Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Добавлю свой рассказ.
Иркутская область, маленький городок с градообразующим предприятием.
Купили дорогую квартиру (4-х комнатную во вставке) в 2008 году, как раз в пик когда, как потом оказалось квартиры продавались за дорого (за дорого не для Москвы, а для нашего края). Сильно попали с "накоплениями" все деньги потеряли, именно поэтому пришлось брать большую квартиру и увеличивать стоимость чтоб еще расплатиться с долгами. Чтоб потом случайно не встрять оформили квартиру на 30 лет под 14%. Правда повезло что дошла у нас очередь под гос. программу и нам подкинули денег. Итого: сумма ипотеки 1500 тыс. З/п моя где-то в районе 30 тыс. (это у нас считается хорошо) и у жены в пределах 10 тыс., платежи можно было вносить в любое время любую сумму. Сначала было тяжеловато. Косметический ремонт в виде наклейки обоев (квартира была убитая) и замены всех окон на пластик. Вся мебель из старых гаражных запасов тещи и моих родителей. Потом в 2010 году декрет и моя одна з/п. Как то умудрялся копить подушку безопасности и гасить досрочно. Потом у жены перебои с работой и з/п не выше 10 тыс. Зарплата у меня тогда подросла к 50 тыс. вот так и жили на почти одну мою зарплату. На еду хватало, ребенку ни в чем не отказывали, игрушки и даже в 2013 съездили семьёй дикарями на 21 день в Краснодар-Гелендик-Абхазия. В 2014 стало полегче так как жене подвернулась работа и з/п чуть больше 20тыс. Я очень это почувствовал. В 2016 году планировал закрыть ипотеку полностью. На сентябрь 2015 был дог перед банком 500 тыс. (накоплений в виде подушки около 300 в разном виде, не могу я без подушки). Решили купить новостройку в областном центре - Иркутск. Оформили ипотеку с гос. поддержкой на 5 лет под 11,4% и (подписался на 900 тыс. на 5 лет с ежемесячным взносом 20 тыс.). И как только оформились так получилось что продали квартиру :). Погасили остатки ипотеки по ней. Рассували денег на подушку, на ремонт в новостройки и возможно на другие приобретения, купили машину..... Вот так, я счастливый погашенец ипотеки одной и вновь поплнивший ряды. Итог 7 лет ипотеки. Впринципе у меня есть деньги чтоб полностью закрыть 2-ую ипотеку, но данные деньги приносят чуть больше прибыли чем еслиб я закрыл ипотеку сейчас да и пригодится могут.
З/Ы Есть люди у которых с большими доходами чем у меня вечно на все не хватает, я им говорю что просто у них хотелки заточены не под их зарплаты. У меня знакомый постоянно тратит много на себя, развлечения и отдых (именно на себя) и меньше на жену и двух детей. Ему денег не хватает (отец помогает) ну зато классный ремонт с хорошей мебелью в квартире (и отличный отдых с покупкой разных гаджетов для себя любимого). Как-то так :)

----------
Цитата

NadyaM пишет:
Квартиру, первую "свою" квартиру, страшно жалко сдавать или продавать. Вещизм, блинизображение
----------

нельзя влюбляться в вещи. ни в какие. ни при каких обстоятельствах.

погасили третью ипотеку, взяли пятую 8)
четвёртую обслуживают съёмщики, дай Бог им здоровья.

----------
Цитата

limbo пишет:
А про истории про небольшие з.п. и покупки квартиры - это либо миф, либо откаты.
----------


Ваше высказывание крайне далеко от жизненных реалий.

----------
Цитата

zachem пишет:
четвёртую обслуживают съёмщики, дай Бог им здоровья.

----------


поправлю....не обслуживают, а убивают.

[QUOTE]andrology пишет:
[QUOTE][/QUOTE]поправлю....не обслуживают, а убивают.[/QUOTE]
Че ж так уверенно? Может, там и убивать особо нечего, а доход приносит.
У меня так,например.

NadyaM, попробуйте реструктуризировать ипотеку, взятую на 14 лет в ВТБ24 с увеличением срока кредита до 30 лет. Ежемесячный платеж уменьшится. По возможности можно будет делать досрочные погашения.

----------
Цитата

naty1980 пишет:
делать досрочные погашения.
----------

один из наиболее идиотских советов в нашей стране. Очень подходит для дебилов не осознающих что каждый кризис банки дают ставки в рублях по 15-20% что однозначно перекрывает ипотечные ставки, а от потери работы мало кто застрахован и "подушка безопасности" тем более с такой доходностью не будет бесполезной в любом случае

----------
Цитата

Cheerokee пишет:
один из наиболее идиотских советов в нашей стране. Очень подходит для дебилов не осознающих что каждый кризис банки дают ставки в рублях по 15-20% что однозначно перекрывает ипотечные ставки, а от потери работы мало кто застрахован и "подушка безопасности" тем более с такой доходностью не будет бесполезной в любом случае
----------

Да неужели? Что-то я не замечаю ставок хотя бы по 13%. А сейчас дела то гораздо хуже чем в 2014-15
Досрочные платежи снижают ежемесячный платеж. Тем самым снижая финансовую нагрузку - то что необходимо в кризисные времена

----------
Цитата

Cheerokee пишет:
один из наиболее идиотских советов в нашей стране. Очень подходит для дебилов не осознающих что каждый кризис банки дают ставки в рублях по 15-20% что однозначно перекрывает ипотечные ставки, а от потери работы мало кто застрахован и "подушка безопасности" тем более с такой доходностью не будет бесполезной в любом случае
----------

В чем проблема, пока ставки высокие копить, когда упали гасить. Сохраняя подушку естественно.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Да неужели? Что-то я не замечаю ставок хотя бы по 13%.
----------

Наверное сканы договоров прикладывать не буду, но намек вы поняли.
И даже сейчас ставка 13% есть в немаленьком банке Юниаструм, при этом вклад расходный.

2 ипотеки, обе долларовые, обе брались на 15 лет и обе закрыты.
Кредит брал с выплатами не более, чем на 30% от текущего реального дохода...
Хотя в какой-то момент с маленьким ребенком и неработающей женой, внезапно лишившись подработки (а точнее даже узнав, что денег, на которые я рассчитывал мне не видать) пришлось считать в продуктовом магазине, что могу купить, а что нет.
Претензий к банкам по поводу ипотек ноль. Последнюю закрыл 1.5 года назад, чему очень и очень рад (ибо долларовая).
Банки - сбер и втб-24

----------
Цитата

UnembossedName пишет:
Наверное сканы договоров прикладывать не буду, но намек вы поняли.И даже сейчас ставка 13% есть в немаленьком банке Юниаструм, при этом вклад расходный.
----------

Не поняли.
В любом случае, никаких 15-20% годовых сейчас нет. А те что были, уже давно закончились