Пока все без сучков...

Задним числом просмотрел имеющийся на сайте отзыв с комментариями к нему, и несколько напрягся, что не сделал этого ранее. Потом просмотрел свой кредитный договор и для верности позвонил по горячей линии, тревоги весьма развеялись. И только после заметил ответ банка на комментарии. Что ж, хорошо, что я кредитовался уже после октября 2006 г.! Попал в РИБ случайно. Уже было решение из Райфайзена на руках, процесс поиска-покупки шел полным ходом, даже вариант уже подобран и залог внесен. Но процент в Райфайзене был не самый безупречный - 11%. Пошел бы и на это, если бы риэлтер не посоветовал обратиться в РИБ, был опыт у других клиентов, давали деньги под 10%. Решение сделали очень быстро, сделка прошла стремительно и все пока идет согласно ожиданиям. Из минусов: - страховка (но это, насколько я понимаю, для всех банков примерно одинаково) мне обошлась в 1,3% от суммы за один год, в дальнейшем - ежегодный апдейт; - комиссия за выдачу кредита - 1,5% (в Райфе был бы максимум 500 УСД как корпоративному клиенту); - ячейка - 1500 руб. (где-то бывает несущественно, но подешевле); - невозможность повторного посещения ячейки продавцом квартиры (то есть он может только один раз туда зайти и забрать деньги, продление ячейки или иной вариант дальнейшего хранения денег исключен). Это, конечно, для продавца критичнее, меня сильно не ограничивает, но вот такое ограничение существует; - возможность внесения ежемесячных платежей только в офисе банка (обещают что-то изменить в будущем). Из плюсов: - по профессионалу кредит идет под 10% годовых в УСД; - кредит более чем 85% от реальной стоимости квартиры (сумма рассчитывается исходя из дохода, по 2НДФЛ, но не ограничена 85% пределом от стоимости квартиры, существенно, если реальная стоимость пониже рыночной/оценочной); - услуги авторизованного нотариуса выходят на несколько тыс. руб. подешевле, чем в Райфайзене (тысяч на 6, наверное, точно уже не помню, потому как рассчитывался в несколько сторон сразу и этот момент не запечатлелся отчетливо); - штрафные санкции за досрочное погашение только первые 6 мес. В Райфе, вроде, снизили процент на 0.5 по моей схеме, но в профессионал я все равно не попадал, у них там только 3 компании было. А даже 0.5% на длительный срок весьма существенная экономия! В итоге, тем, что случилось до настоящего момента и взаимодействием с банком в целом доволен.