Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

openid.mail.ru/mail/netadresa63 пишет:
Тем более автор этой темы просила высказаться людей, которые просто живут: рожают и воспитывают детей, дают им образование, проводят время в семье, едят в отпуск, и при этом платят ипотеку! А вот возможно ли это?
----------


Ну да, а тут все горбатятся на кофейных плантациях, с мыслью отложить лишнюю копеечку :D

----------
Цитата

openid.mail.ru/mail/netadresa63 пишет:
Описывая ваши "подвиги" по досрочной выплате ипотеки, вы просто смешны...
Тем более автор этой темы просила высказаться людей, которые просто живут: рожают и воспитывают детей, дают им образование, проводят время в семье, едят в отпуск, и при этом платят ипотеку! А вот возможно ли это?
----------

Есть люди, которые при этом всем, умудряются досрочно ипотеку гасить и еще деньги откладывать. Так что зря смеетесь.

----------
Цитата

O.K. пишет:
Уважаемые собратья по ипотеке, как вы думаете,
при каком ОД (700 000/500 000/300 000/0 ) текущей ипотеки дадут еще одну небольшую ипотеку (примерно 2 млн) при ежемесячном доходе 100 -130 тыс?
Подтверждение дохода справкой по форме банка, белая часть зп небольшая, около 30 тыс.
Если кто-то брал ипотеку при имеющейся или сталкивался с этой ситуацией с какой-то другой стороны, проконсультируйте плиз
----------

Есть случай одобрения второй ипотеки было при основном долге по другой 1 млн 400 тыс, второй кредит на 2млн 100 тыс. Если брать вторую ипотеку, то заманчивый вариант сдавать эту квартиру, чтобы платить платежи. Главное, чтобы дохода хватило на выплаты. Ну и риски все учесть насколько это возможно.

----------
Цитата

pmn пишет:
Я перестал волноваться куда девать деньги.
----------

Я тоже перестала волноваться, куда девать деньги. Поймите меня правильно, не потому что денег много, а потому, что их мало, что с таким трудом зарабатываешь эти деньги и так жалко, когда они обесцениваются, покупательская способность снижается, всё дорожает, зарплата не растет... Пусть лучше обесценивается мой редит, чем мои накопления.

----------
Цитата

AntoninaIV пишет:
Пусть лучше обесценивается мой редит, чем мои накопления.
----------


Все верно. Собственно, об этом тоже часть моего месседжа.

----------
Цитата

pmn пишет:
В каждой избушке свои погремушки (с). Я, например, брал ипотеку не потому, что мне жить негде, а потому, что мне захотелось жить именно в этом доме и в этом месте. Но вот место зело дорогое для моих текущих доходов и, покеда я бы копил, конкретный этаж и вид из окна уплыли бы
----------


Я тоже хотела именно свою квартиру,из нее я вижу, школу в которую ходила и детский сад,куда ходила :D
Я ни разу не пожалела,что ее купила.Можно,конечно,сидеть в каморке и складировать вклады,но жизнь одна и она проходит.

----------
Цитата

ulla2 пишет:
Я тоже хотела именно свою квартиру,из нее я вижу, школу в которую ходила и детский сад,куда ходила
Я ни разу не пожалела,что ее купила.Можно,конечно,сидеть в каморке и складировать вклады,но жизнь одна и она проходит.
----------

Не хватает еще университета :))
Я бы не хотел чтобы мои окна выходили на школу в которой учился или детский сад.

Но согласен, с тем, что критерий привлекательности, с этой точки зрения, для каждого свой.
Сейчас, лично мне хочется чтобы вид из окна был панорамный. Этаж 20-25. Чтобы не было прямо перед головой какого-то здания, весь вид загораживающего. Привязываться к конкретному месту пока не хочу.

----------
Цитата

МаZZай пишет:
Более-менее массовой ипотека в РФ стала в 2006 году. С тех пор не прошло и 10 лет. О каких "успешных погашениях ипотеки без досрочек" вы желаете услышать в таком раскладе? Те, кто взял ипотечный кредит в 2006 году лет на 15, и не заморачивался с ЧДП - тому еще платить и платить
----------

Достаточно взять 1000 ипотечников с 2006го года, которые брали на 15-20 лет и посмотреть сколько из них уже выплатило к сегодняшнему дню. Если их 70%, то есть все основания утверждать, что большинство ипотечников не платят минималку,
Хотя определенно точно есть и те, кто брал ипотеку на 10 лет и платил минималку и уже выплатили

А я повторно ввязался в ипотеку. В этот раз в долевое на строящийся дом. Первый раз брал ипотеку 1 млн, сейчас взял 2 млн с хвостиком. Надеюсь как и ранее погасить года за 3-4.

----------
Цитата

ipp пишет:
Интеречно, что Вы привели 2 классических примера разных жизненных стратегий. Их по разному в психологической литературе называют, мне привычно оперировать названиями известного тренера Радислава Гандапаса.Первая ваша подруга пошла по пути "хорошо сейчас - плохо потом".Вторая - "плохо сейчас - хорошо потом".Вторая статегия ведет к успеху и процветанию, такие люди в конечном итоге добиваются многого.Первая стратегия, как правило, разрушительна. И приводит к финалу известной басни: "Лето красное пропела, оглянуться не успела..."
----------

Я из второй, но там не все так радужно, как вы описываете, есть такая проблема, что это "потом", когда должно быть хорошо, никогда не наступает. То есть ужиматься надо, но как-то в разумных пределах что ли. Я постоянно коплю на какие-то вещи, не беру кредитов, только вот ипотека сейчас, но всегда в какой-то мере даже завидовала знакомым, которые не напрягаются и могут позволить себе взять кредит на хотелку типа стиралки или нового холодильника (сейчас конечно это не те вещи, на которые нужно прям копить, но было время, сразу после университета, когда с одной зарплаты не могла себе такого позволить). То есть вроде как внешне все выглядело, что народ вокруг уже и с бытовой техникой, машинами и новыми телефонами, а я все коплю и коплю, при том, что у меня доходы были больше. В прошлый кризис, конечно, прочувствовала существенные плюсы своего подхода, когда мне практически не пришлось снижать свой уровень жизни, но сейчас вот взяла ипотеку, платить еще 13 лет, и что-то чувствую, что ухожу я с этой ипотекой в какую-то депрессию :( . Денег хватает, и на ипотеку, и на ремонт, и на жизнь, но вот постоянный груз ответственности очень угнетает. Если раньше я могла позволить себе куда-то съездить, или купить не особо нужную вещь в магазине, то теперь состояние "все в запас" - вкладываю все, что можно в подушку безопасности - мало ли что. Опять же вроде все верно, но как-то совсем грустно, все лето дома просидела, хотя раньше было что называется "шило в заднице" - летом мотопутешествия, зимой горные лыжи. А теперь - работа, ипотека и экономия на всем, излишки - в запас. В общем, думаю, как из этого состояния выбираться, может, кто-нибудь из ипотечников сталкивался с такими проблемами, как решали? Хочется все-таки дожить до светлого завтра, а не прожить всю жизнь с мыслями "вот щас ужмусь, зато потом..." и внезапно понять, что потом так и не наступило, так как уже помирать пора :D

infinity.nsk,
Я вам могу посоветовать следующее, если размер подушки превышает месячные расходы * 6 (ну это моя формула), то можно уже немного расслабиться и смотреть за ростом этой подушки.

----------
Цитата

infinity.nsk пишет:
ухожу я с этой ипотекой в какую-то депрессиюизображение
. Денег хватает, и на ипотеку, и на ремонт, и на жизнь, но вот постоянный груз ответственности очень угнетает. Если раньше я могла позволить себе куда-то съездить, или купить не особо нужную вещь в магазине, то теперь состояние "все в запас" - вкладываю все, что можно в подушку безопасности - мало ли что. Опять же вроде все верно, но как-то совсем грустно, все лето дома просидела, хотя раньше было что называется "шило в заднице" - летом мотопутешествия, зимой горные лыжи. А теперь - работа, ипотека и экономия на всем, излишки - в запас. В общем, думаю, как из этого состояния выбираться, может, кто-нибудь из ипотечников сталкивался с такими проблемами, как решали? Хочется все-таки дожить до светлого завтра, а не прожить всю жизнь с мыслями "вот щас ужмусь, зато потом..." и внезапно понять, что потом так и не наступило, так как уже помирать пораизображение

----------


Прямо мои мысли. Тошнит уже от этой ипотеки. Плачу 3,5 года из 13. Платеж был 80 000 ежемесячно, первый взнос 20%, его часть была взята в кредит, поэтому общие расходы вместе с кредитками, кредитами и и прочими платежами были порядка 130 000 - 150 000 ежемесячно.

Причем первые пару лет, я продолжала ни в чем себе особо не отказывать. А потом настал 2014 год, который принес мне много жизненных сюрпризов. Короче, это я уже на зубах просто провела последний год и после следующего платежа мой платеж ипотечный составит 55 000, а все остальное я отдала, осталось около 10 000 ежемесячного платежа по кредиту на 300 000.

Почему я не делала этого в первые два года я не знаю. От мысли, что эта бодяга еще на 10 лет просто брррр.....

----------
Цитата

UnembossedName пишет:
Я вам могу посоветовать следующее, если размер подушки превышает месячные расходы * 6 (ну это моя формула), то можно уже немного расслабиться и смотреть за ростом этой подушки.
----------

Да я это понимаю, вопрос лишь в том, как теперь остановиться :D . И начать жить наконец-то.

----------
Цитата

infinity.nsk пишет:

Да я это понимаю, вопрос лишь в том, как теперь остановитьсяизображение
. И начать жить наконец-то.

----------

Так я и сказал, если есть достаточная подушка, то начинайте :)

Летом можно и на ближайшем пруду позагорать.
Зимой на беговых лыжах и ледянках.
Дома спорт, чтение, фильмецы)
Угнетают мысли о том что "должен", но с каждой досрочкой как-то легче становится :ura:

----------
Цитата

infinity.nsk пишет:
Да я это понимаю, вопрос лишь в том, как теперь остановитьсяизображение
. И начать жить наконец-то.
----------

Как остановиться накапливать и накапливать? Боюсь, что уже никак. Высока вероятность, что вы до самого конца будете это делать. Потом появятся другие причины не тратить, а именно сохранять. Дети, трудности какие-нибудь, грядущий кризис и подготовка к нему, потеря работы, будущая пенсия и т.п.

Такой образ жизни подходит тем кто от этого получает удовольствие. Если вы скрыто от посторонних глаз "кайфуете" от ваших запасов, то все тип-топ. А если вы не просто на людях жалуетесь на то что слишком уж скупы стали, тогда надо просто избавиться от страха. Так как умерев вы все равно все, абсолютно все - потеряете.

Infinity.nsk, в этой теме уже был хороший совет: раскладывать деньги "по кучкам" при каждом получении дохода. "На кредит", "на еду", "на неизбежные расходы (одежда, обувь, бензин, то)", "на непредвиденное" и т.д..
И одна из "кучек" должна называться "на удовольствия/ на хочушки".
Имхо, в процентном соотношении от дохода около 10-15%
И решить для себя, что эти "развлекательные" деньги откладывать в накопления нельзя ;)

----------
Цитата

lawmaster пишет:
Как остановиться накапливать и накапливать? Боюсь, что уже никак. Высока вероятность, что вы до самого конца будете это делать. Потом появятся другие причины не тратить, а именно сохранять. Дети, трудности какие-нибудь, грядущий кризис и подготовка к нему, потеря работы, будущая пенсия и т.п.

----------

Я все же надеюсь, что пройдет с выплатой ипотеки. Некоторая запасливость мне и раньше была свойственна, но вполне в разумных пределах и как-то прям сильно меня не напрягала. Ну были порой мысли на тему "ну живут же люди, взяли кредит и отдыхают, а я все куплю", но нервная система целиком и полностью приходила в норму после отдыха, и вернувшись с него, я была счастливая и отдохнувшая, и радовалась, что теперь просто могу жить дальше, а не греть голову как теперь выплатить кредит за отдых.
Я наверное не совсем точно описала, у меня скорее не страсть к накопительству, а страх, что в нашей стране может случиться очередной экономический пипец или какое другое подобное мероприятие, и денег мне не хватит. Перебои с работой у меня были, ничего критичного не произошло в итоге, но пара месяцев прошла в сильном моральном напряжении, сейчас вроде все налаживается, тьфу-тьфу. Эти напряги и страх и проявляются в желании копить, хоть никакого скрытого удовольствия я от этого не получаю.Стараюсь не допустить, чтобы все это переросло в какую-то клиническую форму :)

----------
Цитата

Песец пишет:
Infinity.nsk, в этой теме уже был хороший совет: раскладывать деньги "по кучкам" при каждом получении дохода. "На кредит", "на еду", "на неизбежные расходы (одежда, обувь, бензин, то)", "на непредвиденное" и т.д..И одна из "кучек" должна называться "на удовольствия/ на хочушки".Имхо, в процентном соотношении от дохода около 10-15%И решить для себя, что эти "развлекательные" деньги откладывать в накопления нельзя
----------

Спасибо, выглядит интересно и разумно, попробую так сделать, как только появится стабильный доход :)

----------
Цитата

Если раньше я могла позволить себе куда-то съездить, или купить не особо нужную вещь в магазине, то теперь состояние "все в запас" - вкладываю все, что можно в подушку безопасности - мало ли что
----------

У такого подхода тоже есть свои плюсы, пока ваши друзья будут думать, чтоже делать с их кредитами в момент потери платежеспособности, у вас будет денежный запас, который позволит остаться на плаву.
Лично у меня после выплаты ипотеки есть простое правило, откладывать определенную сумму с доходов ежемесячно. Есть план, составленный в excele, с причислением процентов от депозита. Если в определенном месяце не получилось положить запланированную сумму(случилась незапланированная покупка), не смертельно, но в следующем постараться отложить больше, чтобы компенсировать недостаток с прошлого месяца. Прекрасно понимаю, что "хорошо" обязательно наступит, так как условно выбран вариант "плохо сейчас, хорошо потом". Можно конечно принять, что собственная 1к квартира без обременений уже есть хорошо и можно тратить и тратить, но пока это только первая ступенька. Баловать себя обязательно нужно, иначе весь интерес к жизни упадет, развлечения, путешествия, шоппинг, отдых никто не отменял.
P.S. Изначально планировалось откладывать 60%, по факту получается пока 50%