Здравствуйте!У нас сложилась интересная ситуация. Есть приватизированная квартира. В ней прописаны мать и её сын (на них же она и приватизирована по 50%).Сын только что женился, только что родился, недавно начал работать, доход постоянный, надежный. но без НДФЛ. Собственно, молодая семья собирается в этой квартире жить, ранее в ней ни дня не жили.Может ли сын взять ипотечный кредит на выкуп доли матери в этой квартире под залог этой квартиры (как уже принадлежащей ему доли, так и покупаемой)? Если да, дайте, пожалуйста, ссылку на ваш сайт на продукт, который подходит под эти условия?Спасибо!

Я ИП уже более 2 лет, система налогообложения-доходы 6%, прописан в Ростовской области, хочу взять квартиру в ипотеку в городе Волгоград Волгоградская область, посоветуйте без поручителей на приемлемых условиях, первоначальный взнос более 30 процентов, стоимость квартиры 1800 тысяч рублей, срок погашения около 10 лет. Спасибо.

Здравствуйте,вопрос,насколько вероятно в качестве первоначального взноса использование материнского капитала?Слышал что банки не особо приветствуют данную услугу,даже если они и предлагают данный вид продукции…

Сегодня пробовала подать документы на ипотечный кредит в отделении ВТБ Москва ул. Площадь Победы д. 1Б,записалась на прием,дали специалиста Ященко Анастасию. При консультации по телефону мне не было озвучено,что ВТБ не предоставляет ипотечные кредиты на выкуп долей в квартире. Я собственница 2/3 доли квартиры и хочу выкупить 1/3 доли.ПВ у меня есть более 30% (стоимость доли 1 800 000),специалист Ященко Анастасия сразу же мне сообщила,что ВТБ не выдает ипотеку под выкуп доли в квартире… Это как??? По горячей линии консультируют об обратном а по факту нет…наверное нужно сразу предупреждать…и потом у меня в ВТБ хорошая кредитная история,зарплатный проект…Просто от банка не ожидала такого отказа…т. к. консультация была совсем другая по горячей линии.

Добрый день! У меня есть ипотека в Сбербанке (брала в 2011 году на 10 лет). В 2014 планирую закрыть ипотечный кредит материнским капиталом. Подскажите пожалуйста, проценты будут пересчитаны так как закрываю досрочно?

Добрый день!У меня ипотека в Сбербанке. На основании договора, процентная ставка может быть снижена. Сейчас у меня зарплатный проект в этом банке. Куда и к кому можно обратиться и можно ли, в принципе, для снижения процентной ставки и для пересмотра графика гашения. Заранее спасибо.

Подала в августе 2013 заявку на ипотеку в Сбербанк. Через 10—12 дней получили предварительное одобрение.Имею хорошие кредитные истории по потребительскому кредиту и автокредиту, зарплатную и кредитную карты, вклады в Сбербанке. Через месяц сообщили из Сретенского отделения об отказе в выдаче ипотеки, т. к. «был предоставлен поддельный паспорт». В УФМС получила и отправила справку о действующем паспорте (в УФМС сказали, что был сбой базы данныз ФМС). Но в Сбербанке ответили, что мне уже отказали, ничего уже вернуть нельзя. Если я все-таки хочу получить ипотечный кредит, то могу подать заявление через примерно 2 месяца. При получении предварительного одобрения собирали деньги на первый взнос: взяли часть взаймы и продали акции Газпрома. Забронировали квартиру в новостройке. Теперь и не знаю — будут ли продлевать бронь(21 день) или и этого лишимся. Заново собираю документы для подачи в банк Возрождение. Но менеджер по ипотеке в НДВ-недвижимость предупредил, что при смене банка стоимость квартиры повысится.

Скажите пожалуйста. Наши друзья продают квартиру, которую брали в ипотеку. Она у них еще не выплачена, и естественно находится в залоге у банка.Можем ли Мы купить эту квартиру, тоже в ипотеку.Деньги на первоначальный взнос у нас есть. как на положительный ответ по ипотеке могут повлиять потребительский кредит в другом банке(просрочки не было.)

Добрый день!Занялся вопросами поиска ипотечного кредита первый раз.Как мне подобрать банк?Что нужно — около 7 млн, первый платеж — минимальный.1. Инвестиционный. Квартира на этапе строительства Мск или МО2. Обмен. Сначала хочу купить квартиру в Мск, скорее всего вторичку. Затем продать.Что есть — на текущем месте работы менее полугода

Здравствуйте! У меня такой вопрос:хотела бы взять ипотеку на квартиру в строящемся доме,примерная стоимость которой составляет 2180 тысяч рублей. Я первый месяц работаю после декрета,хотя стаж работы на данном месте более 3 лет. Официальная заработная плата составляет 8—10 тысяч рублей. конечно есть еще неофициальные доходы,плюс алименты на первого ребенка.У меня двое детей. Официально состою в браке,но собираюсь подавать на развод. Моим созаемщиком может быть моя мама. ЕЕ зарплата 30000 в месяц.Скажите на какую сумму я могу рассчитывать и вообще возможно ли мне получить ипотеку? Если да,то что для этого нужно? Заранее,спасибо!

Здравствуйте. Мы с мужем хотим купить дом. Вариант такой: земельный участок-земли населённых пунктов.построен дом 2 этажа. есть домовая книга.(прописка).В доме есть всё туалет,ванная,отопление. Дом новый,регистрация права январь этого года. Мы платим 50%,а ещё 50 хотели бы взять ипотеку. Вопрос такой:-как этот дом будет считаться: вторичное жильё?дом с земельным участком? новостройка? Дом внутри(стены и потолок) ещё не в чистовом варианте. Где нам искать ипотеку? Проживаем и работаем в Новосибирске. Прописка в паспорте Тюменская обл.

Добрый день!Хотим купить квартиру, ее продают 2 собственника по долям,: мать и сын.Сын сейчас учится в Америке, приехать на сделку не может, он оставил на Мать Генеральную доверенность на право продажи, без передоверия. Доверенность московская.Собственность у материи еще имеется.Они оба сейчас прописаны у ее нового мужа.Звонила в многие банки, согласились провести сделку с доверенностью Дельта кредит и Сбербанк.Но нам там великоваты процентные ставки.подскажите есть ли еще банки, которые могут провести такую сделку?!С уважениемИнна

здравствуйте! существует ли способ расчета в сбербанке по ипотеке непосредственно перед регистрационной палатой или только после получения документов на квартиру?возможно на вид расчета влияют наличие поручителей или сумма кредита?

При оформлении кредитного договора банк запрашивает у клиента желаемую дату платежа по кредиту. Я указал 15-ое число каждого месяца. В графике платежей все даты правильные, клиента всё устраивает, есть все подписи. Но оказывается, что клиент, следуя графику платежей, каждый месяц «опаздывает» с выплатой платежа, так как деньги зачисляются на счёт карты с задержкой, и клиент на самом деле должен платить на день-два раньше той даты, которую он указал в качестве желаемой и удобной ему. Кто же виноват в том, что деньги поступают на счёт ни сразу? И что тогда делать с графиком платежей, по которому, оказывается, платить нельзя, а то будут штрафы за просрочку?

Здравствуйте! Мне 64 года, но работаю, банковскими услугами пользуюсь очень активно, конечно паспорт мой потерся-10 лет, но не Сбербанк, не ВТБ, не Газпромбанк и другие не делают мне никаких замечаний и тем более не отказывают в обслуживании, а вот ДельтаКредит, просто филиал УФМС, видать у вас там кадровый резерв, и кто же дал вашим сотрудникам полномочия определять износ паспорта клиента, тем более, что никаких пометок и помарок в нем нет, просто постарел, как и я…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Семья из двух человек (мама и сын) получили сертификат по программе «Молодая семья» на покупку жилья на сумму 436 т. р. Мы хотели бы купить квартиру (дом), получив недостающую сумму по ипотеке. и используя 436 тысяч как первоначальный взнос. Недвижимость находится в селе Ярково. Проблема в том, что мама только 3 недели назад вышла из отпуска по уходу за ребенком, т. е. сумма доходов по справке 2-НДФЛ будет мала, но при выходе на работу среднемесячный доход семьи составляет: 14000 руб. +премия в сумме 8900 (ежеквартально) +алименты на ребенка 7000 руб, т. е. итого 24000 руб. На какую сумму по ипотеке мы можем рассчитывать на самый большой срок? Как быть со справкой 2-НДФЛ, если отрабатывать сначала 6 месяцев, то не успеваем по срокам с сертификатом…

Можно воспользоваться через банк материнским капиталом на расширение жилья, но в квартире не узаконена реконструкция?

Добрый день.я работаю 10 лет в компании, справку 2 НДФЛ я предоставлю и копию Трудовой книжки тоже.Я хочу купить квартиру на вторичном рынке примерно стоимостью 6 000 000 руб., срок кредита от 20 до 30 лет, 0% первый взнос.Прошу пояснить мне, в случае приобретения жилья на вторичном рынке без первоначального взноса, но со страхованием НС, какие именно еще дополнительные комиссии вы с меня возмете из ниже перечисленых у вас на сайте или может за что то мне придется платить как аренда ячейки, с какого срока и сколько за перевод физ. лицу на счет в другом Банке вы берете:1) 1,5% от суммы кредита, мин. 30 000 руб., макс. 100 000 руб. за оформление закладной по кредиту на приобретение недвижимого имущества2)около 30 руб. в день за аренду сейфовой ячейки.Спасибо.

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, должен ли банк при полном досрочном погашении ипотечного кредита сделать пересчет уже выплаченных банку процентов с тем расчетом, что кредит, скажем вместо 15 лет был возвращен через 7,5 лет. Или данный закон (ст. 809 ГК РФ) касается только потребительского кредитования? Спасибо. Наталия.

Добрый день! Меня интересует следующий вопрос. Я покупаю комнату,покупкой занимается мой риэлтор. Сначала одобрили меня,потом мы занялись поиском комнаты. Комнату нашли в общежитии блочного типа (в блоке по 2 комнаты,те сан.узел на две комнаты). Перечень документов,нужных для оформления нам дала девушка в банке,которая непосредственно моим кредитом и занималась. Риелтор продавца предупреждала нас,что в сбербанке требуются согласия соседей по этажу,оформленные нотариально,что нам сделать было бы нереально,тк очень тяжело выцепить с нотариусом 9 человек. Но банковский агент,которая занималась моим кредитом,убедила в том,что с нотариусом заверять ничего не нужно,достаточно разослать соседям уведомления и через месяц прийти в банк,с подтверждением от почты,что соседи уведомлены. В результате мы прождали месяц,потратили деньги на документы,на техника и оценщика и после того,как сдали собранные документы,с нас затребовали нотариальные согласия. При этом на мой адрес пришло сообщение с номера 900 о том,что моя заявка одобрена с подписью Сбербанк. после получения смс позвонила девушке,которая занимается кредитом и она утверждает,что кредит не одобрили,и нужны нотариальные согласия. Что нам делать? Как понимать тогда сообщение от банка? Да и вообще,получается,что из-за ошибки работника банка мы потратили много времени и денег,а перед нами просто разводят руками.

Прошу разъяснить, у моей соседки квартира в ипотекеона произвела самовольную перепланировку и переустройство квартиры, обязана ли она согласовать свои действия с банком.

Здравствуйте! Я хочу потратить материнский капитал и купить дом с земельным участком по ипотеке и использовать материнский капитал. Домом и земельным участком владеет бабушка моего мужа, мы с мужем в официальном браке уже 9 лет. Собственных средств на покупку дома с земельным участком у меня нет, есть только материнский капитал. Бабушка моего мужа единственный собственник, хочет продать дом и участок за 400 тысяч рублей, то есть в сумму материнского капитала укладывается всё. Но в банке и пенсионном фонде сказали, что материнский капитал нельзя потратить на покупку земли.Как можно поступить в такой ситуации и как лучше всё оформить? Одобряют ли банки сделки, если в договоре купли-продажи стоимость дома на земельном участке 400 тыс, а стоимость земельного участка 10—20 тысяч рублей? Одобрит ли такую сделку пенсионный фонд? Насколько я знаю нужно и у них договор регистрировать.Заранее спасибо.

Здравствуйте! Не очень понимаю — даёт ли ваш банк ипотеку на приобретение комнаты? На сайте — вроде даёт. Звонила — сказали «нет». Если даёт — на каких условиях? Какие обязательные платежи при оформлении?

добрый день, просрочен платеж по ипотеке на 1 день, скажите какие проблеммы у меня могут возникнуть? спасибо!

здравствуйте мне 24года я сейчас в декрете,муж работает оффиц.зп 4000тр..а так не оффиц.зп 22тр..нам могут дать ипотеку

Здравствуйте!9.10.2013подали заявку на ипотечное кредитование,до сих пор нет никакого ответа,что делать?!,на Козлова Ивана Евгениевича.спасибо

Здравствуйте! Взял ипотеку 5 лет назад, возникли сложности с работой, позвонил в банк за разрешением продать квартиру, они дали разрешение. Также было договорено (на словах), что в это время я не плачу регулярные взносы, а банк заберет свою часть суммы с продажи. Прошло 3 месяца, квартира не продалась, а банк выставил требование о досрочном возврате всей суммы ипотечного кредита, срок исполнения 1 месяц. Понятно, что такой суммы у меня нет и не будет пока не продастся квартира. Между тем банк утверждает, что с этого момента проценты начисляются уже не с суммы просроченной задолженности, а со всей суммы ипотечного кредита, т. е. процентами может набегать порядка 45000 рублей каждый день! Подскажите, как можно разрешить такую ситуацию?