Моя страница

6 августа 2015 в 11:51

Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Уважаемые нынешние и возможно бывшие ипотечники!

Пошел 10-й год как плачу ипотеку. Периодически годами находилась в режиме жесткой экономии. Ипотека стала не просто кредитом, а частью жизни :(

Уже не очень верится, что все это когда-нибудь закончится...

Но ведь есть люди, которые все таки закрыли свои кредиты?
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
Или потом отдохнули и взяли еще одну ипотеку? :)

В общем, прошу написать свои или, в крайнем случае, чужие положительные примеры в качестве мотивации!!!

Заранее благодарю,

1559

475

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (1234)

taj2

2 сентября 2016 в 23:15

Ответить

posetitel2007

2 сентября 2016 в 23:20

----------
Цитата

taj2 пишет:
Справку об остуствии задолжности перед банком (закрытии кредита)+ снять обременение с квартиры (с этой справкой и представителем банка обычно идёте в рег палату и там подаётся заявление).Всё!
----------

В Москве с пакетом документов от банка без всякого представителя - я шел в "Мои документы", где в установленный срок получил Свидетельство о регистрации права собственности без обременения (2014-й год).
Сейчас Свидетельство упразднено - выписка из ЕГРП легитимна.

Ответить

dackur

4 сентября 2016 в 13:03

Donz,
Свое мнение уже высказал, скорее отдам квартиру детям, чем буду сдавать им же... Но брать со своих детей за имеющуюся квартиру точно не смогу :pardon:
Кстати совсем не обязательно получая помощь от родителей оставаться инфантильными детками, есть личные примеры среди знакомых, когда дети живут 2-3 года у родителей и затем берут ипотеку или с родительской помощью покупают сразу жилье. В последнем случае когда отец решил съехать на дачу, это уже видимо ничто не помогало и дети правда сели на шею, но ведь не у всех так :)

Ответить

yaffil

5 сентября 2016 в 10:27

----------
Цитата

lyuda_k пишет:
Банку больше делать нечего как посылать ещё и представителя по регпалатам ! На бумаге все данные отдают и сам идёшь . Вот недавно только ходила
----------

МСК
На прошлой неделе (вт. закрыл ипотеку), заказал и получил документы в пятницу:
- Справка об отсутствии задолженности по кредиту
- Закладная с кредитным договором
- Доверенность от сотрудника банка на рег. действия
- Уплаченные %% по кредиту (ну это для налоговой в январе, чтобы опять в банк не бегать)

В пятницу же пришел в "Мои документы" в 19-30, сдал весь пакет, получил расписку, с которой сказали через 3 раб. дня приходить за справкой о снятии обременения.

Как то так, но сильно от банка зависит, если банк "дружественный" - то как я описал происходит.

Ответить

Donz

5 сентября 2016 в 15:22

yaffil,
во время своего рефинансирования надо было принести не просто доверенность от сотрудника банка, где ипотека прекращалась, но всю цепочку доверенностей вплоть до документа о назначении акционерами банка гендира.
Я бы сказал, что это скорее от регпалаты зависит.

Cincinnat C,
dackur,
ну тут на вкус и цвет. Подарить детям квартиру - это, конечно, вполне нормально как минимум в виде наследства. Но не вижу ничего плохого в том, чтобы пока родители живы, дети пользовались их нажитыми материальными благами не бесплатно.

Ответить

ulla2

6 сентября 2016 в 04:30

----------
Цитата

Donz пишет:
Но не вижу ничего плохого в том, чтобы пока родители живы, дети пользовались их нажитыми материальными благами не бесплатно
----------

Но это уже товарно-денежные отношения,а не семейные.

Ответить

Donz

6 сентября 2016 в 14:29

----------
Цитата

ulla2 пишет:
Но это уже товарно-денежные отношения,а не семейные.
----------

Если взрослые дети сидят на шее у родителей - это тоже не семейные отношения, а потребительские.
Необходимость что-то вкладывать в семью, причем необязательно деньги, это же само-собой разумеющееся. Нормальные дети безо всяких намеков помогают родителям-пенсионерам, в том числе и финансово. И если дошло до того, что взрослые отпрыски продолжают жить в квартире родителей, а родители при этом испытывают финансовые затруднения, то сказать о плате за аренду напрямую - это абсолютно нормально со стороны родителей.

Ответить

Cincinnat C

7 сентября 2016 в 06:21

----------
Цитата

Donz пишет:
это абсолютно нормально со стороны родителей X
----------

Не нормально)) Я уже приводил цитату "Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему". Если действительно такая ситуация, то зачем брать с них плату за пользование родительской шеей? Надо отпустить на вольные хлеба, иначе ничего не измениться.

Ответить

Nata3512

7 сентября 2016 в 17:40

lyuda_k, прикололо. Мне не зачем Вам завидовать :) Я ж даже понятия не имею кто Вы :) Завидовать можно успешным и удачливым людям, а такому же ипотечнику как сам не вижу смысла :) , все мы рано или поздно эту ипотеку отдадим, все одного поля ягоды.

Удачи Вам в Вашей новой квартире :)

Ответить

0ratoria

8 сентября 2016 в 06:17

----------
Цитата

Donz пишет:
И если дошло до того, что взрослые отпрыски продолжают жить в квартире родителей, а родители при этом испытывают финансовые затруднения, то сказать о плате за аренду напрямую - это абсолютно нормально со стороны родителей X
----------

Что значит "жить в квартире родителей"? Если квартира получена во времена СССР и приватизирована в равных долях, то это никакая не квартира родителей. Жилплощадь в то время давали на всех, и дети не являются бомжами и приживалками.

Ответить

bekbz111

8 сентября 2016 в 06:57

Вот здесь я полностью с вами согласна, квартиры давали на всех членов семьи, и когда возникают трудности у детей как то наверное надо идти на встречу, и решать проблему сообща. А так получается кто то из детей более инициативный работает, снимает квартиру со своей семьей, а другой на печи лежит целый день, и в итоге этот другой и оттяпает всю квартиру себе, вроде как отговорка я же с родителями жил, это неправильно. у меня брат такой, уже больше 10 лет нигде не работает, живет с родителями на их пенсию, и он хороший, а я всю жизнь вкалываю и не могу получить своего.

Ответить

bekbz111

8 сентября 2016 в 06:59

подскажите. в ипотечной квартире прописаться можно? как вообще в этом случае с пропиской быть

Ответить

dackur

8 сентября 2016 в 07:20

----------
Цитата

bekbz111 пишет:
подскажите. в ипотечной квартире прописаться можно? как вообще в этом случае с пропиской быть
----------

Через неделю после оформления ипотеки прописались на постоянку с женой в своей ипотечной квартире без каких-либо проблем.

Ответить

yaffil

8 сентября 2016 в 10:18

----------
Цитата

bekbz111 пишет:
подскажите. в ипотечной квартире прописаться можно? как вообще в этом случае с пропиской быть X
----------

Вам и близким родственникам (Родители, жёны, дети) можно не спрашивая банк. Остальных только по согласованию с банком.

Ответить

posetitel2007

8 сентября 2016 в 10:57

----------
Цитата

yaffil пишет:
Вам и близким родственникам (Родители, жёны, дети) можно не спрашивая банк. Остальных только по согласованию с банком.
----------

Не сто процентов всегда так - надо читать внимательно Договор ипотечного кредитования, у меня был Договор в котором любая движуха в сторону прописки в ипотечную квартиру (близких родственников в том числе) - по письменному заявлению/согласованию в банке.

Ответить

yaffil

8 сентября 2016 в 11:01

----------
Цитата

posetitel2007 пишет:
у меня был Договор в котором любая движуха
----------

Это требование
а) незаконно
б) ответственности нет
в) банк никто не спросит в паспортном столе
г) банк не узнает никак в принципе

Поэтому близких родственников можно не париться в любом случае. А вот "левых людей" тут, наверное, есть нюансы.

Ответить

posetitel2007

8 сентября 2016 в 11:16

----------
Цитата

yaffil пишет:
Это требование а) незаконноб) ответственности нетв) банк никто не спросит в паспортном столег) банк не узнает никак в принципе

----------

а) ссылка на закон?
б) в паспортном столе у меня как у владельца (при прописки меня) ДКП запрашивали и так как это ипотека, то разрешение от банка так же было затребовано - это тоже не законно?
в) банк не спросят, но спросят с паспортного стола, если будет кипеш
г) банк вправе запросить выписку из домовой книги по своему обременению, если он это не делает - это не означает, что банк не узнает никогда в принципе.

Ответить

yaffil

8 сентября 2016 в 11:22

----------
Цитата

posetitel2007 пишет:
в паспортном столе у меня как у владельца (при прописки меня) ДКП запрашивали и так как это ипотека, то разрешение от банка так же было затребовано - это тоже не законно?

----------

Может так случиться, что письменного согласия от банка, как от залогодержателя, на прописку членов семьи заемщика в заложенной квартире потребуют в паспортном столе. Такое требование может содержать местное законодательство, хотя подобные нормы идут вразрез с положениями федерального законодательства и, в принципе, их можно оспорить в суде.

Что может сделать банк? Расторгнуть договору? На основании прописки родственника - никак не может, список оснований строго ограничен ФЗ об ипотеке.

Ответить

posetitel2007

8 сентября 2016 в 11:33

----------
Цитата

yaffil пишет:
Может так случиться, что письменного согласия от банка, как от залогодержателя, на прописку членов семьи заемщика в заложенной квартире потребуют в паспортном столе. Такое требование может содержать местное законодательство, хотя подобные нормы идут вразрез с положениями федерального законодательства и, в принципе, их можно оспорить в суде.

----------

Да, в моем случае это было требование паспортного стола, регион - Москва.

Ответить

цЫфра

8 сентября 2016 в 14:23

----------
Цитата

posetitel2007 пишет:
б) в паспортном столе у меня как у владельца (при прописки меня) ДКП запрашивали и так как это ипотека, то разрешение от банка так же было затребовано - это тоже не законно?

----------

Не должны были. Документом, являющимся основанием для вселения, является свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРП, если сейчас)

Ответить

Показать еще (305)