Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

Добрый день!

Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию.
1) Есть квартира, купленная по договору долевого участия, свидетельство о собственности от сентября 2014 года. С этой квартиры в течение 2014-2015 годов получаю вычет 13%. В 2016 году осталось получить последнюю часть средств до суммы в 260 тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.
2) Есть другая квартира, купленная в 2015 году с ипотекой (которая сейчас выплачивается). Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.

Вопрос: могу ли я за 2016 год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?

291

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (216)

serg7466

2 декабря 2019 в 12:39

спасибо за быстрый ответ.

Ответить

sex3me

10 декабря 2019 в 20:50

Добрый вечер.
Была куплена квартира в 2015 с небольшой ипотекой. Гасил быстро досрочно, поэтому переплата по процентам вообще минимальна. Около 22.000. Акт от декабря 2017. Сейчас хочу подать налоговый вычет. Могу ли я подать по этой квартире только по основной сумме. Т.е. сейчас при оформлении в личном кабинете налогоплательщика у меня две графы "Сумма расходов на приобретение объекта" и "сумма уплаченных процентов по кредиту". Мне вторую графу вообще не заполнять или нужно? Вычет с процентов я получать не хочу по этому объекту

В дальнейшем планируется квартира с ипотекой. Смогу ли я потом по ней получать вычет только по процентам? Маленькая часть по вычету за квартиру при этом останется.
Заранее благодарен

Ответить

Людочка59

11 декабря 2019 в 11:00

----------
Цитата

sex3me пишет:
Мне вторую графу вообще не заполнять или нужно? Вычет с процентов я получать не хочу по этому объекту
В дальнейшем планируется квартира с ипотекой. Смогу ли я потом по ней получать вычет только по процентам? Маленькая часть по вычету за квартиру при этом останется.
----------

Если не хотите имущвычет по уплаченным%%, то не заполняете.
Сможете, если ст.220 НК РФ не поменяется.

Ответить

Balada

12 декабря 2019 в 07:47

Добрый день!
В 2004 году была куплена квартира за собственные средства. В 2005-2006гг воспользовался налоговым вычетом. В 2013году куплена квартира в ипотеку. Могу ли я сейчас воспользоваться вычетом по процентам ипотеки второй квартиры?
Заранее спасибо.

Ответить

Людочка59

12 декабря 2019 в 08:01

----------
Цитата

Balada пишет:
В 2013году куплена квартира в ипотеку. Могу ли я сейчас воспользоваться вычетом по процентам ипотеки второй квартиры?

----------

Если право собственности оформлено после 01.01.2014 г. (если по ДДУ - акт приема-передачи), вправе заявить имущвычет по уплаченным %%.

Ответить

Verik-27

18 декабря 2019 в 14:11

Добрый день!
В 2010 году мужем была куплена квартира за собственные средства. В 2011-2012гг воспользовался налоговым вычетом. В 2013году куплена квартира в ипотеку. Хотели сейчас воспользоваться вычетом по процентам ипотеки второй квартиры. Сдали декларацию, приняли, но сказали будет отказ т.к. квартира до 2014 г. куплена. Через 5 месяцев пришли деньги!!! Сходили в налоговую спросить, сказали все положено. Интересует вопрос положено ли мужу и что будет если все таки налоговая ошиблась?
Заранее спасибо.

Ответить

Людочка59

18 декабря 2019 в 14:29

----------
Цитата

Verik-27 пишет:
положено ли мужу и что будет если все таки налоговая ошиблась?

----------

Если право собственности оформлено после 01.01.2014, положено. Если кредитный договор заключен до указанной даты, даже нет ограничения по размеру уплаченных %% (3 млн.руб.)

Ответить

Verik-27

18 декабря 2019 в 15:32

Так дело в том, что квартира куплена и право собственности от 2013 г

Ответить

Людочка59

19 декабря 2019 в 08:02

----------
Цитата

Verik-27 пишет:
квартира куплена и право собственности от 2013 г X
----------

Если право собственности оформлено 2013 годом, то налоговая предоставила Вам имущвычет повторно. Если это обнаружится, Вам придется вернуть сумму излишне возвращенного Вам налога.

Ответить

nedotykomka

19 декабря 2019 в 14:25

Доброго времени суток! Муж в 2005 году приобрёл квартиру в ипотеку и в 2006 году получил за неё вычет в размере 130 тысяч рублей ( с 1 миллиона). В декабре 2014 года им была куплена ещё одна квартира в ипотеку. В 2017 году подал в налоговую все необходимые документы, чтобы получить вычет по уплаченным за эту квартиру процентам. В вычете ему было отказано, поскольку своё право на получение имущественного вычета он якобы уже использовал : в 2006 году - получил вычет и с тела и кредита, и с процентов, которые хоть тогда и не разделялись, но типа "имелись ввиду"... Точную формулировку не помню. Каковы должны быть его дальнейшие действия?

Ответить

nedotykomka

19 декабря 2019 в 14:47

Доброго времени суток. Моя ситуация. В 2017 году куплена квартира на собственные средства, имущественный вычет получен полностью, 260 тысяч. Имеются в ипотеке две квартиры. Одна приобретена в 2013 году, и по ней уже выплачено много процентов( около 3 миллионов), вторая приобретена в 2018 году, и по ней выплачено мало процентов. Хотела бы подать на имущественный вычет по процентам, предпочтительно на квартиру, купленную в 2013 году. Возможно ли это? Если невозможно, на вычет по процентам за квартиру, купленную в 2018 году, надо подавать уже лет через 5-7, когда "набежит" большая сумма процентов?

Ответить

Показать еще (64)