Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

1,5 млн разве ж это много, тем более на 20 лет, плановый платеж не большой, вполне в непряжном режиме можно отдавать досрочно, вот если бы вы 4 мл взяли и больше, наверно разговор был бы другой.

----------
Цитата

DontStay пишет:
ничем не отличается жизнь с ипотекой от жизни без ипотеки
----------

Как это не отличается? Вот в декабре 2014 года я очень жалел, что взял в ипотеку не так много, как хотелось бы. А был бы без ипотеки, так и до депрессии недалеко было бы.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Вот и я тоже все не могу понять, что это за рабство о котором все говорят. Если просто подключить автоплатеж, то ничем не отличается жизнь с ипотекой от жизни без ипотеки. Никуда бегать не надо и не надо ни о каком планировании бюджета ломать голову. Точнее, так же точно после получения зп планируешь расходы на месяц, как и в безипотечные времена, только оперируешь с другой суммой X
----------

А как же много свободных денег после выплаты ипотеки?
У вас наверно был маленький платеж.

----------
Цитата

Romio123 пишет:
А как же много свободных денег после выплаты ипотеки?У вас наверно был маленький платеж.
----------

Не такой уж и маленький - 42 тыс. Плюс снимаю квартиру. Ну свободных денег не много, это да. Но того что есть хватает. Детей нет пока

Уря, вчера подал наконец заявку на полную досрочку через ИБ. Ипотека закрыта, дело за малым погасить закладную и переделать доки.
Ипотека - это хорошо только когда с головой дружишь, но зараза очень напрягает, особоенно в начале :D

----------
Цитата

DontStay пишет:
Не такой уж и маленький - 42 тыс. Плюс снимаю квартиру.
----------


Эээ, а зачем иметь ипотеку и снимать квартиру? :scratch:

----------
Цитата

yaffil пишет:
Эээ, а зачем иметь ипотеку и снимать квартиру?
----------

Тут могут быть разные варианты. Бывает и такое: у кого то ипотека при наличии квартиры (или нескольких). кто то снимает жилье при наличии квартиры (или нескольких).

----------
Цитата

yaffil пишет:
Эээ, а зачем иметь ипотеку и снимать квартиру?
----------

ипотека может быть на квартиру в строящемся доме :uncap:

Nata3512,
А при чем тут 4 млн и больше, если они мне 1-не нужны, 2-мне их никто не даст ибо про доходы не забывайте, прежде чем мерить у кого больше сумма ипотеки. Если у вас доходы позволяют брать кредит более 4 млн, то и доход ваш явно превышает мой минимум втрое. Вот представьте, что зарабатываете в три раза меньше и тогда высказывайте своё фи по поводу ипотеки в 1,5 млн. Доступно объясняю?

yaffil,
Поздравляю! Только свидетельство сейчас не переделывают. Обременение снимается, но выдать могут только выписку из Егрп на актуальную дату .

Люда_К, очень вам сочувствую, если у вас доход в три раза меньше моего, да еще из него досрочку платили, в проголодь значит два года, по-московским меркам это кроха, если так мало, то об ипотеке вообще бы речь не шла, 1000000 никто б не дал, о полутора вообще молчу, у вас видать банк мецинат, был период когда мало зарабатывала, просто жила по средствам :) без кредитов. Понятно объясняю?

lyuda_k,
резюмирую реакцию на Вашу новость :) Вы - большая умничка :angel: Вдохновляете одних, вызываете зависть у других, в общем, являетесь примером того, кто выплатил ипотечный кредит и начал новый этап в жизни :flowers:

lyuda_k,
Сколько банку процентов за квартиру переплатили?

----------
Цитата

dackur пишет:
Сколько банку процентов за квартиру переплатили?
----------


:scratch: А у вас есть формула для этого или вы только графу Итого по %% предлагаете стелать = переплате?

yaffil,
по обычному ипотечному калькулятору в графе итого. само собой там на формулах все завязано

----------
Цитата

dackur пишет:
по обычному ипотечному калькулятору в графе итого. само собой там на формулах все завязано
----------


Т.е. вы считаете, если там стоит 3 млн за 10ть лет, а всё подорожало в 5ть раз - вы переплатили банку 3 млн? :wall:

----------
Цитата

dackur пишет:
Сколько банку процентов за квартиру переплатили?
----------

Эта абсолютная сумма имеет какое-то значение?

Чего набросились, значения конкретно не имеет, просто интерес. Конкретно цифры, без учета додумываний - что и во сколько раз подорожало. вопрос к lyuda_k вроде бы был, нет?
yaffil, конкретно моя квартира за год не подорожала, и в цене не скажу что упала. поэтому в моем случае я знаю что на сегодня я переплатил за нее 70 тыс к примеру. У lyuda_k тоже небольшой срок 2 года всего, поэтому и любопытно, понятно что переплата за 20 лет в 5 млн уже не имеет значения

За первый год ипотеки переплатили 700 тысяч.
Сделали 1 досрочное погашение, утрамбовав ипотеку на 1 год досрочки.
Съездили в отпуск заграницу, купили мебель, оплатили второе высшее мне, учебу мужу кондеи, одевались, развлекались и хорошо питались :ura: . К ипотеке отношусь как к коммунальному платежу, спокойно. Дни до погашения полного не считаю, все ок. Думаю, за 10 лет закроем кредит.
Короче, привыкли за год, выдохнули. Очень помогло в переосмысление общение с американцами и европейцами на форумах, для которых это привычно. И подсчет, что за 10лет я переплачу меньше или столько же, чем американец за 30 лет со своей низкой ставкой. Меня лично это успокоило и помогло смириться с ситуацией. Впереди новые цели, учеба, работа, путешествия, новая профессия, новый иностранный язык, инвестиции( ценные бумаги, фьючерсы, активы) а это все -- ипотеки, электричество - текучка.

yaffil,
Если я не ошибаюсь, Вы писали FAQ по ипотеке. По всем расчетам же выходит, что гасить ипотеку досрочно - совсем невыгодно? Особенно сейчас, когда все, действительно, подорожало в 3 раза, а сумма долга так и осталась прежней?
Зачем Вы гасили досрочными платежами? Особенно сейчас, когда деньги "относительно дороги" и сегодняшние 500 000 не равны тем 500 000, которые будут через полгода?

Забыла написать. Лечение по стоматологии (импланты, итить их) для меня и мужа стоили больше, чем наша досрочка по ипотеке в этом году. Но даже мысли не было от них отказаться, куда деваться. Хотя, если бы ипотека была огромной, 6ки не нужны - жевать нечего :D