Здравствуйте! Недавно в СМИ была информация о том что президент собирается снизить ипотечное кредитование по процентной ставке до 6%,как вы считаете возможно ли это и как скоро ожидаемо.В этом году планируем строительство, своего жилья за десять лет не преобрели, но есть родовой сертификат и надеемся на новшества.

в 2008 году взяли дом в ипотеку,банк Кит Финанс,под 17%,первоначальный взнос составил 50%,в месяц платим по 40 000 рублей,пошла просрочка 1 месяц — материальное положение ухудшилось,дом приобрели за 5 000 000,банк оценил в 7 000 000,что предпринять если положение не улучшится,какие могут быть варианты???Каково будет поведение банка???Что будет с нашим первоначальным взносом если дом отберут??? в Латвии вообще какие-то ужасы показывают…у людей отбирают ипотечное имущество,а они еще и должны остаются…

Здраствуйте. Мне 21 год, работаю пол года. Своей собственности нет. Не замужем, детей нет. Могу ли я встать в очередь на социальную ипотеку?

ЗДРАСТВУЙТЕ!Я УЖЕ ЗАМУЖЕМ ТРИ ГОДА ЗА ВОЕННОСЛУЖИЩЕГО ОН У МЕНЯ РАБОТАЕТ В ЧЕЧНЕ ВО ВНУТРИНИХ ВОЙСКАХ Я В ПОЛОЖЕНИИ НА ДТОРОГО РЕБЁНКА МНЕ ПРИ РОЖДЕНИИ ДОЛЖНЫ ОФОРМИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. У НАС НЕТ ЖЕЛЬЯ НЕ У МУЖА НЕ У МЕНЯ ВОТ МЫ ХОТЕЛИ БЫ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ВНЕСТИ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И ОПЛАЧИВАТЬ С МУЖА ЗАРПЛАТЫ. Я СЛЫШАЛА ЧТО ДЛЯ ВОЕННЫХ ЕСТЬ СВОЯ СИСТЕМА ОПЛАТЫ ЕСЛИ МОЖНО ОТВЕТИ МНЕ ЧТО НАМ НАДО ДЕЛАТЬ И СКАЛЬКО НАМ ЭТО ОБОЙДЁТСЯ?

спасибо за совет,но намекните,пожалуйста,в нашей конкретной ситуации какова практика,если вносит 50% первоначальный взнос заемщик,а банк не идет на какие либо условия или же они все равно не смогут поправить положение и придется отдавать дом кредитору,дадут ли нам возможность самим продавать его и что будет с первоначальным взносом? С уважением!!!

Будет или есть ипотека или кредитование под ИЖС

В собственности жилья не имею, есть автомобиль и участок земли в собственности. если в залог то под какой %?

Для залога собственного жилья не имею.Есть автомобиль и участок земли в собственности.Нужны деньги под строительство ИЖС -под какой %

Здравствуйте! Мы с мужем живем в Люберцах, прописаны в г. Белгород. Хотим взять ипотеку на квартиру стоимостью примерно 2000000 руб. в Московской области. Официально не работаем. Доход семьи в среднем составляет 70000 руб. Готовы заплатить первоначальный взнос в размере 500000 руб. Возможно ли это??? Если возможно, то на каких условиях и какие документы необходимы???

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли перевести в нежилое квартиру, купленную в ипотеку?

Ипотека взята мной в 2005 году. сейчас есть в некоторых банках понижение ставки, почему это не касается старых заемщиков. Уж очень больно бьет по кошельку.Можно ли это сделать. спасибо!

Я хочу продать частный дом, принадлежащий мне на праве личной собственности. Мой покупатель приобретает его по ипотечному кредиту. Какие документы по дому я должна предоставить в банк?

ЗДРАВСТВУЙТЕ! У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. ЕСЛИ КВАРТИРУ ВСЁ ТАКИ ПРОДАЮТ ЗА НЕУПЛАТУ ИПОТЕКИ , ТО КАК БЫТЬ С ОСТАЛЬНЫМ ДОЛГОМ,ВЕДЬ ДОЛГ ПРЕВЫШАЕТ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ИНОГДА В НЕСКОЛЬКО РАЗ (САМ КРЕДИТ ПЛЮС %).В ИТОГЕ ЧЕЛОВЕК ЛИШАЕТСЯ И КВАРТИРЫ И ЕЩЁ КУЧИ ДЕНЕГ.

Оставляла несколько дней назад у вас на сайте заявку на ипотечный кредит. На следующий день мне перезвонила девушка-консультант и стала задавать вопросы. В итоге при белой з/п подтвержденой НДФЛ 55 тыс.(есть возможность показать реальную по справке банка на 100 тыс) она мне насчитала что на 10 лет мы можем взять только 990 тыс, и на мой вопрос что у нас первоначальный взнос будет около 5000 тыс. (стоимость имеющейся 1-к. кв-ры, которую мы будем продавать), а кредит нам нужен 2500—3000 тыс. (на покупку 2-х комн.), она ответила, что первоначальный взнос вообще значения не имеет, так ли это или мне попался неграмотный консультант? спасибо.

Хочу преобрести квартиру по ипотечной программе цена 2000000 без первоночального взноса ежемесечный доход 30000 руб. могу ли я это сделать и что для этого нужно?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, в 2007 г. взяли с мужем долевку под 15%, после сдачи жилого дома в эксплуатацию ставка должна была понизится, но наступил кризис и нас заставили зарегистрировать квартиру(равнодолевая собственность) под 19%, не согласовывая с нашими финансовыми возможностями, угрожая, что иначе обяжут через суд,вскоре мы развелись, муж хочет отдать мне свою долю и снять с себя обременение(он основной заемщик, я созаемщик), передав вместе с ней все обязанности по ипотеке, подскажите, как можно это сделать, по какой схеме и можно ли потребовать понижения процентной ставки, в нашем филиале не знают, что делать, может обратится в суд или еще куда?

Скажите пожалуйста,мы с мужем собираемся брать ипотеку на квартиру, считаться будет совместный доход, но я хочу, чтобы квартира полностью перешла ко мне в собственность, что надо сделать для этого? И еще. Как выгоднее или удобнее получить вычет с налоговой за купленную квартиру:у мужа зарплата=10000руб., а у меня 15000руб., но в июне я выхожу в декрет? Спасибо.

Здравствуйте!Хотим с мужем приобрести квартиру в ипотеку,стоимостью 2500000 рублей. Первоначальный взнос в размере 20% имеется.Мы подходим к программе (молодая семья).Хотелось бы узнать каковы наши шансы.Доход семьи 40000 руб.

Добрый вечер.Мы купили квартиру по ипотеки,муж в незапно умер. Квартира не погашена,чтобы продать квартиру я должна вступить в наследство, погасить долг. будет лиизыматся налог с продажи квартиры,если даход с продажи квартиры уйдет на на погашение долга в банке.

Здравствуйте. Вопрос такой. Жена является дольщиком строительства жилого комплекса. Для этого был взят кредит в банке с первоначальным взносом 30%. Долг по кредиту оплачивается в срок. Может ли моя жена передать, продать, подарить(не знаю как проще) свою долю вместе с обязанностью платить по кредиту свой матери. Что для этого надо сделать, как проходит процедура?

Здравствуйте,а скажите пожалуйста какие программы есть в Анапе для покупки квартиры в кредит.Я слышала,что администрация давала на одного ребенка 300 тыс руб субсидии,действует ли это в период кризиса.Если брать к примеру миллион,сколько нужен первоначальный взнос,поручите или можно под залог покупаемой недвижимости.Благодарю

здравствуйте я хотело узнать какое документы мне будет нужна чтобы взять ипотеку для квартире.я мать одиночка

Добрый день! Какое-то время назад были ипотечные программы на строительство своего загородного дома/коттеджа. Сейчас я таких программ найти не могу. Подскажите, пожалуйста, есть ли сейчас такие предложения на рынке банковских услуг? Если резюмировать, то мы можем на свои деньги купить участок, а на строительство дома хотели бы взять ипотеку, причем в залог кроме участка со стройкой нам предложить нечего. заранее спасибо!

Мы с мужем хотим взять небольшой ипотечный кредит на сумму 500 000 руб. для приобретения (или строительства дома). При этом готовы вложить 1100000 руб. собственных средств, плюс есть положительная кредитная история по выплате за квартиру. Доход у нас приличный (у мужа свой бизнес), но вся проблема в том, что нет справок 2НДФЛ. Вопрос 1. Есть ли у нас шанс, что какой-то банк пойдет на встречу и выдаст кредит по справке формы банка? Вопрос 2. По какой ипотечной программе в данном случае выше шанс получить кредит — по программе «молодая семья» (мы подходим под требования) и по программе «ипотечный кредит на строительство под залог земельного участка»??? Заранее спасибо.

Здравствуйте, уважаемые Татьяна и Ольга. Я бы хотел рефинансировать остаток ссудной задолженности в 80000 долл. Кредит был взят под 11%. Ежемесячный аннуитетный платеж сейчас — 1030 долл. Если на на рынке возможность рефинансировать кредит под 9% годовых? Я читал, что такое рефинансирование имеет смысл, если разница составляет не менее 2%.

я был поручителем у брата,он выплатил кредит в судебном порядке и еще осталось 18 тыс.Соответственно пострадала кредитная история.Мы с женой не можем взять ипотеку,есть ли шанс или выход? заранее благодарны!

Добрый день!Скажите пожалуйста,могу я получить кредит на покупку земельного участка под строительство в городе Оренбурге,если я и мой муж официально нигде не работаем,а не официально доход у мужа 35—40 тысяч в месяц,у меня 25.

Какие банки в СПб могут дать кредит или ипотеку на сумму 650000 рублей, если я работаю по трудовому договору?

я взяла ипотеку 3 года назад в банке Возрождение Ярославсий филиал до 2022г будучи замужем.на данный момент с мужем развожусь сняла квартиру,а он живет в моей квартире.За меня еще какой-то процент платит северная железная дорога,могу ли я сейчас просто отказаться от ипотеки или есть какой-то выход из этой ситуации.муж не хочет уходить из квартиры,а я с ребенком скитаюсь и плачу ипотеку она ведь на меня оформлена

Тема: Налог 35 процентов на материальную выгоду, полученную от экономии на процентах. Господа, банк Дельтакредит неожиданно поставил перед нами неприятный вопрос по налогам. Кратко: кредит с плавающей ставкой либор + 5% брался в осенью 2008 года. Сейчас либор 1%, в про году был 2,5 Обнаруживаю в почтовом ящике обычное незаказное письмо от банка Дельтакредит: ЗАО КБ Дельта кредит информирует Вас о том, что по кредитному договору N XXXX….. у вас возник доход в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование кредитными средствами. В связи с этим направляем вам справку по форме 2 НДФЛ подтверждающий ваш доход за вышеуказанный период. По вопросам налогообложения Вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. *Материальная выгода — сумма экономии на процентах при получении налогоплательщиком заемных средств от организации или индивидуального предпринимателя на льготных условиях. К письму прилагается справка 2 ндфл с итоговой суммой налога около 45 тысяч руб, налог рассчитан по ставке налога 35%!!! Звоню в банк говорят что экономия — это относительно ставки рефинансирования… . Они типа налоговый агент и отправили информацию в налоговую, надо платить. На упоминание про на письмо Минфина (удалось раскопать в инете вчера вечером) про то, что: Из перечня доходов в виде материальной выгоды (п.1 ст. 212 НК РФ) исключаются доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 2 п1 ст. 220 НК РФ. <http://www.klerk.ru/inspection/107525/> Говорят, что мы не знаем, есть у вас право или нет, вот, принесите справку из налоговой и не будем отправлять в следующем году. На риторический вопрос, почему не предупреждали в момент подписания договора, ответ я с вами лично договор не подписывала. В общем, возникло 2 главных вопроса: 1. Как вести себя дальше — обязательно ли очно идти в налоговую со всеми документами за консультацией о дальнейших шагах или достаточно заказного письма? У кого можно получить подтверждение того, что это письмо Минфина распространяется на наш случай и наши выводы правильные? Право на налоговый вычет у нас должно быть — по крайней мере, мы его не получали ни разу в жизни и пока не планировали, но и не перекредитовывались и тд. 2. Почему Дельтакредит не предупреждал при заключении договора с плавающих ставкой о могущих возникнуть казусах с налогами на такой доход? Почему это не было оговорено при получении из банка ежегодного письма о изменении процентов по кредиту? Почему не звонок, не заказное письмо, а совершенно пофигистичное отношение — мол, мы налоговый агент, мы тут послали документы в налоговую, а дальше сами как-нибудь разбирайтесь.

Здравствуйте! Хотелось бы по подробнее узнать о ипотечном кредите на строительство под залог земельного участка, на каких условиях выдается и есть ли возможность его получить если в городе где мы проживаем нет отделения этого банка.

Добрый день! Не могли бы Вы предоставить список всех необходимых вопросов при выборе банка для ипотечного кредитования. И какие существуют «подводные камни», о который нужно обязательно спрашивать. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие банки на сегодняшний день кредитуют комнаты в Москве и Московской области? Заранее спасибо.

Добрый день! В декабре 2006 года взяла в вашем банке ипотечный кредит на покупку квартиры. На данный момент хочу сделать налоговый вычет. Подскажите какие документы, справки и в какие сроки необходимо предоставить в налоговую, а также какие справки нужно взять в банке и за какой срок? Спасибо!

Добрый день. Прошу поконсультировать меня в части Тарифов Банка. Я получила кредит в КБ, который, по истечении определенного времени, рефинансировали в другой КБ. В последнем банке я столкнулась с высокими тарифами, которые с моей стороны не подписывались. Поскольку статья 384 Положения ЦБ № 302-П гласит о том, что при передаче прав требования условия не изменяются, считаю, что данные Тарифы не должны распространяться на меня. Спасибо.

Здравствуйте! Можно ли оформить ипотеку на моего мужа инвалида 3-ей группы, неработающего. Я в декретном отпуске, ребенку 6 мес. Имеется первоначальный взнос 500 тыс и материнский капитал в размере 300 тыс. Предполагаемая квартира стоимостью 800 тыс.

Добрый день! У меня вопрос по ипотеке. Мне 47 лет, военный пенсионер,пенсию получаю у Вас, работаю. Совокупный чистый доход семьи (пенсия 10,0 + зр. пл-65,0, зар.пл супруги св. 20,0 тыс. руб.) Мне нужен ипотечный кредит на строительство индивидуального жилого дома в сумме 1.4 млн руб., под залог земельного участка (кадастровая стоимость свыше 2,5 млн. руб.) сроком на 15 лет. Первоначальная стоимость уже реализована, Фундамент неделю назад «залил». Планирую возводить коробку в мае-июне т. г. Ищу оптимальные варианты ипотеки. Что может предложить Банк, учитывая данную ситуацию, либо порекомендуйте куда конкретно можно обратиться с данным вопросом. С уважением, Андрей

Добрый день! Подскажите плз, насколько законно взымание комиссии за подготовку справки для направления средств материнского капитала на погашение ипотеки? Ранее все справки, которые я запрашивал в банке были подготовлены бесплатно. За данную справку требуют заплатить комиссию. О простой корректности данного требования говорить не буду, хотелось бы понять его законность.

Взяла ипотеку в 2007 году на комнату 12,8кв/м сумма составила 1 млн.84 тыс.В2009 году 14 октября был суд комнату выстовили на продажу за 448 тыс.Банк дал возможность платить по 15 тыс.в месяц.Комната находиться под арестом если не заплачу мы с сыном окажемся на улице.Я работаю у частника и моя зарплата составляет на данный момент 6 тыс.Подскажите как мне быть в такой ситуации?Может быть есть какая-то поддержка матерям-одиночкам или отсрочка на какой-то срок пока я не встану на ноги? У меня есть подроботка хватаюсь за всё и дома я почти не бываю сын растёт сам по себе,в школе проблемы,а мне даже зайти не когда.Заранее благодарнна!!!

Здравствуйте, мне 26 лет, через 6 месяцев будет 27. Возможно ли получить ипотеку без военного билета?

Здравствуйте! Сегодня попытались оформить ипотеку, в банке нам отказали, ссылаясь на то, что мы не предоставили документы об образовании, хотя по перечню и условию, эти документы предоставляются при наличии. Все документы, обязательны при подачи на ипотеку, составлены и оформлены по правилам банка, с чем согласен инспектор по ипотеки. Пожалуйста,подскажите, на сколько образование влияет на выдачу кредита, ведь главное платежо-способность заемщика и поручителя? Как нам переоформить документы?

Я живу и работаю в Спб 5лет.Хотела бы взять кредит на квартиру или на комнату.Какой должен быть первоначальный взнос?

могу ли я взять ипотечный кредит в банке на покупку квартиры в екатеринбурге

В каком банке лучше брать ипотечный кредит на 500 тыс. рублей под залог кредитуемого жилья без поручителей

Здравствуйте,у меня такой вопрос:я одинокая мама воспитываю дочь 12 лет.и сына1,5года.. Хочу взять иппотеку на покупку однокомнатной квартиры у меня свой бизнес и дополнительно получаю алименты на дочь общая сумма дохода 40000рублей..и есть сертификат на 300000рублей которым я могу погасить часть кредита.ВОЗМОЖНО МНЕ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ???

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, если банк требует наличие двух поручителей при оформлении кредита, обязательно ли им присутствовать в банке? Или они могут отправить все нужные документы по факсу? Дело в том, что один из поручителей проживает в другом городе и не сможет подъехать. Спасибо.

Моя семья состоит из 4 человек: муж,я, 2 детей несовершеннолетних. Наш совместный доход с мужем 30000 рублей в месяц,мы хотим перобрести в кредит(ипотеку) квартиру,могут ли банки выдать кредит нам и какую сумму,на какой срок?И какой надёжный банк?Заранее спасибо.

Здравствуйте. В 2007 году с помощью ипотеки мы с мужем приобрели квартиру (новостройка). Акт приема-передачи и свидетельство о собственности у нас датированы 2009 годом. Соответственно, год начала использования налогового вычета у нас — 2009. На консультации в налоговой мне сказали, что доходы, учитываемые при расчете налогового вычета, берутся только за один год, а именно за 2009. Доходы за 2007 и 2008 годы не учитываются. Сослались при этом на письмо Минфина, в котором разъясняются подобные ситуации. Действительно ли не учитываются доходы за прошлые периоды? Есть ли какие-то правовые акты, подтверждающие или опровергающие это? Спасибо.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,я хочу приобрести дом или котедж,могу ли я получить ипотечный кредит в банке?

Добрый день Татьяна. Я планирую рефинансировать ипотечный кредит в другом банке. Для этого мне необходимо получить в первом банке письмо согласие залогодержателя на повторный кредит. На что мне там ответили, что такой документ даётся только через две недели после погашения кредита. Т. е. другой банк должен будет погасить мой кредит и ждать когда на них переоформят залог на квартиру. На сколько это правомерно и как с этим бороться?

Здравствуйте! Мы хотели купить квартиру в ипотеку. Я получил РФ гражданству 2 года назад. Жена сдала документы на гражданству РФ. Мы в официальным браке с 1993 года у нас трое детей и дети скоро получать гражданство. Дети тоже в Москве учиться старшой дочке 16лет, младшему сыну 10 лет. Я прописан в Тульском обл. имеем одно комнатную кв Тульском обл. Хотели продать эту и купить в Москве. Мы в Москве живём и работаем 7 лет.Мы с можем ли получить ипотечный кредит.

Я имею в собственности 1/4 долю квартиры, хотела бы выкупить ставшиеся 3/4 доли при помощи кредитных средств с предоставлением всей квартиры как предмета залога. Возможна ли такая схема кредитовавания и принятие имеющейся 1/4 доли в качестве первоначального взноса? Спасибо.

Здравствуйте! Я уже несколько лет работаю за рубежом в компании с российским участием. У меня достаточный доход для получения кредита, но — трудовой договор срочный (перезаключаемый ежегодно), подтверждение дохода возможно только по форме банка (подоходный налог не платится на законном основании). Могу ли я получить ипотечный кредит?

Добрый день У меня нет жилья. Прописка в другой области (НЕ Челябинск) Есть ли шансы взять кредит на жилье в г. Челябинске без поручителей без прописки доход 25000 руб

Здравствуйте. У меня вопрос. На что будет выгоднее направить частично досрочное погашение по ипотеке При аннуитетной схеме погашения кредита? На уменьшение срока или на уменьшение выплат? Где реальнее будет экономия?

Добрый день! Мной получен ипотечный кредит а Росбанке в конце 2009 г. С того момента ЦБ неоднократно снижал ставку рефинансирования. В настоящий момент в банке действуют более низкие ставки. Существует ли возможность добиться от банка снижения процентной ставки по действующему кредиту?

Здравствуйте! В 2008 г. в Росбанке, взяли ипотечный кредит на 2х комнатную квартиру. Сейчас хотим расширить жилплощадь и произвести обмен на 3х комнатную. Возможно ли данный кредит(в том же размере и с тем же сроком) перевести на новую квартиру и сделать перезалог? Если нет, пожалуйста, подскажите как можно решить данную ситуацию.

Мы молодая семья.Есть ребенок.Живем в Сургуте, но прописка в Омске.Наш доход на двоих 30000рублей.Дадут ли нам ипотеку,возможен первоначальный взнос 30e0000р.

Здравствуйте! Мы с мужем взяли ипотечный кредит в Урса банке в сентябре 2007на сумму 1мил 800 т. руб на приобретение квартиры. У нас есть ребёнок, ждём второго. В кредите участвует ещё и созаемщик которому сейчас 53 года. Справка у мужа составлена по форме банка на сумму 25 т. р. в месяц, у меня по форме 2-НДФЛ и у созаемщика тоже по форме 2 НДФЛ.Хотелось бы что бы нашу закладную перекупил Сбербанк в г. Томске. Вообще это возможно? Если да, то куда и с какими документами мне нужно обратиться?

Здравствуйте. Скажите,пожалуйста, могу ли я отправить заявку на кредит «Молодая семья» в московский Сбербанк по интернету, в связи с тем, что проживаю на севере и выехать проблематично. Если же нет, то можно ли это сделать по генеральной доверенности или еще каким способом? Спасибо.

Здравствуйте. Скажите возможно-ли взять ипотечный кредит на новостройку в г. Воскресенск(дом построен,но пока не принят)? Проблема в том что банки требуют в залог дополнительный обьект недвижимости,которого нет. Спасибо.

Здравствуйте. У меня есть комната в общежитии. Скажите, пожалуйста, какой вариант кредита(ипотечный, потребительский и т. д.) может дать банк на приобретение 2-х или 3-хкомнатной квартиры. На какой срок и какие банки. Среднемесячная зарплата 17.000 рублей.

Здравствуйте! Я хочу приобрести комнату в г. Москве. Могу ли я взять кредит в размере 1 500 000 руб? И какой вариант кредита возможен? ипотечный? Для полноты информации: у меня имеется в собственности 2-х комнатная квартира в г. Калуга. Спасибо.

у меня семья, ребенок.доход 20 тысяч рублей на семью,а квартира стоимостью 1700000 рублей однокомнатная.Нет поручителей мне 30 лет, как купить квартиру?

здравствуйте. Расскажите пожалуйста о военной ипотеке по НИС в РБ. Мой муж капитан юстиции. Мне сказали, что возможно мы могли бы попробовать. Хотелось бы узнать по подробнее. Спасибо.