ЗПИФ недвижимости "PNK rental"
Давно хотел найти подходящий мне рублёвый аналог американских REITов, обнаружил случайно.
Привлёк маленький порог входа - от 5 тысяч, и перспектива вложиться в складскую недвижимость, так как с традиционной арендой сейчас всё не очень хорошо.
Личный опыт пока положительный - неожиданно перечислили денежные средства за третий квартал в виде 36% годовых после налогов от суммы депозита (паи были куплены 20.09) - думаю ещё не отладили свои IT процессы, связываю с этим. Судя по отчёту управляющего, СЧА за третий квартал +2,87% до налогов, что тоже считаю круто. По итогу месяца сотрудничества продукт нравится.
Хотелось бы собрать больше информации и отзывов, продукт новый, информации в интернете практически нет - чтобы люди могли найти информацию.
Цитата
zid83 пишет:
Какой размер выплаты за 4кв?
сам и отвечу
Размер дохода по результатам четвертого квартала по уточнённому прогнозу составит порядка 45-46₽ на пай, точная сумма будет опубликована на pnkrental.ru 10 января 2022 года.
----------
Хорошо бы, но...
Судя по гэпу, доход за IV квартал будет не слишком высок, рублей по 30.
СООБЩЕНИЕ О ДАТЕ СОСТАВЛЕНИЯ СПИСКА ЛИЦ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОХОДА ЗА 4 КВАРТАЛ 2021 ГОДА
Текст сообщения в сети Интернет: https://nsddata.ru/ru/news/view/801356
Эмитент: ЗПИФ недвижимости "ПНК-Рентал"
Номер государственной регистрации выпуска: 2770
Настоящее сообщение предоставлено ООО УК «Индустриальная недвижимость»
Цитата
danila1271 пишет:
100% надо, но платить можно к концу 22го (если брокер автоматом не спишет)
----------
Выше же мы разбирали с автором темы, что путаница и на самом деле нужно заявить в налоговую до 1.04 и оплатить до 15.07?
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=21&TID=380447&MID=8858820#message8858820
Просто брокер не будет заявлять в данном случае в налоговую, т.к. это не его обязанность. Перекладывается на самого держателя пифов. И следовательно, оплата до 15.07.
Не логично?
Цитата
pfrsergey пишет:
Добрый вечер, ссылки не открываются.
Может показать кто-то СЧА?
----------
Первая ссылка вела на сайт индустриальнаянедвижимость в домене рф, раздел Раскрытие информации, далее О фонде и Стоимость пая и СЧА.
Дата и время публикации / Дата расчета / Стоимость пая / СЧА
10.01.2022 15:31 / 30.12.2021 / 1 653,43 / 4 901 127 992,52
30.12.2021 14:51 / 29.12.2021 / 1 699,03 / 5 036 313 918,63
Вторая вела на мосбиржу (moex). В поиске набрать или название фонда, или isin (RU000A1013V9). Далее Отчетность эмитента.
Цитата
a-m-d пишет:
Хорошо бы, но...
Судя по гэпу, доход за IV квартал будет не слишком высок, рублей по 30.
----------
Был неправ, дивгэп оказался непоказательным. В документе по одной из ссылок Kozyabra https://www.moex.com/ru/listing/emidoc-data-facts.aspx?id=1108562 указана "сумма дохода по одному инвестиционному паю, подлежащая выплате за период с 01 октября 2021 года по 30 декабря 2021 года: 45,73 (Сорок пять и 73/100) рублей."
паи по прежнему торгуются с премией к расчетной оценочной стоимости активов
Вы как то странно сравниваете прошлую доходность фонда недвижимости с будущей доходностью ОФЗ.
Давайте сравним за равноценные периоды и возьмем эталонные ОФЗ 10-летки, являющиеся бенмарком безрисковой доходности со сравнимой дюрацией.
изображение
По офз - убыток, по недвижимости - прибыль, несмотря на "драматичное" падение стоимости пая после последней выплаты.
Расчеты добавил в FAQ>>
насколько я знаю, отдельного маркетмейкера УК не нанимала, но своими силами поддерживала цену, обеспечивая ликвидность в обе стороны. Но учитывая масштаб распродаж на российском рынке, думаю многие спешили выйти из всех активов в пользу более перспективных, и ПНК решили не скупать весь этот объем и отошли в сторону/расширили спред, так как основная задача их - все таки привлекать новые деньги в фонд путем продажи паев, а не покупать все обратно на панике.
Инструмент долгосрочный, для тех кому интересен в долгую - была возможность купить по цене близкой к расчетной.
Часто в реакции старшего поколения на то, что я уже год питаюсь доставкой (рацион на месяц), чувствую пренебрежение и непонимание. Мол как так? Ты что готовить не умеешь?
впервые в жизни купила золото!
вот что значит быть взрослыми ахах
Такс, я уже поняла, что золото -не инвестиция, а сбережение, поэтому опубликую в разделе "другое"!!
играли в монополию? я не особо фанат этой игры, но вот с точки зрения первого опыта взаимодействия с фин. для детей, кажется, что отличная штука.
Кто здесь фанат? знаю, что у настоящих игроков существуют целые стратегии и тактики)
Привет всем! Сегодня, 5 ноября 2024 года, в США проходят президентские выборы. Эксперты считают, что их результаты могут существенно повлиять на мировые финансовые рынки.
Есть тут знатоки вопроса?
и вообще интересуетесь забугорными делами?)
Добрый день ,хотел бы поделиться с вами одной ситуацией .Я являюсь индивидуальным предпринимателем и так как по закону все деньги поступаемые мне на счет деньги являются моей собственностью я перекинул деньги со счета ИП с Альфа банк на дебетовую и мне приостановили платеж с тем что я дам объяснение по платежам за 3 месяца ,я в свободной форме написал обьяснение что все что поступило ко мне является собственными средствами и я от налогов не ухожу .Написал также если их не устраиваю как клиент...
Здравствуйте. Такая ситуация. Родственница стала получать требования от микрокредитной организации MonayMan о погашении кредита, которого она не брала. Нюанс в том, что в ноябре прошлого года она вышла замуж и поменяла паспорт, а в бумаге от этой лавки фигурирует кредит, взятый в июле этого года, а ФИО - старого паспорта, который недействителен уже 8 месяцев (на дату взятия кредита).
Вопрос: достаточно ли этого факта - выдача кредита по недействительному паспорту, - чтобы послать эту лавку...
Здравствуйте. Меня Зовут Б-ва Д. С.. У меня был аккаунт пайпал, который заблокировали 07.04.2020 года, без оглашения причины блокировки на 180 дней. Блокировка была не понятно по какой причине, я получила деньги от знакомого и после этого счет ограничили и заблокировали. Я жду необходимые 180 дней (они прошли 4 октября считайте 07.04.2020 + 180 дней = 04.10.2020 года), пишу сотрудникам поддержки, после чего приходит сообщение что счет разблокирован и приход сообщение на почту что Вы можете...
Добрый день
Интересное предложение у Озона : озон счёт
Подскажите, а можно без комиссии пополнить счёт с кредитной карты?
В описании написано зависит от банка
Спасибо
Здравствуйте.
Представился хороший вариант купить квартиру. Квартира получена в наследство по завещанию в декабре 2019 года, т.е. 9 месяцев назад. Собственник указывает в ДКП полную сумму. Какие могут быть подводные камни?
Чайник я, ничего не понимаю :uncap:
17.09.2020 обнаружил что не могу перевести средства со своей зарплатной карты (на которую я исключительно и только получал заработную плату). Оператор техподдержки сказала что карта заблокирована и за всеми подробностями нужно обращаться в отделение банка.
В отделении мне сказали что карта заблокирована без указания причин и предложили подписать предоставленное оператором заявление на разблокирование в тексте которого среди прочего было указано что я с действиями банка согласен и претензий к...
На каком сервисе лучше всего заказать кредитую историю с максимальной точностью, чтобы узнать не оформляли ли на меня кредит в микрофинансовых организациях?
Заказывал кредитную историю в ОКБ, но в ней нет тех кредитов которые брал в 2003-2007 годах, что вызывает сомнения в точности.
Терял паспорт, обращался в УФМС на потерю, заблочили его. Но обратился не сразу, а через некоторое время, т.к. не сразу обнаружил и искал пока не понял что потерял.
Что еще можете посоветовать в данном...
Здравствуйте, уважаемые читатели. Данной статьей хочу обратить внимание руководителей компании мегафон на тот беспредел, беспорядок и тунеядство, которые творят их подчиненные. Я являюсь постоянным абонентом мегафона с 2012 года, также в моей семье четверо человек пользуются услугами этого оператора. С 2018 года являюсь также корпоративным абонентом мегафона, имею сим-карту с тарифом "НАШИ ЛЮДИ" с абонентской платой 100 руб/мес. и вполне устраивавшим меня пакетом в 700 мин., 6 Гб и 500 смс. Вес...