Наши финансовые стратегии

----------
Цитата

Cat$i пишет:
Всё не было темы спросить про землю. Сейчас удобно спросить)
----------

Насчёт удобства я бы поспорила))) Тема про финансовые стратегии, а не про покупку/продажу земельных участков. Отвечу, но пролжать разговор не буду, поэтому, прошу, далее вопросы по теме загородной недвижимости мне не задавать. Без обид :flowers:
----------
Цитата

Cat$i пишет:
От папки остались земельные участки в разных близлежащих районах с правом постройки жилого дома. Там рядом везде водоёмы, речка, лес...В чем смысл жить за городом? Это пока молодая не понимаю? Что с ними делать? Продать, пока просят или пока забыть ?
----------

Для меня смысл в свободе. Даже парковку не надо ни с кем делить))) Если участок для жизни, а не как дачный вариант, то тут надо смотреть не только на леса, поля и реки, но и на близость инфраструктуры: детям нужны сад и школа, необходимы развивающие кружки и спортивные секции, аптечный пункт тоже нужен, доступный интернет обязателен в наше время, а то и фикс не успеете сделать, как ставки вниз пойдут, пока будете бегать со смартфонам в поиске "пункта связи" на какой-нибудь вершине дальнего холма))) т.д. и т.п. А ещё желательно, чтобы дороги зимой чистили, а то и скорая, в случае чего, не проедет.
А продавать или нет - решать лишь Вам. Забыть вот только не получится, так как хоть иногда, но надо косить траву)))

----------
Цитата

Cat$i пишет:
Так где она, золотая середина?
----------

Так примерно посередине и есть! ;) Парадокс, не правда ли? :pardon:
Не надо вдаваться в крайности ИМХО, ни в сторону скопидомства, ни в сторону гусарства. Хоть в гробу карманов и нет, как общеизвестно, но и живём мы (предположительно.. :) ) не только до сегодня, но предполагаем жить ещё и завтра, и даже послезавтра... Может, девушки, конечно, любят больше гусар :{} , но и бухгалтеры по жизни тоже необходимы! Я вот с детства "бухгалтер", есть за мной такое.. И самые вкусные конфеты из новогодних подарков я обычно съедал последними :D

----------
Цитата

Ангелада пишет:
А давайте спросим у Мавра.
Андрей, сколько вам было лет, когда вы купили себе квартиру без ипотеки? Где вы жили до этого? С родителями или на съеме? Понятно, что вы по полгода жили на кораблях, а в отпуске?
Сколько стоила эта квартира, можно в долларах примерно. Сколько в% и сколько лет или месяцев вам пришлось откладывать от своего жалования?

----------
В лихие 90-е работа на торговых судах давала большие возможности. В то время вся таможня была куплена, и наши моряки массово возили контрабанду коммерсантам для "первоначального накопления капитала". Естественно, налоги никто не платил. Основные деньги за провоз получали старшие офицеры, но и простым матросам тоже неплохо перепадало "за молчание". И это длилось годами, практически до прихода Путина, который и уволил все таможенное руководство. Я не утверждаю, что Мавр именно так заработал деньги на недвижимость для себя и детей, но это один из возможных вариантов.

----------
Цитата

Cat$i пишет:
Так где она, золотая середина? И жить и копить успевать и тратить успевать?
----------

У каждого свой баланс со своими условиями. Я вот, даже работая на 2 работах (провинция) не смогу иметь московский доход с одной работы. Поэтому если бы я копил и при этом активно тратил проценты, у меня бы процесс накопления суммы, дающей более-менее приличный доход, растянулся на десятилетия.

----------
Цитата

Bereznisky пишет:
т.е. 7 месяцев была стабильность? Или не определенность?
----------

В ключевую ставку ЦБ теперь включены все обстоятельства последних месяцев.

----------
Цитата

Le professionnel пишет:

В ключевую ставку ЦБ теперь включены все обстоятельства последних месяцев.
----------
инфляцию тоже?

----------
Цитата

Bereznisky пишет:
инфляцию тоже?
----------

Считаете мало повысили? Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сказала, что "на ближайших заседаниях мы допускаем возможность дальнейшего повышения ключевой ставки".

----------
Цитата

Bereznisky пишет:
Доллар дешевеет во всем мире, кроме России, ЦБ искусственно разгоняет курс, возможно крупный бизнес с долларовыми кубышками отыгрывают, ну и очень схожая ситуация была в Турции перед выборами, которые официально проводили валютные интервенции, если это так, то у нас после нового года будет жарко.
----------

Переведите на русский. Рубль обесценят совсем, надо срочно бежать из вкладов? Если считаете, что да, то поясните куда.

----------
Цитата

Bereznisky пишет:
Доллар дешевеет во всем мире, кроме России,
----------
Вы этим вопросом занимались? Я нет.
Думаю, доллар дешевеет только к некоторым валютам развитых стран и бурно развивающихся экономик ( Индия, Китай..)
А так на слуху, даже израильский шекель недавно упал и постоянно падает турецкая лира.

----------
Цитата

Le professionnel пишет:
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сказала, что "на ближайших заседаниях мы допускаем возможность дальнейшего повышения ключевой ставки
----------


Она много что говорила , доллар на 2023г они тоже видели в прошлом году на уровне 70-73, а сбылось это (с) :pardon:
Орально они любят воздух сотрясать.

----------
Цитата

FIAL пишет:
Думаю, доллар дешевеет только к некоторым валютам развитых стран и бурно развивающихся экономик ( Индия, Китай..)
----------

Я тоже не занимался этим вопросом, но сейчас вот посмотрел - Из графика это никак не явствует :|

----------
Цитата

9000black пишет:
Она много что говорила , доллар на 2023г они тоже видели в прошлом году на уровне 70-73, а сбылось это (с) Орально они любят воздух сотрясать.
----------

Парадоксы развивающихся стран, где даже покупка валюты по 80-90 руб. на хаях в прошлых годах не является на сегодня убыточной сделкой.

----------
Цитата

Cat$i пишет:
Они сидели, хитрили, не повышали ставку в прошлые периоды, а тут бац! и сразу так на много подняли ?
----------

Лоббисты мягкой денежно-кредитной политики настаивали на сохранении ключевой ставки на текущем уровне. изображение

Старший экономист Инвестиционного банка «Синара» Сергей Коныгин перед опорным заседанием в апреле объяснил, почему ЦБ так долго не повышает ключевую ставку: «Инфляция за неделю с 11 по 17 апреля замедлилась до 0.04%. Годовой показатель и вовсе снизился до 2.6% — своего многолетнего минимума. На протяжении последних месяцев скорректированный на факторы сезонности рост цен в принципе оставался ниже целевого уровня в 4% год к году. Что ещё важнее, ЦБ РФ подчёркивает положительное влияние от предложения товаров из значительных прошлогодних запасов. А значит, поводов беспокоиться о резком изменении тренда нет. Перенос курса рубля в инфляцию остаётся на удивление слабым. Несмотря на ослабление нацвалюты более чем на 15% с начала года, цены на импортные товары не растут. По данным Центробанка, сдерживающим фактором для непродовольственного сектора выступает затоваренность складов. Дешевеет, например, электроника, даже при высоких объёмах продаж. Регулятор отмечает, что это может быть связано с изменением потребительских предпочтений населения, их смещением к бюджетным моделям. Впрочем, отчасти причина лежит и в технической плоскости: в середине прошлого года Росстат расширил группу отечественных товаров и сократил представительство зарубежных, из-за чего потребительская корзина стала менее репрезентативной. Перечисленные факторы вкупе не дают сейчас ЦБ веских аргументов для повышения ставки. Позитивно на решении Центробанка скажется и тот факт, что в I квартале 2023 года экономический рост продолжался. По данным регулятора, большим спросом у домохозяйств начинают пользоваться бюджетные бренды: потребители экономят на покупках, приобретая товары по более низкой цене без уменьшения их количества. В начале года положительный вклад в ВВП внесли обрабатывающая промышленность, строительная отрасль и розничная торговля. Продолжил расти выпуск продукции в инвестиционных секторах, что связано с активным импортозамещением после ухода с рынка иностранных поставщиков, а также за счёт увеличения спроса со стороны государственных структур. Минэкономразвития недавно повысило прогноз ВВП на 2023-й до +1.2%. По нашим оценкам, показатель в этом году всё же будет скромнее — +0.5%. Между тем ожидаем, что темп роста экономики станет положительным уже в ближайшие месяцы после падения примерно на 3% в начале года. Недавно в своём отчёте регулятор, говоря о денежно-кредитной политике, указал на дилемму: Банк России должен либо активно реагировать на любые риски роста ценового давления, либо ждать чёткого подтверждения реализации проинфляционных факторов. Полагаем, ЦБ РФ отложит повышение ставки до тех пор, пока для такого решения не появятся очень весомые аргументы».

Сергей Коныгин прогнозирует, что до конца года ставка ЦБ РФ может превысить 10%. изображение


▼ Экономист Беляев объяснил, почему для развития экономики не нужно добиваться снижения инфляции

Принято считать, что низкий уровень инфляции является показателем нормального социально-экономического состояния страны. Однако гораздо более важным показателем в этом отношении является рост ВВП, которому борьба с инфляцией может попросту мешать, рассказал изданию iView кандидат экономических наук Михаил Беляев.

«Многие теоретики, в том числе и на Западе, считают, что инфляция ниже 8% в год не мешает экономическому росту и развитию. А для любой страны на этапе решения крупных задач, например, стратегического развития, в том числе импортозамещения, главным является показатель роста ВВП. Потому что именно благодаря темпам роста ВВП и решаются все социально-экономические проблемы, включая обеспечение занятости населения, роста его благосостояния, развития упомянутого уже импортозамещения, экономической безопасности и так далее. Считается, что для успешного решения этих задач темп роста ВВП должен быть не ниже 4% в год. При таком показателе инфляция на уровне не выше 8% никак не влияет на общее состояние экономики», — отметил экономист.

По словам эксперта, именно поэтому монетарным властям любой страны не нужно стремиться только к достижению некого искусственно установленного планового показателя по инфляции, а стоит уделить внимание именно экономическому росту. Михаил Беляев напомнил, что традиционным способом преодоления инфляции является повышение ключевой ставки Центробанка страны. Эта мера приводит к удорожанию кредитных ресурсов, что в свою очередь снижает спрос на потребительском рынке, а в конечном счете не позволяет развиваться инфляционным процессам.

«Но одновременно эта же самая мера не дает развиваться и экономике. Потому что бизнесу для обеспечения текущей детальности нужны средства, не говоря уже о стартапах. Но если кредитные ресурсы дорогие, то и бизнес не может в полной мере ими воспользоваться. В конечном счете это приводит к замедлению роста или даже к падению ВВП. Но тогда стоит задаться вопросом: а нужно ли добиваться достижения установленного плана по инфляции, если экономика при этом не развивается? Предположим, что монетарным властям уже удалось снизить инфляцию до 5%, а плановый показатель равен 4% в год. В данных условиях, я считаю, нет никакой необходимости далее оказывать давление на инфляцию, одновременно не давая развиваться экономике», — подчеркнул экономист.

Никакого эталонного уровня инфляции попросту не существует, считает эксперт. «Допустимый уровень инфляции определяется для каждой страны и в конкретном моменте времени соразмерен целям и задачам развития экономики этой страны в тех условиях, в которых она находится именно в этот момент. При этом монетарные и финансовые власти должны идти к единой общей цели достижения необходимых темпов роста экономики, а не просто к подавлению инфляции ради достижения умозрительного целевого показателя», — резюмировал Михаил Беляев.

/iView


▼ ЦБ нагнетает обстановку

Банк России пока сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%, но еще прозрачнее намекнул на скорое ее повышение. «В условиях постепенного увеличения текущего инфляционного давления Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях для стабилизации инфляции», — говорится в релизе по поводу решения Совета директоров.

Причина очевидна: Банк России фиксирует ожидаемый разгон инфляции после весеннего замедления. «Показатель годовой инфляции перешел к росту с пониженного уровня по мере выхода из его расчета низких значений месячных приростов цен мая–октября 2022 года и увеличения текущего инфляционного давления, — констатирует регулятор. — По оценке на 5 июня, годовой темп прироста потребительских цен составил 2,6% после 2,3% в апреле. Устойчивые показатели текущего роста цен, по оценкам Банка России, продолжают увеличиваться. Рост инфляционного давления проявляется по все более широкому кругу товаров и услуг. Это во многом связано с восстанавливающимся потребительским спросом и постепенным переносом в цены произошедшего с начала 2023 года ослабления рубля».

Причина разгона цен — экономическое оживление, но оно не вызывает у Банка России энтузиазма. «Экономическая активность растет быстрее, чем предполагалось в апрельском прогнозе Банка России. Это в значительной мере отражает активное восстановление внутреннего спроса. Несмотря на сохраняющиеся сложности со стороны внешних условий, это поддерживает позитивные деловые настроения предприятий, — равнодушно фиксирует регулятор и дальше описывает картину того, чего мы ждали так долго: — В условиях перестройки экономики продолжается изменение структуры совокупного спроса. Все более значимый вклад в его динамику вносит внутренний спрос, частично замещающий внешний». С точки зрения инфляционного риска рассматривает Банк России и растущие госинвестиции — ведь они тоже расширяют внутренний спрос, а последний упирается в возможность расширения выпуска.

Ограниченность предложения вообще расхожий штамп в среде отечественных финансистов и экономистов, которые следуют привычной риторике ЦБ. При этом даже сейчас, когда уже во весь рост стоит огромная задача по импортозамещению, достижению технологического суверенитета, наращиванию выпуска ОПК, никто почему-то не учитывает, что нам как раз нужны новые производственные мощности. И они появляются — как в результате госинвестиций, так и в расчете на тот самый оживившийся потребительский внутренний спрос. Зажимать его сейчас совершенно не в интересах экономического развития, даже наоборот: это застопорит создание новых производств и обновление фондов. Но политика Банка России остается на удивление косной. «В случае дополнительного расширения бюджетного дефицита проинфляционные риски возрастут и может потребоваться более жесткая денежно-кредитная политика для возвращения инфляции к цели», — безжалостно в духе бюрократической машины из романа Кафки «Процесс» предупреждает ЦБ.

изображение

/Эксперт



Дорогие, поздравляю нас всех с повышением ключевой ставки! изображение

изображение изображение

Друзья, какие наши дальнейшие планы? Какие сберегательные продукты интереснее на фоне возможного дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики? Или пока хватает прошлых фиксов, которые не уступают новым вкладам по доходности?

----------
Цитата

cat in the rain пишет:
Какие сберегательные продукты интереснее на фоне возможного дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики?
----------

В нынешнее время сберегательные продукты это остатки банкета со стола.
----------
Цитата

cat in the rain пишет:
Или пока хватает прошлых фиксов, которые не уступают новым вкладам по доходности?
----------

Начинают подходить. Например, вклад "Добро пожаловать" ЛокоБанк, 7,5/11,5% ежемесячно на 370 дней, вход 5 т.р, пополнение 91 день, 7,5% с 1-го по 185-ый день, 11,5% со 186-го по 370-ый день, для новых клиентов.

Если пополнить на 91 день, то вклад обгонит по доходности на оставшийся срок все старые фиксы до 10%.

----------
Цитата

cat in the rain пишет:
Или пока хватает прошлых фиксов, которые не уступают новым вкладам по доходности?
----------

Да, есть ещё фиксы в РНКБ 10.6, 10.4, 9.75, 9.55%)

----------
Цитата

Мастодонт пишет:
Да, есть еще фиксы в РНКБ 10.6, 10.4, 9.75, 9.55%)
----------

А до какого числа действуют эти фиксы? Вам конечно с ними нынешнее меню по вкладам противопоказано, да и МФО это как лишний десерт для фигуры.

----------
Цитата

Le professionnel пишет:
Если пополнить на 91 день
----------
Есть ли уверенность в том, что после пополнения на 91-ый день, этот вклад не отстанет от, вновь предлагаемых банками, вкладов? И не придётся ли его досрочно закрывать, где-нибудь на полпути? А то ведь кто-то уже ожидает, что ----------
Цитата

Faros пишет:
К зиме будут вклады 12-15%
----------

----------
Цитата

Le professionnel пишет:
А до какого числа действуют эти фиксы?
----------

10%% в этом году закончатся, а 9.55 до середины 25го
Ещё не забываем про таврический с 10.06% ещё 2 года и 9 месяцев Солидарность под 14,3

----------
Цитата

digi_spb пишет:
Ещё не забываем про таврический с 10.06% ещё 2 года
----------
Ну, там не только полные расходники есть с 10,06%, но и пополняшки с 10,35% на такой же срок.

Продублирую сюда, как наиболее посещаемую общую тему.
Приняты сегодня во 2 чтении долгожданные поправки "О внесении изменений в статьи 29 и 36 Федерального закона "О банках и банковской деятельности "
Ужа завтра, 26.07.23, предполагается 3 чтение!