Добрый день! В октябре 2008 г. я получила ипотечный кредит (вторичное жилье). В кредитном договоре у меня прописано, что риск потери права собственности (титул) должен страховаться на срок действия кредитного договора. Так и оформила договор страхования страховая компания. Я точно знаю, что если квартира принадлежит собственнику более 3,5 лет, то этот риск можно не страховать (не помню какой закон). Таким образом, у меня возникают следующие вопросы. 1. Могу ли я обратиться в банк и заключить доп. соглашение к кред. договору и договору страхования на изменение срока страхования по риску утраты права собственности? 2. На какой закон я могу ссылаться, чтобы отстоять это право? Спасибо!

Наталья, добрый день! Меня зовут Оксана. У меня следующий вопрос. Три года назад мы с мужем купили в ипотеку квартиру. Основной созаемщик муж. Кредит брали в Севергазбанке. Сейчас мы развелись и я хочу ипотеку перевести на себя. Вроде бы это называется рефинансированием ипотеки. Подскажите пожалуйста какие банки в г. Ярославле этим занимаются и что необходимо для этого. И вообще есть ли еще банки в данный момент, т. к. в какие мы не обращались, нам предлагают взять потребительский кредит под большие %, а данная програграмма упразднена в прошлом году. Просто мне не очень понятно какая разница банку кто я или мой бывший муж будет платить ипотеку. Спасибо!

Наталья, в течение какого времени Вы отвечаете на опубликованные здесь вопросы?

Хочу узнать какие нужны документы для кредита и какие у меня шансы на его получения

У меня ипотека в вашем банке, на днях мне пришло смс-сообщение о том, что в банке введен тариф за зачисление денег на счет. Поясните что это значит? Спасибо!

В каком из банков СПб мы можем взять на имя мужа ипотечный кредит, который мы сможем погасить с помощью сертификата материнского капитала?

В каких банках Санкт-Петербурга моя неработающая супруга может заключить договор займа 300 тыс. руб. на приобретение комнаты (доплата к субсидии). Поручителем могу стать я (госслужащий) с официальной равномерной годовой зарплатой 500 тыс. руб. Планируем направить на погашение кредита средства материнского капитала.

Добрый день! У меня вопрос касается материнского капитала. В сентябре 2008 г, я взяла кредит в «Городском Ипотечном Банке», плачу строго по графику, просрочек нет. Банк позже заключил договор с «European Principal Assets Limited», согласно которому права по Кредитному договору и право залого на квартиру перешли к иностранной компании, это я узнала из справки которую заказала в ПФ РФ. В марте 2009 г. получила сертификат на материнский капитал, сейчас собираю документы для перечисление этой суммы в счет погашения кредита. Подскажите, пожалйуста, тот факт, что права по кредиту находятся у иностранной компании повлияет ли на получение и перечисление материнского капитала в счет погашения кредита?

Как в настоящее время складывается судебная практика по воросу, связанному с досрочным взысканием долга по ипотечному кредиту, если заемщик выполнил обязательство по страхованию квартиры от рисков утраты, повреждения гибели, но не застраховал жизнь и здоровье, а также титул так, как это предусмотрено кредитным договором. Неисполнение обязательств по страхованию (комплексному) по условиям кредитного договора является отнованием для досрочного взыскаяния долга. При этом прочие обязательства заемщиком исполняются надлежаще. Спасибо, Власова Н. В.

Добрый день! У моей дочери есть материнский капитал на 300 тыс. руб. Ей нужно купить квартиру,но деньги нужно внести наличные.Можно ли будет использовать вот этот материнский капитал взамен на наличные. Спасибо.zrlfe

Имею ипотечный кредит в Вашем банке, 1 год моратория на досрочное погашение пока НЕ истек, но в связи с изменением финансовой ситуации в стране хочу частично погасить кредит досрочно, дабы остаться вашим заемщиком, а не пополнить ряды банкротов. Может ли банк согласиться на это? Если да, то при каких обстоятельствах? Спасибо.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: сотрудники нашего предприятия получили квартиры в доме, которое построило Наше предприятие. Подскажите, могут ли наши сотрудники взять ипотечные кредиты в Вашем банке, если да то на каких условиях (средняя з/пл 20000—30000 руб) Заранее благодарю!

Доброго времени суток, Наталья. Ответьте, пожалуйста, на мой возможно запутанный вопрос: какая система платежей выгоднее: аннуитетная или дифференцированная, если взять в кредит 1 000 000 на 15 лет, процентная ставка одинаковая ~15%, мой работодатель оплачивает первые пять лет кредита оставшиеся проценты до 5% (т.е. я буду платить первые пять лет только 5% независимо от кредитной ставки банка)? Какая система лучше, если погашать долг досрочно? Спасибо.

Добрый день, Наталья. В августе 2008 года взяла совместно со своей мамой ипотеку в вашем банке на строящееся жилье. на тот момент ставка оговаривалась на уровне 14,5% до регистрации прав собственности и после регистрации в договоре было написано, что можно выбрать либо плавающую ставку, либо зафиксировать ее. Также там указано, что при фиксации ставка будет такой, какой она яляется на момент ее фиксации в вашем банке. Момент регистрации прав собственности наступил, в течение 2—3 месяцев ставка по нашему виду кредита у вас на сайте написана на уровне 16, 75%. Тогда почему банк-посредник, который работает по вашей программе, заявил, что для нас она сейчас должна составлять 19,75%? В банке объяснили, что такая ставка для новых клиентов. А как быть со старыми, которые полгода исправно вам платили, загонять их в долговую яму, предоставляя при этом новым кредиты на более выгодных условиях? Как мне быть в такой ситуации?

Являюсь клиентом банка. наступает второй год проплаты по страхованию. Могу ли я застраховать свою жизнь в одной страховой компании, а титул и имущество в другой страховой компании? С уважением,

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в конце 2007 года взеля ипотеку в Сбербанке 1400000 руб. на 20 лет, спустя 1,5 лет просрочек по платежам нет, через полгода собираюсь родить, подскажите как я должна платить кредит, если зарплату уже сейчас задерживают, и я одна буду воспитывать ребенка, какой есть выход из этой ситуации. Заранее спасибо.

Здравствуйте можно ли потребовать от банка о понижении процентной ставки,по договору 14%,до 10,ссылаясь на кризис и трудности в оплате,в договоре нет пункта о снижении,подскажите пожалуйста как и в какой форме это зделать.

какой срок действия справки НДФЛ2 для подачи в банк для оформления кредита?

Есть ли в вашем банке вакансии? Интересует сфера ипотечного кредитования.

что Вы можете рассказать, какие изменения могут произойти? у меня ипотечный кредит в КИТ-Финаннсе. 28 000 закладных были проданы другому банку. что изменится для этих людей? место платежа? проценты по кредиту? могут появиться дополнительные условия?

Здравствуйте. У меня ипотечный кредит в вашем банке. Произвел частичное досрочное погашение, более 2/3 кредита. Скоро подходит срок платежа за страховку. Могу ли я перестраховать титул, жизнь и имущество, на сумму остатка по кредиту?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста возможно ли получить ипотечный кредит под нежилое помещение. Спасибо

Здравствуйте, уважаемая Наталья.Я в настоящее время живу и работаю в Москве.Но прописана я в Кабардино-Балкарской Республике.Могу ли я поехать со справками о своём доходе и взять ипотеку в Кабардино-Балкарии? Или мне надо обратиться в банк по месту работы?Спасибо.

у меня кооперативная выплаченная квартира возможно ли взять ипотечный кредит на личные нужды

Добрый день. Оформила ипотечный кредит 1,5 года назад. Ежемесячный платеж составляет 22 750 рублей. Из них 19450% Зароботная плата сократилась на 75%. Написала 3 заявления банку о реструкторизации кредита(просила предоставить отсрочку на 1 год о выплате процентов), спредосталением всех необходимых справок о своем финансовом состоянии. Просрочек в данный период времени нет. Банк на третье заявление дал положительное решение на отсрочку выплаты основного долга, те. е 3300, а 19450 я должна по прежнему выплачивать. При этом по истечении года я должна буду переплатить сумму возврата основного долга на 32 000. Т. е начислен еще какой-то процент? К тому же к моменту принятия положительного решения банком, меня уволили. Что мне теперь делать? И какие шаги предпренимать? Кроме поиска работы?

как и где можно получить ипотеку под небольшую ставку

Здравствуйте!У нас подходит очередной платёж страховой премии,но возможности выплатить в полном объёме и сразу нет,возможно ли разбить платёж ну хотя бы поквартально?

Здраствуйте! Можно ли материнский (семейный) капитал использовать на квартиру, как первоначальный взнос?

Здравствуйте! Ипотека в Дельта-Кредит,доход был подтвержден 2 НДФЛ.Сейчас хочу поменять работу,но зарплата будет «серая».Не приведет ли это к изменению ставки или выставлению заключительного требования банком? Спасибо

я с женой не работаем официально.у нас есть дочь 3года и сын 4месяца.какая ипотека нам доступна?живем у родителей,своего жилья у нас нет.

Возможно в вашем банке взять кредит доплату на покупку комнаты.Доходы по справке 2ндфл небольшие но мы в состоянии оплатить кредит.Может есть вариант под залог этой комнаты.СПАСИБО.

Здравствуйте. Чем рискует созаемщик в случае неплатежеспособности (смерть,потеря работы)заемщика? Вся ответственность ложится на него? Чем отличается созаемщик от поручителя?

Добрый день! Прошу Вас оветить на мой вопрос. У меня ипотека с 2006 года, выплачиваю 1470 долларов в месяц, как Вы считаете есть необходимость перевести в рубли ипотеку? Заранее благодарна. Ольга.