Уменьшать срок или уменьшать платеж?

----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
делал досрочки в сбере по -разному
----------

Час от часу не легче! :wall:
То есть ещё имеет значение в какое именно число месяца делать ЧДП? :o
И что, какая-то офигенная разница получается?
Если у меня, например, есть сумма для ЧДП, то она должна вылёживаться, ожидая дату ЕП? :scratch:

ссср 1976,
Не владел кредитами в сбере, но по мне вы усложняете... Появилась сумма для досрочки, понесли в банк, в конечном итоге проценты зависят только от тела кредита и срока заимствования, неважно какой банк. А ждать следующего дня за ЕП.. как-то не вяжется. Не думаю, что оттягивая время для ЧДП, вы заплатите меньше процентов банку...

Я так понимаю, в большинстве банков, если ЧДП меньше набежавших процентов, то гасятся сначала проценты, а в дату платежа на эту же сумму увеличивается погашение долга (при сохранении размера платежа).

1001126,
забудьте об этих датах. Тут опять пытаются найти магию в обычной арифметике. У большинства банков при ЧДП сначала гасятся проценты, а потом тело долга. Внесли ЧДП на следующий после планового платежа день - заплатили проценты за один день, остальное в тело долга. И за этот день проценты в следующий плановый платеж уже не платите.
Внесли ЧДП за день до планового платежа, ЧДП может весь уйти в проценты. И в этом ничего страшного нет. На следующий день плановый платеж уже не будет содержать уплаченных процентов и целиком за вычетом процентов за один прошедший с ЧДП день пойдет на погашение основного долга.

Слегка в шоке, как можно так долго обсуждать простейшие вещи...

----------
Цитата

Donz пишет:
Слегка в шоке, как можно так долго обсуждать простейшие вещи...
----------

Должна же ветка жить :D :D

----------
Цитата

1001126 пишет:
Должна же ветка жить изображение
изображение

----------


Именно поэтому я и перестала писать, потому что подумала, что Вы просто развлекаетесь. Ну не может человек с высшим техническим образованием так долго и упорно не видеть того, что объясняют на пальцах.

----------
Цитата

Verbena2 пишет:
Именно поэтому я и перестала писать, потому что подумала, что Вы просто развлекаетесь
----------

Нет-нет, это не так. :notiam:
Я действительно пытался разобраться и действительно до меня в этот раз туго доходило. Видно, какие-то стереотипы мешали, или как-то зациклился неудачно.
Я в итоге понял схему погашения ипотеки и искренне благодарен Вам и другим форумчанам за терпение и желание помочь! :flowers:
А если я захочу поразвлекаться, поверьте, я знаю ветки, куда можно пойти и заняться этим! :crazy:

1001126,
Кстати да, если честно еще не придумали такой жизненной ситуации, где так цветут и пахнут массовые стереотипы. Причем очень трудноломаемые.

В этой теме добро перетянуло на свою сторону еще одну заблудшую душу, ура! :D

Всем добрый день!
Честно прочитала все 6 страниц)))) тоже хочу задать вопрос знатокам ипотеки.
Я как раз из тех "молодых семей, что на 20 с гаком лет берут ипотеки" )))
При заключении договора на ипотеку должны были в качестве первоначального взноса использовать мат. капитал. Но сотрудник банка этот момент профукал, а т. к. ситуация не позволяла изменить дату договора, то пришлось менять все и вносить в первоначальный взнос только имеющиеся наличные средства. Пару месяцев платили сумму явно выше той, что планировали. Сами себя за то, что согласились уже как бы наказали. При этом 3 абсолютно разных сотрудника банка в разное время нас уверяли, что при перечислении мат. капитала он пойдет именно на погашение основного долга. точнее именно так, как мы сами напишем в заявлении. И если мы напишем, что хотим перевести их на погашение ОД, то именно так и будет. И вот мат капитал вчера был перечислен. Перечислился он за 10 дней до даты ЕП. Из него 20 тыс ушло на текущие проценты банка, а остальное на погашение ОД. Был сразу же сделан перерасчет суммы.
На дату ЕП теперь сумма ОД 0,00 рублей а процентов еще 10 тыс.
Никаких заявлений я не писала, а увидела все случайно сегодня с утра в личном кабинете.
Есть ли реальная возможность с ссылками на законы и прочее, чтобы мне всю сумму мат. капитала закинули именно на погашение ОД, потом сделали перерасчет, а проценты после перерасчета отдельно прописали в дату ЕП?
Понимаю, что сейчас поднимется бунт про "халявщиков" и т.п. но я и так себя наказала за эти пару месяцев, что платила бОльшие суммы, чем рассчитывала изначально. Почему я сейчас еще 20 государственных тыс должна отдавать за проценты из-за ошибки специалиста банка?!

----------
Цитата

detka-konffetka пишет:
Почему я сейчас еще 20 государственных тыс должна отдавать за проценты
----------


так какая разница? ну отдадите свои 20 000, их все равно отдавать надо
а при досрочном погашении сначала снимают набежавшие проценты, потом списывают из тела долга оставшеесяч
поэтому досрочно гасить посреди месяца нет никакого смысла, только в первое число расчетного периода