Срок
до 7 лет
ПСК
24.001% - 30.984%
Ставка
25.75%
Банк Жилищного Финансирования
Банк Жилищного Финансирования
Рефинансирование под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 25 лет
ПСК
30.248% - 37.804%
Ставка
25.99% - 59.99%
Банк «Приморье»
Банк «Приморье»
Рефинансирование под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 3 дней
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 15 лет
ПСК
26.217% - 38.006%
Ставка
26% - 32.5%
Локо-Банк
Локо-Банк
Рефинансирование (под залог недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сумма
до 20 000 000
Срок
до 20 лет
ПСК
27.865% - 38.827%
Ставка
27.5% - 30.4%
Форштадт
Рефинансирование +
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сумма
до 100 000 000
Срок
до 5 лет
ПСК
27.867% - 28.567%
Ставка
28%

Зачем выбирать Банки.ру?

Иконка недвижимости

Недвижимость остается в вашей собственности

Иконка рубля

Сумма до 30 млн ₽

Иконка календаря

Срок до 30 лет

Иконка снижения процентной ставки

Ставка ниже обычного кредита

Как работает сервис

Шаг 1

Иконка анкеты

Заполните анкету

Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости

Шаг 2

Иконка банка

Выберите банк и отправьте заявку

Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения

Шаг 3

Иконка монеты

Получите деньги

Они придут в течение нескольких дней

Наши партнёры

ВТБ
Тинькофф Банк
Альфа-банк
Совкомбанк
Газпромбанк
Норвик Банк
Локо-Банк
Росбанк
МТС Банк
Кредит Урал Банк
ПСБ
РНКБ
Ак Барс Банк
Сбербанк
Уралсиб банк

Вопросы и ответы

Рефинансирование кредита под залог

Рефинансирование кредита под залог — это реальная возможность снижения финансовой нагрузки на заемщика путем перекредитования текущей ссуды на более выгодных условиях — под сниженные годовые ставки, на срок до 30 лет. Можно рефинансировать задолженность по договорам ипотеки, потребительским кредитам, автокредитам, кредитам наличными и т. д. Оформить перекредитование рекомендуется, когда сумма ежемесячных платежей становится непосильной. Реструктуризация кредита под залог позволит возвращать задолженность строго по утвержденному графику погашения, не нарушая договорные обязательства.

Общие условия по залоговым программам рефинансирования

Многие банки предлагают услугу рефинансирование кредита под залог недвижимости. Оформить договор можно на срок от 1 месяца до 30 лет. Годовая процентная ставка по займу стартует от 14.9%. Максимальная сумма, которая выдается на погашение задолженности, зависит от конкретной программы рефинансирования. В некоторых финансовых учреждениях она достигает 10 миллионов рублей. В качестве обеспечения могут выступать квартиры на первичном и вторичном рынке, автомобили, земельные участки, загородные дома, другое имущество.

В случае просрочки платежа начисляются пени в размере, указанном в кредитном договоре. Погасить задолженность можно досрочно полностью или частично без каких-либо дополнительных комиссий и штрафных санкций. Выдача кредита возможна в наличной и безналичной форме. Нецелевое использование полученных средств запрещено. Оформить заявку на рефинансирование ссуды под залог авто, ПТС, недвижимости в банке можно в режиме «онлайн». Срок одобрения заявки — до 5 дней. 

Через какое время можно рефинансировать кредита взятого под залог недвижимости?

Требования к заемщикам

Финансовые учреждения реструктуризируют кредиты физлицам — гражданам РФ с постоянной или временной пропиской в возрасте от 21 до 75 лет с общим стажем работы от 1 года. Трудоустройство должно быть официальным; на имущество, которое выступает в качестве залога, физическое лицо должно иметь документ, подтверждающий его право собственности.

Требования к обеспечению:

  • дома, квартиры должны быть построены;
  • недвижимость не может быть заложена в других финансовых учреждениях;
  • жилье должно быть без обременения.

Почему могут отказать в реструктуризации кредита под залог квартиры?

В реструктуризации займов может быть отказано, если:

  • по действующим кредитным договорам есть просроченная задолженность;
  • имущественный залог оформлен в другом кредитном учреждении;
  • сумма займа больше 50% всего дохода физического лица;
  • не предоставлен полный пакет документов при оформлении заявки;
  • у заемщика плохая кредитная история.

Необходимые документы для получения рефинансирования кредит под залог недвижимости

Чтобы оформить заем для погашения долга, потребуются:

  • паспорт;
  • код налогоплательщика;
  • справки, подтверждающие доход;
  • информация о поручителях и созаемщиках;
  • документы по текущей рефинансируемой ссуде.

Перечень документов можно уточнить у менеджеров финансовых организаций. Возможен вариант оформления договора без подтверждения трудоустройства и доходов, прописки на территории РФ. В таком случае условия перекредитования будут более жесткими, а годовой процент завышен.

Процедура рефинансирования позволяет снизить кредитную нагрузку в 1,5-2 раза. Чтобы предварительно рассчитать суммы ежемесячных платежей по ссуде, можно воспользоваться специальным кредитным калькулятором.

Какое рефинансирование под залог самое выгодное на сегодняшний день?

Самая выгодная ставка на рефинансирование под залог на 03.04.2025 составляет 14.9%.

Какую максимальную сумму я могу получить в рефинансирование под залог?

Максимальная сумма которую можно взять в рефинансирование под залог недвижимости (квартиры) составляет 100000000 рублей.

В каких банках я могу получить рефинансирование под залог

На 03.04.2025 в каталоге нашего сайта представлено 20 предложений от 20 банков.

Преимущества оформления кредита на Банки.ру

Ответов:

1

🚀 Заполнение анкеты: за 5 минут
⚡️ Ставка: от 14.9%
💰 Кредитов в каталоге: 20 предложений
💵 Максимальная сумма: 100000000 руб.

Эксперты направления кредиты

Ирина Ковынёва

главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Арина Фанян

Автор статей на Банки.ру

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Ольга Жидкова

руководитель отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос о кредитах

Эксперт Банки.ру

Ольга Жидкова
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть