Наши финансовые стратегии

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Ну прям не передать и словами даже и не выразить -- КАК ЖЕ классно жить на свете белом, когда на излёте жизни понимаешь ты, что ты по жизни никому ничего не должен и НИЧЕМ не обязан, а всё, что у тебя есть, ты заработал -- САМ !!!

----------

На мой взгляд, сомнительный повод для радости. В большинстве случаев, ярмо ипотеки лет на 25 и страх потерять работу, ведь иначе потеряешь и жильё, куда менее привлекательнее чем получить от родителей/бабушек/дедушек жильё и строить свою жизнь на этом базисе, не отдавая половину зарплаты банку за кредит/дяде за аренду. После этих 25 лет тоже себя утешать, что я вот, селф-мэйд, не то что все эти слабаки, с юных лет вкусившие халявную квартиру, навозу не нюхавшие?

В вашем случае, возможно, у вас "ВСЁ САМ" радостное, но у большинства людей это "ВСЁ САМ" не от самостоятельности и собственного выбора, а от безысходности и попыток психики рационализировать все свои тяготы и лишения :crazy:

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
А в чём проблема ?.
----------

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
явно высказав в нём недоумение -- а что, разве бывает иначе ?..
----------

Уважаемый Mavr1, нет никакой проблемы, и не было недоумения. Я просто задала вопрос. Думала, что задавать вопросы, не возбраняется.
У меня не получилось купить квартиру без ипотеки, у других получается. И я очень рада за тех других, у которых получается, - поверьте, искренне рада. И тот факт, что бывает иначе (" а что, разве бывает иначе?" (с)), мне знаком. Всё же не молодая уже, и, прожив более полувека, общалась со множеством людей: с удачливыми и с неудачниками, с трудолюбивыми и с ленивыми, с бережливыми и с транжирами, с вкладчиками и с банкротами, - все их судьбы, мечты, радости и разочарования, проплывали мимо меня, словно кадры из самого длинного сериала, под незамысловатым названием Жизнь.
Что касательно темы топика, то у меня на данный момент есть и кредит, и есть сбережения. Сумма на вкладах и на НС уже значительно больше, чем тело кредита. Коплю деньги на стройку - буду строить дом))) Пока обхожусь бытовкой))) Погашать кредит, полученный в марте этого года под 9,9%, не очень тороплюсь. Будут ставки по вкладам ниже ставки по кредиту, то закрою его одним днём. Ипотека на квартиру уже закрыта))) У меня тоже своя стратегия, и я не считаю себя несчастной, что погрязла в долгах. Наоборот, у меня всё складывается в ёлочку)))
Форум - это ум, опыт людей, помогающих нам быть чуточку богаче)))
Всем хорошего дня и прекрасного воскресного настроения! :flowers:

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Бывает. Купил САМ
----------
----------
Цитата

Tiagr пишет:
У меня не получилось купить квартиру без ипотеки, у других получается
----------

А давайте спросим у Мавра.----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Купил САМ.
----------

Андрей, сколько вам было лет, когда вы купили себе квартиру без ипотеки? Где вы жили до этого? С родителями или на съеме? Понятно, что вы по полгода жили на кораблях, а в отпуске?
Сколько стоила эта квартира, можно в долларах примерно. Сколько в% и сколько лет или месяцев вам пришлось откладывать от своего жалования?

Как сказали в другой теме, одно дело зарабатывать в Москве на самарскую квартиру и другое в Самаре на московскую.
Может жалование в загранках будет повыше московских зарплат и вы советуете молодежи именно таким способом зарабатывать на жилье? Знаю, что ездят на Север вахтами, на буровые и т.д. Сколько лет надо прожить в таком режиме, чтобы заработать на квартиру хотя бы в своём "самарском" регионе?

Мои старшие лет до 23-24 жили с нами, пока учились, пока вставали на ноги и копили на первый взнос.
Потом съезжали и лет за 5 закрывали ипотеки.
Без ипотеки до покупки своей квартиры им бы пришлось жить с нами до 30, а если на съеме, то до 35 лет примерно.
Хотя мы с мужем конечно немного помогали им с первым взносом.

----------
Цитата

Cat$i пишет:
AlexM-68,
FIAL,
Сходить в кино, в кафе с подружкой, купить себе куколку, или мороженое...
----------

Господи, да разве это принято называть деньгами на этом форуме?! ;) О таком даже речи не шло!

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Но. Почему я не сильно радуюсь? Потому что весь мой профит от повышения ставок съест повышение цен в магазинах, транспорте, фитнессе, услугах. Ну, моей личной инфляции, ведь она у каждого своя.

Хорошо, если я ошибаюсь (я ведь чайник) и это повышение КС только небольшое с опозданием отражение уже повысившихся цен.

А за повышение будущей ипотеки сына я абсолютно не переживаю. Справится с любой. изображение

----------


Сын, безусловно, справится. Будем держать кулачки за каждого, кто настойчиво идёт к поставленной цели, и чья целеустремлённость творит чудеса.
Моя "личная инфляция" ( и я тоже "чайник"))) когда-то мне шепнула, что накопления не успевают за ростом цен на квартиры, что генплан застройки родного города на ближайшие годы уже не предусматривает возведение новых жилых комплексов в "нормальных" районах, а лишь небольшие точечные постройки многоэтажек и пару дворов на месте Булонского леса для переселенцев по программе реновации. Лес, к счастью, не тронули. (Постановление № 3181 об отмене аукциона на право заключить договор о комплексном развитии территории общей площадью 11,73 га глава округа Виктор Неволин подписал 10 марта. 2022).

Оглядываясь назад, понимаю, что Договор на ипотеку в 2017 году, был верным решением в моей ситуации, и что купленный в 2021 году земельный участок в близлежащей деревне - тоже попадание в яблочко. Всё просто ОТЛИЧНО!! Теперь пару лет, ну, может, три года посвятить стройке и потом пойти на пенсию))) - без кредитов, без обременений))) и, как это многим покажется странным, с вкладами))) Да, оказывается, не все кредитчики становятся банкротами))) и сидят на шее у уважаемых вкладчиков.

----------
Цитата

Tiagr пишет:
Да, оказывается, не все кредитчики становятся банкротами))) и сидят на шее у уважаемых вкладчиков.
----------


это точно :thumbsup: Кредит это финансовый инструмент, который, при грамотном использовании, ничего кроме пользы принести не может.

Mavr1 любит делить мир на черное/белое, но в жизни есть множество других оттенков. Возможно это некая проф деформация, когда возвращаясь из годового рейса получаешь на руки сумму на которую можно купить квартиру сразу, а за 2-3 рейса - именно ту, которую хочешь. И это не в коем случае не в упрёк, это безумно тяжелая работа, выдержать которую способны далеко не все.

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
И к ЛЮБЫМ кредитам и заёмщикам относясь только так : ребята, любой ваш кредит означает лишь одно -- вы хотите прямо сегодня иметь то, на что вы ПОКА ЕЩЁ не заработали...
----------


почему-то вспомнился совет одной царственной особы - "нет хлеба, ешьте пирожные". Далеко не всегда можно вытащить из кармана требуемую сумму и купить то, что необходимо. Даже если деньги есть.

----------
Цитата

spero пишет:
проехаться в транссибирском экспрессе от Москвы до Владивостока? в спальном вагоне, с ужинами в вагоне-ресторане?
----------
:thumbsup:

----------
Цитата

spero пишет:

Не возбраняется ещё и побаловать себя на финальном этапе своей жизни тем, то что сумел сберечь и приумножить X
----------

Иногда это намного труднее сделать, чем заработать. По карйней мере для меня точно. И если деньги всю жизнь тяжело сам зарабатывал и никакого там наследства и в помине не было, не очень просто потом с ними по лёгкому прощаться, хотя вроде и можешь себе это уже позволить :pardon: Короче тратить, заработанное непосильным трудом, это тоже большое искусство.
Если только всё прожрать и пропить, и пойти по миру, но этот вариант я точно не рассматриваю :D

----------
Цитата

AlexM-68 пишет:

Господи, да разве это принято называть деньгами на этом форуме?! изображение
О таком даже речи не шло! X
----------

Это даже наоборот хорошо, что у кого-то ещё остались такие запросы :jokingly:

----------
Цитата

FIAL пишет:
После смерти отца, в мои 22 года
----------

Я тронута(( мой папка тоже умер, но много раньше, чем в 22

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Купил САМ. Как себе, так и обеим дочам своим, причём младшей аж дважды
----------

Прям история про меня младшую)) Мне папка тоже всего накупил, накопил и обеспечил.
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Сам, ВСЁ сам,
----------

Я прочитала Вашу историю жизни, но как Вы смогли ? Как Вы смогли не брать денег в долг? Мои все подруги имеют кредиты и долги, я сама живу кредиткой, правда есть доход.
У Вас же жена и дети, как Вы смогли ? Один ответ - Вы получали миллионы ?

----------
Цитата

Tiagr пишет:
купленный в 2021 году земельный участок в близлежащей деревне - тоже попадание в яблочко
----------

Всё не было темы спросить про землю. Сейчас удобно спросить) От папки остались земельные участки в разных близлежащих районах с правом постройки жилого дома. Там рядом везде водоёмы, речка, лес...В чем смысл жить за городом? Это пока молодая не понимаю? Что с ними делать? Продать, пока просят или пока забыть ?

Кто как поступил бы ?

----------
Цитата

VIK59 пишет:
speroпишет:
проехаться в транссибирском экспрессе от Москвы до Владивостока? в спальном вагоне, с ужинами в вагоне-ресторане?
----------

Век живи - век учись....
Что за тренд такой?
Там же вагон, ни душа ни постельки, он болтается и стучит по рельсам, ни сходить никуда сутками((

Это что, отголоски романтики СССР ?

У мамы постоянно включен тиви...я многое слышу, она любит смотреть и дремать у тиви.

Здесь в теме звучит про покупку квартиры за длительный срок
Означает ли это, что у нас бедные люди? Я сомневаюсь((

Слышала , что купить квартиру во Франции или иных Европах вообще нереально за всю жизнь.

----------
Цитата

Le professionnel пишет:
Имхо, вчерашнее решение ЦБ о повышении ставки на 1% абсолютно правильное. Ключевая ставка это один основных инструментов регулирования инфляции, которая начала разгоняться и ЦБ в этом увидел риски.

Можно ничего не делать и тогда потом резкое повышение ставки будет неожиданно для всех, а можно это делать постепенно.

Где еще есть такой ЦБ, который семь или восемь заседаний сохранял паузу и лишь вчера принял такое решение и явно не от поспешности.
----------
т.е. 7 месяцев была стабильность? Или не определенность? Доллар дешевеет во всем мире, кроме России, ЦБ искусственно разгоняет курс, возможно крупный бизнес с долларовыми кубышками отыгрывают, ну и очень схожая ситуация была в Турции перед выборами, которые официально проводили валютные интервенции, если это так, то у нас после нового года будет жарко. Возможно после выборов в марте скорее всего сменят руководство ЦБ.

----------
Цитата

Cat$i пишет:
Как Вы смогли не брать денег в долг? Мои все подруги имеют кредиты и долги, я сама живу кредиткой, правда есть доход.
У Вас же жена и дети, как Вы смогли ? Один ответ - Вы получали миллионы ?
----------

Так тут рецепт, в отсутствие миллионных доходов, один-единственный! Жить по средствам! :pardon:
Счастлив ведь не тот, у кого денег много, а тот, кому их хватает! ;) Мужчины обычно в этом плане гораздо более прагматичны, менее эмоциональны и импульсивны.. Я тоже к своим 50 ни разу в жизни не имел кредита. Да, с жильем мне помогли, ещё с советских времен (не так чтобы всё и сразу, а дали с чего начинать, добавлял, расширялся..). В остальном живу на свои. Это ведь берешь в кредит чужие, а отдавать-то приходится свои! :)

----------
Цитата

AlexM-68 пишет:
Счастлив ведь не тот, у кого денег много, а тот, кому их хватает!
----------

Остановитесь, коллега, оцените уровень оппонента… :{} ))) По моему, вы молотите по воздуху…

----------
Цитата

YuriS пишет:
И если деньги всю жизнь тяжело сам зарабатывал и никакого там наследства и в помине не было, не очень просто потом с ними по лёгкому прощаться, хотя вроде и можешь себе это уже позволить
----------

Очень вас понимаю, сам за всю свою жизнь вкладчика ни копейки из проц. доходов своих вкладов не снял, жаба душит, только пополняю. На свои планы и цели пока хватает того, что активно зарабатываю. Но вот исполнилось недавно 55, и что-то призадумался о дальнейшей тактике. Не стоит ли уже начать "фиксировать" прибыль, потихоньку вынимая из доходов определённые суммы и начать меньше работать и больше тратить на необязательные, но такие приятные вещи? Например, путешествовать не раз в год, а два (люблю поездом и при этом окучить сразу несколько мест), ехать не в плацкарте или 4-местном купе, а в СВ одному или вдвоём, останавливаться не в хостелах, а в отелях, самому ничего не готовить и питаться в кафе и т.п. Неужели я на это не заработал и не накопил за годы и годы упорной работы и грамотного финансового поведения? По-моему, имею уже полное право.

----------
Цитата

Cat$i пишет:
Что за тренд такой?
Там же вагон, ни душа ни постельки, он болтается и стучит по рельсам, ни сходить никуда сутками((

Это что, отголоски романтики СССР ?
----------

Да, из СССР. Знаете, и в детстве, и сейчас могу часами сидеть и глядеть в окно на пролетающие мимо пейзажи, города и городки, деревни, реки. Просто гипноз какой-то. Проехать несколько суток в поезде, побыть наедине с самим собой, вне времени и пространства для меня одна из лучших перезагрузок.
Вы, видимо, давно поездом не ездили, РЖД сейчас очень изменились в плане вагонного парка: и душевые есть в очень многих составах, и биотуалеты, и мягкие раскладные нижние полки, и даже питание можно заказать, принесут прямо к твоему месту, или пойти в вагон-ресторан. А то что поезд качается, так это для многих только в плюс: так приятно залечь с книжкой и уснуть под это мерное покачивание. Кстати, перестука колёс на основных магистралях уже, увы, не слышно - давно применяется бесстыковая сварка рельс.

----------
Цитата

snovavdele пишет:
Остановитесь, коллега, оцените уровень оппонента… изображение

----------

Ну, так что ж что :{} ? Дело-то хорошее ;) Детей вон к тому же любит и балует :flowers:

----------
Цитата

AlexM-68 пишет:
Так тут рецепт, в отсутствие миллионных доходов, один-единственный! Жить по средствам!
----------

Так я тут в теме удивляюсь другому - хорошо бы жить и проживать заработанное. Но много отзывов, что копят, а жить некоторые начинают лишь в преклонном возрасте((
Но не все. Как то такое читать тяжело, ведь с возрастом риск не успеть пожить и потратить гораздо выше.
Так где она, золотая середина? И жить и копить успевать и тратить успевать?
А то пока перевес в сторону накоплений к старости((