Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

Теневая экономка пишет:
Купи козу...продай козу
----------


Процитируйте полностью, пожалуйста, мне не знакома эта фишка :D

:) Может этот анекдот:
Приходит человек к раввину и жалуется:
- Ребе, так жить тяжело, денег мало, квартира маленькая, жена орет, дети орут, соседи донимают...
Раввин отвечает:
- Купи козу.
Человек не посмел ослушаться, купил козу. Через день прибегает совсем не в себе:
- Ребе, совсем жизни не стало: жена орет, дети орут, коза голодная орет, соседи жаловаться на нас хотят!
- Теперь продай козу, - отвечает раввин.
На следующий день после продажи козы пришел человек счастливый и благодарный:
- Вот спасибо тебе, мудрый учитель, продал козу, и так хорошо!

Уважаемые собратья по ипотеке, как вы думаете,
при каком ОД (700 000/500 000/300 000/0 ) текущей ипотеки дадут еще одну небольшую ипотеку (примерно 2 млн) при ежемесячном доходе 100 -130 тыс?
Подтверждение дохода справкой по форме банка, белая часть зп небольшая, около 30 тыс.
Если кто-то брал ипотеку при имеющейся или сталкивался с этой ситуацией с какой-то другой стороны, проконсультируйте плиз
Спасибо :)

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
Может этот анекдот:
... купи ... продай козу ...
----------
Только, извините, не козу, а козла :D Кто в теме, знает, что разница принципиальная ;)

----------
Цитата

kot487 пишет:
Только, извините, не козу, а козла Кто в теме, знает, что разница принципиальная
----------


снова на китайском ;)

Второй раз прошу пояснить для тех, кто не в теме. :oops:

Зачем говорить загадками?

----------
Цитата

Olgert34 пишет:
Второй раз прошу пояснить для тех, кто не в теме
----------
Так вот же: http://www.banki.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&FID=32&TID=288361&MID=4133120#message4133120

kot487,
ну я ж про козла :magic:

Olgert34,
Коза просто пахнет, а козёл - воняет :D

----------
Цитата

O.K. пишет:
Уважаемые собратья по ипотеке, как вы думаете, при каком ОД (700 000/500 000/300 000/0 ) текущей ипотеки дадут еще одну небольшую ипотеку (примерно 2 млн) при ежемесячном доходе 100 -130 тыс?
----------

Мое мнение - потерпеть, ускоренно выплатить первую ипотеку за год и тогда взять вторую))

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
Мое мнение - потерпеть, ускоренно выплатить первую ипотеку за год и тогда взять вторую))

----------

Тут думать надо, возможно скоро увидим дно по ценам на недвижимость, от него цены могут оттолкнуться значительно, а момент будет упущен.

Думать действительно надо, и одной из первых дум имхо должна быть о мизерной белой зарплате в кризис. В таких условиях надо экстренно собирать заначку на гашение первой, а не думать о второй. В кризис условия меняются часто одномоментно - не успеешь оглянуться, и работы нет. А тут и компенсации толковой нет. Риски слишком велики.

EugeniaIM в моем случае эти страшилки не работают :) я тоже пыталась себя ими пугать :) Но видите ли, ничего не поделаешь с тем фактом, что работа есть всегда. Если ее нет, значит, не там ищете :) Или просто нет необходимости работать.

Я кстати благодаря этой теме поняла, чего я на самом деле боюсь в финансовой сфере. Что ипотека скоро закончится. Тревога началась, когда ОД съехал к миллиону. Потому что мои доходы всегда росли только под фактические расходы. Захотела тряпок - заработала. Захотела машинку - заработала. Захотела квартиру - оки, влезла в ипотеку, доходы стали расти. Сейчас НУЖД мало, очень мало. Страх потери доходов связан именно с этим.

С деньгами как таковыми у меня отношения сложные. Деньги ради денег вообще не стимулируют. Есть устойчивые модели поведения в каждом индивидуальном случае, и наверное лучшее, что можно с ними сделать, не пытаться насильно изменить, раз уж "по хорошему" не получается, а подстроить под них собственную финансовую стратегию.

Наверное, и так можно жить в своем роде успешно, от обратного. Долларовым миллионером вряд ли стану, но оно мне вроде и не надо.

Обратила внимание на это, задумалась:
----------
Цитата

Товарищ poor
Депы это хорошо!
Но имхо рекомендую попробовать мелкое дело свое, какие у вас увлечения, попробуйте монетизировать!
И уверяю, у вас глаза на лоб полезут от профита))))
----------

Я уже тоже думала, что нужно серьезнее отнестись к своим увлечениям...

Вариант сначала закрыть одну ипотеку, и только потом взять вторую, приветствую :)

----------
Цитата

O.K. пишет:
С деньгами как таковыми у меня отношения сложные. Деньги ради денег вообще не стимулируют. Есть устойчивые модели поведения в каждом индивидуальном случае, и наверное лучшее, что можно с ними сделать, не пытаться насильно изменить, раз уж "по хорошему" не получается, а подстроить под них собственную финансовую стратегию.
----------

А накопления на старость не стимулируют? По мне, в корне неправильная позиция жить только текущим потреблением.

----------
Цитата

UnembossedName пишет:
А накопления на старость не стимулируют? По мне, в корне неправильная позиция жить только текущим потреблением.
----------

Возможно в силу своего возраста и желания быть вечно молодой демотивирует сама старость.
А старость она придет, придет и не спросит. После 50 уже все, можно готовиться к старости, после 65 - старость.

Пенсионный возраст по любому поднимут до 65 для всех.

У меня есть положительный пример мамы. Ей 66 лет. Отчиму (она в 54 вышла замуж второй раз) 77. У него да, со здоровьем последние годы начались сложности. Видимо, со следующего года они перестанут ездить каждый год в Прибалтику. Бег давно сменили на прогулки.
Но в целом старость - это отличное время, 100%. Не слушайте тех, кто пугает вас старостью, ищите положительные примеры.

lawmaster кто-то тотально готовится к старости всю жизнь :) это не я.
Кстати, вспомнила, что когда-то я для себя определила: 30% дохода на долгосрочные инвестиции (к которым я отношу и квартиру в Москве. Всегда можно сдать ее и переехать в город попроще). 30% на ближнесрочные ( + 10-15 лет) и 30% на обеспечение текущего образа жизни.
По факту пропорции конечно сильно плавают.

А вообще, все это планирование очень приблизительно. Все в руках Бога, в том числе и продолжительность жизни :) и это в общем хорошо :)

Читаю эту тему и улыбаюсь, ребятушки, вы посмотрите на географию участников - москвабад и питер. Но это не вся Роусь! Какие зарплаты в стране вы знаете? Вы видели в нормальной стране ставки под залог недвижки 12% и выше?
Описывая ваши "подвиги" по досрочной выплате ипотеки, вы просто смешны, поскольку как у военных одна извилина от устава, так и у всех ипотечников все мысли о погашении, практически - удо.
Тем более автор этой темы просила высказаться людей, которые просто живут: рожают и воспитывают детей, дают им образование, проводят время в семье, едят в отпуск, и при этом платят ипотеку! А вот возможно ли это? На это и должны ответить посты...

----------
Цитата

openid.mail.ru/mail/netadresa63 пишет:
Читаю эту тему и улыбаюсь, ребятушки, вы посмотрите на географию участников - москвабад и питер. Но это не вся Роусь! Какие зарплаты в стране вы знаете? Вы видели в нормальной стране ставки под залог недвижки 12% и выше?
----------

Учитывая, что вклады до сих пор можно под 16% запулить - не вижу проблем в ставках по кредитам 12%.

----------
Цитата

openid.mail.ru/mail/netadresa63 пишет:
Описывая ваши "подвиги" по досрочной выплате ипотеки, вы просто смешны, поскольку как у военных одна извилина от устава, так и у всех ипотечников все мысли о погашении, практически - удо.
Тем более автор этой темы просила высказаться людей, которые просто живут: рожают и воспитывают детей, дают им образование, проводят время в семье, едят в отпуск, и при этом платят ипотеку! А вот возможно ли это? На это и должны ответить посты...
----------
Более-менее массовой ипотека в РФ стала в 2006 году. С тех пор не прошло и 10 лет. О каких "успешных погашениях ипотеки без досрочек" вы желаете услышать в таком раскладе? :omg: Те, кто взял ипотечный кредит в 2006 году лет на 15, и не заморачивался с ЧДП - тому еще платить и платить

----------
Цитата

poor пишет:
Я прав, если полагаю ипотеку оправданной только в том случае, когда ставка по кредиту уступает среднегодовому темпу роста цен на жильё? Если я не прав, поправьте меня. Просто мне кажется, в ситуации вялого роста цен/боковика (2010-2015), ипотека НЕ оправдана, и лучше копить посредством вкладов. Я какой-то фактор упустил из вида?
----------


В каждой избушке свои погремушки (с). Я, например, брал ипотеку не потому, что мне жить негде, а потому, что мне захотелось жить именно в этом доме и в этом месте. Но вот место зело дорогое для моих текущих доходов и, покеда я бы копил, конкретный этаж и вид из окна уплыли бы, (что мне и сообщил сосед позднее, с чувством горечи :D, взявший соседнюю квартиру ). А жилье вообще или, как тут один товарищ написал "типовое", мне на фиг не нужно. Так что считайте моя ипотека "с жиру". Ставка тут вообще не при чем, если вы не бетоноинвестор. Выплачу тоже, надеюсь, за 4-5 лет, хотя еще посмотрим, может где-нить тыщ 20 оставлю на инфляцию и пр.

Еще один момент, который покажется некоторым совсем странным. Я перестал волноваться куда девать деньги. :D Да-да. Быть "серийным вкладчиком" это тоже нервы и работа. Особенно в свете банкопада и обвала курса. А тут лежит (точнее долеживает) пара-тройка депов на досрочку, в следующем году ухну их и буду со спокойной душой заливать все в эту ипотеку, радуясь, что ставка у меня 11, а депы по 10.. .Поменяется ситуация, буду прямо наоборот - копить.