Сбербанк несправедливо занизил оценку недвижимости
Здравствуйте,
мы подавали на ипотеку в Сбербанке через Домклик.
Выбрали объект, Сбер провел свою внутреннюю оценку объекта и сказал, что наш объект не подходит под ипотеку, т.к. цена завышена у него. Мы хотели купить объект за 15 млн, Сбер оценил в 12 млн.
Мы предлагали заказать оценку с фотографиями и пересмотреть оценку, но банк нам отказал.
Почему мы считаем, что оценка несправедливая.
1) В выписке ЕГРН кадастровая стоимость стоит 14,8 млн руб. В таунхаусе хороший ремонт, поэтому рыночная цена должна быть выше кадастровой.
2) В оценке стоит 2 этажа и 4 комнаты, но в техническом паспорте стоит этаж: подвал, 1, 2 этаж, мансарда и 6 комнат. Мансарда там как полноценный этаж с большими комнатами и со своим санузлом.
3) Этот район города считается одним из лучших (глава региона неподалеку живет). Выбранный таунхаус находится на закрытой территории, проезд только для жителей. Новые таунхаусы без ремонта там стоят 11-12 млн.
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта АэрофлотОтзывы об ипотеке Сбербанка
Благодарность сотруднику банка
Хочу поблагодарить сотрудника банка Н-ву Алину Ю. - менеджера отделения Сбербанка города Ростова-на-Дону , улица Толмачева д.127/44А. Мы проводили межрегиональную сделку...
Возврат неустойки
Добрый день. Хочу выразить большую благодарность сотрудникам Сбербанка за оперативное решения вопроса с неустойкой. Отчасти не по своей вине нарушил сроки предоставления отчета об...
Помощь в решении проблемы
Отказали в получении последнего транша. В качестве причины написали, что нет доказательства подключения к центральной сети электроснабжения. Я подписала договор на техническое...
Помощь по смене заемщика по ипотеке
17.10.2024 я обратился в отделение сбербанка в г. Самара по адресу Гагарина 19 по вопросу смены титульного заемщика по договору ипотеки. Специалист С-ко Виктория Р. оперативно...
Прекрасный сотрудник, которому не все равно
Обратилась к Елене с нестандартной помощью, помочь найти доп соглашение, которое было у застройщика и который застройщик нам не передал. Доп соглашение необходимо срочно было...
Ипотека сбербанк домклик последний транш
я строю дом по ипотеке от сбербанка , выдаче денег траншами на каждый этап строительства , сейчас последний этап , это внутрення отделка , я уже 20 дней загружаю информацию и...
Ипотека траншами на строительство или транш за 24 часа))
Доброго дня! Оформил ипотеку на строительство в Сбере 30 мая 2024 года. Заявку на кредит подавал через мобильный банк, далее в приложении ДомКлика подключил услугу персонального...