Имущество

В соответствии с действующим в РФ гражданским законодательством имуществом признаются вещи и имущественные права.

Основные виды имущества – это недвижимое и движимое имущество. Недвижимым признается прочно связанное с землей имущество, которое нельзя переместить без причинения несоразмерного ущерба его назначению. Движимым - наличные деньги, документарные ценные бумаги и иные вещи, не являющиеся недвижимостью.

В зависимости от типа собственности различают:

• имущество, находящееся в частной собственности (имущество физических лиц и имущество юридических лиц);

• государственное имущество, находящееся в собственности Российской Федерации и субъектов РФ;

• муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципальных образований.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением имущества, причисленного законом только к государственной собственности. Сюда относится:

- имущество, составляющее базу национального богатства России (ресурсы, относящиеся к континентальному шельфу, территориальным водам и морям РФ, заповедники, национальные парки, курорты заказники и иные охраняемые и особым образом используемые природные объекты, историко-культурные и природные объекты, культурные учреждения и художественные ценности);

- имущество, необходимое для работы государственных органов и решения задач масштаба страны (государственная казна, имущество вооруженных сил и различных войск, ВУЗы, НИИ, предприятия и иные объекты РАН, предприятия и объекты геологических, геодезических, гидрометеорологических и иных служб, государственные запасы и резервы и др.);

- имущество, относящееся к оборонному производству;

- имущество, обеспечивающее жизнедеятельность и развитие народного хозяйства;

- федеральные автомобильные дороги общего пользования и обслуживающие их организации;

- прочие объекты.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, также относятся к государственной собственности.

Количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности граждан и юридических лиц, не ограничивается. Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

В отношении имущества, находящегося в частной собственности, установлены обязательные к уплате его владельцами платежи – налог на имущество физических лиц и налог на имущество организаций. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, налогообложению не подлежит.

Имущество может быть передано в доверительное управление. Это не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Кроме того, на имущество может быть наложен арест. Его может осуществить судебный пристав в целях обеспечения исполнения исполнительного документа. В случае банкротства физического или юридического лица для удовлетворения требований кредиторов может применять реализация имущества.

Кроме того, существует такое понятие как общее имущество. Им является имущество, которое находится в жилом доме и на которое не оформлено отдельное право собственности какого-либо лица, а также ограждающие конструкции жилого дома, его архитектурный вид и земельный участок, на котором расположен дом. Также общим признается имущество супругов, если между ними не был заключен брачный договор.