Банк препятствует продаже квартиры, взятой в ипотеку

12.04.2017 15:33
4984
2
Без оценки
2, 5 года назад купил квартиру в ипотеку в ТКБ. Теперь мне ее нужно продать, но кредит выплачен не до конца. Банк предлагает одну единственную схему продажи: покупатель должен погасить мой кредит за меня, после чего банк выдает ему закладную и документы о закрытии кредита, с которыми покупатель идет снимать залог (3 дня) и регистрировать право собственности (7 дней). Таким образом, ни один здравомыслящий покупатель на такую сделку не пойдет, потому что в течение этих 10 дней продавец может приостановить регистрацию, оставить квартиру при себе, а кредит уже погашен покупателем. Кроме того, что я теперь не могу продать квартиру, так эта схема еще и открывает простор для жуликов, рассказываю схему: покупаете квартиру в кредит в ТКБ, далее находите покупателя, который гасит ваш кредит, подает документы на регистрацию, вы их отзываете "по семейным обстоятельствам". Причем покупатель даже по суду свои деньги не вернет, так как вы все сделали законно.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2017-04-18T09:59:57+03:00
В данной ситуации - без оценки.
Банк ТКБ
Банк ТКБ
2017-04-17T15:15:33+03:00
Уважаемый palutin! Спасибо за отзыв! Разрешите предоставить наши комментарии. По оформленному Вами в банке кредиту обеспечением является недвижимость, приобретенная за счет кредитных денежных средств, право залога на которую в полном соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации принадлежит банку. При этом хотим отметить, что согласно условиям подписанной Вами кредитно-обеспечительной документации заемщик обязуется не обременять указанную недвижимость правами третьих лиц. Доводим до Вашего сведения, что снятие обременения с предмета залога и его последующая реализация возможны по факту полного досрочного исполнения Вами кредитных обязательств, чему банк ни в коей мере не препятствует. Надеемся на Ваше понимание. С уважением, ТКБ.

О банке

Народный рейтинг

38 место
1,58
средняя оценка
12%
решено проблем
125
отзыва
121
ответ

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты

Отзывы об ипотеке Банка ТКБ

О получении ипотеки нерезидентом РФ

Оценка 5

Я, как гражданин Казахстана купил квартиру в Москве у застройщика в строящемся доме,и ипотеку успешно взял в Транскапиталбанке(ТКБ).Когда есть планы переселения, логично заранее... Читать полностью

28.01.2022

Сроки изготовления справок

Оценка 5

Добрый день, очень надеюсь, что данное обращение будет прочитано представителем банка. При продаже квартиры из под ипотеки в ВТБ, где я рефинасировал кредит, изначально взятый в... Читать полностью

19.08.2021

Помощь менеджера

Оценка 5

В ТКБ оформляла ипотечный кредит. Заявку подала 24.06. в офисе на Воронцовской. Приятно была удивлена, что рассмотрели и одобрили уже через неделю. Я планировала покупать... Читать полностью

15.07.2021

Очень понравилась работа сотрудников

Оценка 5

9.06.21г. Я Оформляла ипотеку в ТКБ, многие банки мне отказали, потому что Квартира была в обременении. Круг банков был небольшой. ТКБ одобрил мою заявку. Ставка 8,7%.7.07.21г... Читать полностью

08.07.2021

Ипотечный кредит

Оценка 5

Мне 66 лет и получить ипотеку в других банках оказалось очень сложно.  Или не дают совсем или дают на срок 3 года (до моих 70 лет), но в этом случае при сумме ипотеки 5 миллионов... Читать полностью

21.06.2021

Быстро устранили системную ошибку

Оценка 5

Мой отец в другом банке выплачивал ипотечный кредит, но я ему посоветовала обратиться в ТКБ и оформить рефинансирование, так как здесь намного ниже процент. Хотя мы немного... Читать полностью

01.02.2021

Лояльность выше всяких похвал

Оценка 5

В связи с сокращениями на работе мне стало очень тяжело выплачивать ипотеку, которую я оформил в 2019 году в одном из банков Москвы. Я решил её рефинансировать, остановил свой... Читать полностью

28.01.2021