Здравствуйте, мне 20лет, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5лет, могу ли я получить ипотеку на покупку квартиры как мать-одиночка.З/п в среднем 8000 руб.

У меня есть материнский сертефикат, Могу ли я взять в банке Кредит на строительство дома за счет матер. серт., если я в декретном отпуске???

Добрейшего дня, уважаемые эксперты! У меня заключен кредитный договор (ипотека), где фигурирует единовременная комиссия — за оформление кредитной сделки 0,85% от суммы кредита (мин 25 000 руб., макс 70 000 руб.) — 25 000 руб. Попадает ли такая комиссия под возврат по недействительности условий кредитного договора?

Можно взять в ипотеку комнату рассчитаться материнским капиталом, внести в собственники детей, потом продать её а детям дать долю собственности в большой квартире где по метрам они выиграют?

Здравствуйте!Я мать одиночка,на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком.Вступила в программу«Молодая семья.»,ожидаю субсидий на приобретения жилья.Могу ли я получить кредит под материнский капитал(второму ребёнку 1 годик) и какие документы мне необходимо предоставить?Спасибо!

Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства только вместе с кем-то из родителей. Новорожденные, а также несовершеннолетние граждане, не достигшие 14-летнего возраста, регистрируются по месту жительства родителей или одного из родителей независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении (остальных зарегистрированных на данной площади) (п.78, 79 Регламента, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208). Т. е. я регистрирую Ребенка вместе с собой в той же квартире, которую купила в Ипотеку, не зависимо от согласия Банка, правильно? И Договор с Банком в данном случае никакое не основание?!

Президенту компании Сбербанк России ОАО Герману Оскаревичу Грефу. Я Зайкин Алексей Николаевич и Зайкин Андрей Николаевич, прошу вас провести полную и детальную проверку законности, получения кредита, по кредитному договору № 13064 от 8.07.2008, полученному в филиале № 8620 Адыгейского ОСБ, находящегося по адресу Республика Адыгея, город Майкоп,улица Димитрова 4\2. В начале лета 2008 года,к нам с братом обратилась знакомая Гамбарян Сона Павловна с просьбой выступить поручителями в Сбербанке, где она намеревалась получить ипотечный кредит(якобы на ремонт дома) 27000000. Просьба была следующего характера: мы являемся поручителями всего лишь месяц, до тех пор пока ее домовладение окажется залогом в банке по договору ипотеки № 353 от 8.07.2008. Ее слова о том, что мы будем являться поручителями всего лишь месяц, подтвердила и сотрудница Банка, она же и кредитный консультант. Мы согласились,но на тот момент я и брат имели кредиты в банках города, так же я имею до сих пор кредит в Сбербанке. Об этом мы предупредили гражданку Гамбарян, на что она ответила: — Что это всего лишь на месяц,и она все уладит,от нас требуется только расписаться в договорах, и через месяц выйти из состава поручительства. Как выяснилось позже, это был обман, как ее, так и работников Сбербанка.Через некоторое время после получения кредита, гражданка Гамбарян перестала платить ежемесячные платежи сумму которой составляет 11300 тр. На наши вопросы по поводу писем которые приходили на наш адрес проживания, по поводу просроченной задолжности она ответила: — Что если мы попытаемся еще раз выйти с ней на контакт,то она обратится в правоохранительные органы, с заявлением о вымогательстве нами с нее, денег.После этого гражданка Гамбарян перестала платить вообще, с нами связывались сотрудники Банка с предложением внести всю сумму задолжности(28000000) за нее,а потом взымать эту сумму в порядке регресса, в судебном порядке с нее.Было несколько судебных слушаний, вплоть до судебной коллегии, на которые она никогда не появлялась. На данный момент дело обстоит следующим образом, Сбербанк обратился в суд, который установил,что ни копейки из полученной суммы на ремонт дома гражданка Гамбарян не потратила, свою справку о доходах 2НДФЛ для получения кредита подделала и не отрицает этого, суммам 19500000 в которую оценен дом специально занижена. На суде юрист Сбербанка не смог пояснить ни нам не судье, каким образом поручителями на сумму 27000000 взяли людей с зарплатой в 10000 рублей, и обязательными платежами у каждого от 5000—6000 рублей в месяц(кредиты). По словам Гамбарян изрядную сумму денег она потратила на так называемые откаты., за получение данного кредита и за то, что Банк на многое закрыл глаза. На сегодняшний день ни с кем на контакт гражданка Гамбарян не идет, живет в доме который находится в залоге, который до сих пор не реализован, по словам судебных приставов и безопасности Сбербанка в домовладение она ни кого не пускает, занимается бизнесом(в который и потратила всю сумму полученную в банке) является директором ООО»» Лаурита», имеет 2 магазина,которые по ее задуманной схеме взяты в аренду, а товар в них взят под реализацию, по словам судебных приставов так как у нее ничего нет, то они обратили свое внимание во исполнении судебного решения на нас с братом, но есть еще один поручитель интересы которого не нарушаются, так как по их словам у него тоже нечего взять. По нашей информации гражданка Гамбарян введя в заблуждение обманула еще несколько людей, у которых как и у нас арестованы счета и имущества.Наши интересы представляет адвокат,который на свое удивление сталкивается с множеством ошибок,допущенных работниками Сбербанка, при проверке информации на заемщика и поручителей, и выдачи такой суммы денег (27000000) и их использования не по назначению. На суде юрист Банка не смог ответить на вопрос, почему не производилось проверка целевого использования кредита, почему должным образом не была произведена проверка информации на заемщика и поручителя. Прошу дать ответ по какой причине взыскивают данную сумму с поручителей, а не с платеже способного заемщика.

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу военной ипотеке. Там в законе написано,что нужно прослужить 20 лет и более,в том числе и в льготном. У меня выходит в 2011 году 20 лет в льготном исчеслении. Когда квартира перейдет в мою собственность и как будут осуществляться выплаты по ипотеке государством?

Можно ли по социальной ипотеке взять не квартиру, а индивидуальный дом (частный дом, или земельный участок под стоительство частного дома?)

Здравствуйте. Мы хотим приобрести квартиру в Тюмени, уже нашли продавца (у него срочная продажа). Срок сдачи дома 2 квартал 2011 года, есть материнский капитал, у мужа свое ООО, но он официально неполучает зарплату. Я нахожусь в активном поиске работы, поручителем готова быть свекровь и её подруги (стабильный доход, высокая зарплата), у всех положительная кредитная история. Как только мы с детьми пропишемся в новом доме, свекровь квартиру в которой мы сейчас проживаем все вместе в Нижневартовске, продает, покупает себе квартиру и мы гасим кредит. Можем ли мы получить кредит в вашем банке? НАПРИМЕР, ЕСЛИ ЗАЛОГОМ БУДЕТ ПРИОБРЕТАЕМАЯ КВАРТИРА В ТЮМЕНИ И БУДЕТ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС? Сумма кредита 2.000.000р. Так же мы сейчас выставили на продажу, автомобиль, гараж, дачу.

Здравствуйте!Мы молодая семья с маленьким ребёнком, хотели с мужем взять ипотеку.Муж хочет оформить на себя, з/п больше 20 000 тыс. руб. Я стаю в центре занятости и получаю 4900руб.У меня комната в коммуналке оформлена на меня, хотим купить вторичное жильё в размере 900 000 тыс. руб.Скажите пожалуйста, возможно ли нам получить ипотеку и есть надежда на ипотеку.Спасибо.

Здравствуйте! Я вступил в военную ипатеку, купил квартиру и при подписании всех документов подписал договор страхования при этом оплатил 11 тысяч рублей, теперь мне каждый год приходит уведомление в виде смс сообщения что я должен оплатить заново страховку, да в договоре прописано что это ежигодно надо оплачивать. Вопрос: могу ли я отказаться от всех видов страхования расторгнуть этот договор и не чего не платить. ? ?

Добрый день! Планирую заключить договор ипотечного кредитования, созаёмщиком будет мой гражданский муж. Договор страхования предлагают заключить 75% на меня (как основного заёмщика) и 25% (как созаёмщика соответсвенно). Собсвенником приобретаемой квартиры будет заёмщик. Объясните пожалуйста, что значит 75% и 25% страховки и от чего страхует этот договор вообще.

Нужна ипотека около 3000000руб., хочу купить на вторичном рынке одно-двухкомнатную квартиру, имеющийся взнос около 1800000руб., мне 49 лет. На какой срок и под какой процент я могу рассчитывать взять ипотеку? Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте! Обязательно ли присутствие созаёмщика при возврате закладной из под залога?

Добрый день! Изучаю ипотечный договор. Есть такой пункт в обязанностях Кредитора: «Кредитор обязуется: В одностороннем порядке производить по своему усмотрению повышение процентной ставки по Договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по повышению учетной ставки.» Как реагировать, ведь банк может взвинтить процентную ставку?

Доброго время суток уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке Индивидуальному Предпринимателю? Слышала, что в первой половине 2011 года будет работать специальная программа. Подскажите, пожалуйста, условия кредитования. Нужен кредит на покупку квартиры стоимостью 3500000 руб. ПЕрвоначальный взнос — 20%-30%. Есть поручители. Благодарю за ответ!

Здравствуйте. Хотела узнать можно ли взять кредит под залог квартиры, которая является моей собственностью без первоначального взноса. .

Скажите, пожалуйста, сколько времени регистрируется договор купли-продажи с ипотекой в УФРС? Нужно знать, когда продавец квартиры, которую я хочу купить, получит свои деньги? или где это можно узнать?

Здравствуйте! Я мать-одиночка с двумя детьми, студентка 3-го курса, не работаю. Могу ли я взять ипотеку?

Добрый день! Меня интересует Ваше мнение в части: стоит ли вообще брать ипотеку, ведь в РФ она экономически не выгодна. И чем банк Дельта Кредит лучше других банков? Простой расчёт: Допустим если купить 2-х комнатную квартиру в Московской области в новостройке без ремонта — 2—2,5 млн. руб. (пример г. Сергиев Посад, Орехово-Зуево) Обратившись в банк вам предложат условия ВТБ24 9—11% (аннуитет), Сбербанк 10—11%(дифференцированные), ДельтаКредит 12—14% (аннуитет) Платежи без учёта страховки будут составлять при прочих равных условиях (квартира — 2,5 млн. руб., график-аннуитет, срок 10 лет): ВТБ24—33 тыс. руб. Сбербанк — 34 тыс. руб. (взял аннуитет) ДельтаКредит — 37 тыс. руб. А ещё плюс страховка 2 тыс. руб. в мес, да плюс коммунальные платежи по квартире в среднем 4 тыс руб./мес. Переплата по кредиту сверх 2,5 млн стоимости квартиры составит: ВТБ24—1,4 млн. руб. Сбер — 1,5 млн. руб. Дельта — 2 млн. руб. Ну да, получите вычет 260 тыс. руб. + вычет по %% в среднем 200 тыс. руб. Так если получать зарплату в 60 тыс. руб., уехать снимать жильё в подмосковье за 8000—10000 руб/за 1 комнатную в мес (сейчас сам снимаю) и откладывать на депозит хотябы 35 тыс. под 11% годовых, то квартиру можно купить без кредита за 5 лет! Спрашиваю, смысл тогда в ипотеке?

добрый день. расчитайте, пожалуйста, ежемесячный платеж при такой ипотечной ситуации: стоимость квартиры 1450000руб. первоначальный взнос-15% кредит на мужа и жену совокупный доход — 44000 руб. срок-20лет.

Здравствуйте. У меня такой вопрос: Я живу с мужем, мамой и двумя детьми (6 лет и 12 лет) в двух комнатах коммунальной квартиры. Стоим на городской очереди с 1988 года. Хоти продать наши две комнаты, воспользоваться безвозмездной субсидией города и взять в банке ипотеку.Недавно написали заявление на расчет безвозмездной субсидии (т.к хотим учавствовать в программе долгосрочного кредитования). У нас с мамой разные комнаты и у неё отдельная субсидия. Подскажите пожалуйста,какие банки будут работать с мамой (ей 65 лет). Везде ограничения до 60 лет (а без маминой субсидии мы мы теряем деньги). Спасибо.

Подскажите, можно ли при рефинансировании ипотеки получать налоговый вычет по уплачиваемым %% по кредиту?

Здравствуйте!Хотим взять ипотеку в сбербанке,я уже год пользуюсь зарплатным проектом,какая ставка у нас будет?И как можно оплачивать,наличными или только со счета карты?

Здравствуйте, У меня оформлена ипотека в долларах, за которую мне платить еще 5 лет. Сейчас я переехал в другую страну (Великобритания) для работы по контракту. У меня открыт счет в местном банке. Могу ли я со своего счета по месту работы в другом государстве переводить деньги на счет (долларовый) в российском банке, с которого они уже будут списываться в счет погашения ипотеки?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мы заключили договор на участие в долевом строительствею. Сбербанк дал положительное решение по ипотеке. Первоначальный взнос перечислен на фирму застройщик. 22 декабря мы отдаем договор на гос.регистрацию (так записаны). Через пять дней все будет готово. 28—29 декабря мы хотели бы заключить ипотечный договор с банком, т. к. нам необходимо оформить ипотеку до 31 декабря 2010 года, чобы воспользоваться средствами материнского капитала. После Нового года это сделать будет невозможно. Успеем ли мы оформить ипотеку до указанного срока или банк после 25 числа вообще не работает с такими клиентами? Чтобы заключить ипотечный договор нужно ли представить в банк договор долевого участия с гос.регистрацией или можно принести просто договор без гос.регистрации? Нужно ли заключать договор страхования в нашем случае (дольщики) или он оформляется после регистрации прав собственности? Вообщем, нас интересует основной вопрос — успеем ли мы в нашей ситуации оформить ипотечный договор в Сбербанке до 31 декабря 2010 года. Заранее спасибо. С уважением, Марина

Здраствуйте, подскажите пожауйст что делать: нам выдали сертификат на матеинский капитал, мы хоти выкупить квартиру у моей мамы в другом городе, возможно ли это сделать в 2011 году, т. к. в этом мы уже не успеваем?

Как это понять «13,5%-15,5% годовых до приобретения права собственности, 11%-13% годовых после приобретения права собственности»?

здравствуйте.меня интересует:я хочу взять ипотеку под преобретаемую квартиру стоимостью 2.400.000руб, первоначальный взнос 1000000 мне интересно какой будет ежемесячный платеж и все остальные расходы(%)

Прошу дать консультацию.Наша семья думает о возможности приобретения ипотечного кредита. Общий доход семьи составляет 70 тыс. рублей в месяц, который подтверждается справкой 2-НДФЛ. При условии что квартира стоит 3 млн.рублей сколько будет составлять ориентировочный платеж в месяц (сроком на 20—30 лет)? Спасибо. С уважением, Алена.

Добрый день! Я со своей супругой обратился в Сбербанк г. Самара (Кировское отделение) на ул. Стара-Загора, по вопросу ипотечного кредита. Мы подали все необходимые документы на интересующую нас ипотечную программу. Ипотеку нам одобрили, но с одним условием! Условие таково, что кредит мы должны погашать фиксированными платежами, а не уменьшающимися (как хотели мы). В этом случае переплата банку становится ещё выше. В моём понимании кредит либо выдаётся на условиях клиента, либо не выдаётся вообще, а здесь получается так, что Сбербанк хочет поииметь с простых людей ещё больше процентов. На лицо не добросовестность банка, или того хуже, какие-то внутренние маханации. Подскажите люди, куда можно обратиться с нашей проблемой? Сам Сбербанк нас не слышит. Крайне не доволен действиями банка. Получается так, что банк делает всё для того, чтобы люди не брали кредит и без того под бешеные проценты. Мои контакты: 89171080070 Алексей. эл. почта 63Alex63@mail.ru

здравствуйте. меня интересует такой вопрос:гражданин сша намерен приобрести квартиру в спб через ипотеку… возможно ли это если да то есть ли условия??? спасибо

В каком банке г. Оренбурга я могу взять кредит или ипотеку на покупку жилья под залог земельного участка?

Добрый день, Вера! Я нахожусь в гражданском браке, планирую приобрести свое жилье. Мне 25, супруге 24 года, оба официально работаем, сможем подтвердить доходы по форме 2-НДФЛ. Совокупный доход, за вычетом налогов, составляет 70 000 рублей. Планируем преобрести жилье стоимостью 1800 000 рублей, на вторичном рынке недвижимости. Возможно ли оформление кредита без первоначального взноса? На какой срок кредита мы можем рассчитывать?

добрый день. расчитайте, пожалуйста, ежемесячный платеж при такой ипотечной ситуации: стоимость квартиры 2000000руб. первоначальный взнос-50% кредит на мужа и жену срок-10лет. И какой должен быть совокупный доход для получения 1000000руб.

Есть ли какие-либо банки в России, кто дает ипотечный кредит под покупку комнаты находящейся в долевой собственности?

Какой порядок оформления согласия банка на продажу залогового имущества (до судебная продажа) если цена предполагаемой продажи ниже залоговой и присутствует отсрочка в один год. Меня интересует сама процедура. Какие документы необходимо заполнить банку для выдачи согласия? Что требуется от заёмщика, залогодателя и поручителя? Есть ли нормативная документация касающаяся этого вопроса?

Здравствуйте, хотела бы узнать по по поводу ипотеки,работаю и проживаю в Москве, я не замужем, детей нет, мне 20 лет, мой ежемесячный доход составляет 23 000 руб. на какую максимальную сумму я могу расчитывать. я рассматриваю комнату в Москве.

спасибо вам за ответ, но в связи с ответом у нас возникли другие вопросы … если гражданин сша ни когда не работал в россии- тогда что?? есть какие другие условия??

здраствуйте!!!!.у меня вопрос к вам.Почему моему супругу отказывают банки в приобритение ипотечного кредита.??? зарплата его состовляет 30000 р. в месяц. у нас двое маленьких детей и я не работаю.

добрый день. расчитайте, пожалуйста, ежемесячный платеж при такой ипотечной ситуации: стоимость квартиры 2000000руб. первоначальный взнос-50% кредит на мужа и жену срок-15лет. Совокупный доход 35т.р.

Здравствуйте, Я хотел бы купить однокомнатную квартиру в Москве как физическое лицо с помощью ипотечного кредита. Затем я хотел бы сдавать эту квартиру в аренду, а доход, полученный от сдачи квартиры, использовать как один из источников для погашения ипотечного кредита. Могу ли я в этом случае не уплачивать налог на доход от сдачи в аренду квартиры, так как он целиком идёт на погашение ипотечного кредита? Как наиболее эффективно оформить эту схему, чтобы не подавать каждый год заявления в налоговую инспекцию на возмещение излишне уплаченных налогов, и терять при этом по 8—9 месяцев с вытекающими из этого потерями в связи с инфляцией, валютными рисками и т. д.? Заранее спасибо.

Почему, Вы так долго не предоставляете ответов?

Добрый день. Возможно-ли в вашем банке рефинансировать ипотечный кредит взятый в Сбербанке на частный дом с земельным участком в г. Кинель Самарской области? Интересна ставка в районе 13%, возможно-ли это в Вашем банке, при рефинансировании ипотеки?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можем ли мы с мужем взять ипотеку — 1500000руб, если наш совмесный доход составляет 32 тыс рублей, справок о доходах нет и у нас двое детей.

Добрый вечер! У меня к Вам, уважаемые эксперты, будут 2 вопроса. 1. Вы работаете по программе «Молодая семья»? Или есть у вас какие-либо льготные условия для молодых семей. 2. Например такая ситуация: Хотим купить квартиру в Красногорске. 1 млн вносим сами, 4 млн в кредит. Какой должен быть совокупный доход семьи и сколько составит ежемесячный платеж по кредиту и на какой срок? Спасибо!

Можно ли активировать вашу карту в нашем городе если нет то почему.Заранее вам благодарен.С уважением Вячеслав

В новостях по телевизору говорили: «Принят или принимается закон, запрещающий банкам увеличивать проценты по кредитам, без согласия берущего кредит». Подробности не понял, пожалуйста уточните и в общем и подробнее? СПАСИБО Ю. М. Виноградов.

Добрый день. Мы с мужем и свекровью подали заявку на ипотечный кредит. Муж- основной заемщик, я и свекровь созаемщики. Квартиру в собственность хотим оформить на мужа и меня (т.к. свекровь привлекаем в качестве увеличения суммы кредита). Возможно ли оформление в собственность только на супругов или нужен письменный отказ от свекрови?

здравствуйте.расчитайте, пожалуйста, ежемесячный платёж при ипотечной ситуации: стоимость квартиры 650000руб.первоначальный взнос-0%кредит на мужа и жену,2 детей,срок 10лет,совокупный доход 20 000руб.ипотека под залог приобретаемого имущества

Здравствуйте!Моей дочери 40 лет.у нее 4 детей/трое несовершеннолетние/мать одиночка с последним ребенком,ему 2 года.живут они в подселении 14,7м2/соседи продают подселение.у дочери не хватает суммы 300 тыс.чтобы выкупить,а материнским капиталом только можно воспользоваться.когда ребенку будет 3года.Дочь не работает,дохода нет,ипотеку могу ли я получить.либо другой кредит,мне 57лет?купить подселение на мое имя,а через год продать дочери,с расчетом материнским капиталом?или посоветуйте как нам поступить вообще в данной ситуации.

Здравствуйте! Буду очень Вам признательна, если поможете мне разобратся. У меня в Вашем банке ипотечный кредит сроком на 10 лет, под 16,75%. Оставшийся срок возврата 8 лет и 6 мес, оставшаяся сумма кредита 3650 т. р. Я подала заявление на снижение процентов и получила ответ о возможности снижения до 13,25% при условии увеличения срока кредита на 122 месяца, плюс оплатить 3% процента от оставшейся суммы и оплатить расходы по переоформлению+ мораторий на досрочное погашение на 12 мес. Я не банковский работник, поэтому прошу пояснить принесут ли мне экономическую выгоду предложенные условия? На мой взгляд нет. Т. к. уплата 3% и увеличение срока кредитования аннулируют всю экономическую выгоду от снижения процентной ставки. Произойдет только снижение ежемясячного платежа, что не является выгодой на мой взгляд.На самом деле условия у Вас очень жесткие, это расстраивает. В то время как все банки отменяют даже комиссию за выдачу кредита, вы берете 3%!! на мой взгляд ни за что.

как мне взять ипотеку на жилье?я мамаодиночка

Подскажите, пожалуйста, где в городе Красноярске я могу оформить кредит по вашей программе?

Добрый день. Я с женой зарабатываем 110 тысяч в месяц. На какую сумму по ипотеке мы можем расчитывать если у нас есть первоначальный взнос 2 миллиона?

Добрый день! Хочу взять ипотеку в Вашем банке, но нужна доп информация: мораторий на досрочное погашение ипотечного кредита у Вас составляет 1 год (без штрафных санкций). Что будет, если я захочу частично погасить кредит до этого срока?