Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

21 декабря 2018 в 14:18
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
А куда у этого мужчины делась картофелечистка?..

----------

Никогда я и никто из моих родственников не пользовались картофелечисткой.
Только небольшой остро наточенный нож.
И да, у умею "правильно" чистить картошку :-X
А вообще, нужно дождаться расшифровки, что Васька имела в виду про картошку.
Ответить

21 декабря 2018 в 15:28
----------
Цитата

ks567 пишет:
и ушлые строители в пролете остались, т.к. они этих денег не увидят до конца стройки.
и что, под эти эскроу счета, гарантии будущей покупки, люди еще и ипотеки будет брать? ну разве это не цирк? взять ипотеку в банке, с выплачиванием за это процентов, и тут же, вернуть эти деньги назад банку, на отлежку до конца стройки, но уже без получения за это процентов. настоящий цирк! бред какой то...
пусть тогда банки за средства лежащие на эскроу счетах, тоже платят проценты!

----------

Приходит мужик к банкиру просить в долг рубль, он ему и говорит:
'Хорошо, я дам тебе рубль, но мне ведь невыгодно тебе просто так рубль давать,
давай, ты мне через год два рубля отдашь?'
'Хорошо'-отвечает мужик. Взял он рубль, собирается уходить.
Банкир его останавливает:'Да, но ведь тебе сложно будет через год мне
два рубля отдавать, ты мне сейчас рубль сразу отдай, тогда через год
тебе будет легче'
И правда, подумал мужик и отдал обратно рубль.
Выходит он из банка и думает:'Интересно, рубля нет и еще
рубль остался должен, и вроде все правильно!!!'
Ответить

21 декабря 2018 в 15:35
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Никогда я и никто из моих родственников не пользовались картофелечисткой.
Только небольшой остро наточенный нож.

----------


Когда то давно, при СССР я ходил на теплоходе в качестве матроса и был привлечен на камбуз - меня научили там чистить картошку ловкими 6 ударами ножа, попутно получая аккуратные параллелепипеды. :D
Чистилось очень быстро, а отходы никто не считал, ибо все вокруг колхозное и они быстро сливались в ..., в общем сливались :-X

Скорость была обалденной.


Дома, конечно технология иная, но картофелечисткой тоже пользоваться не получалось, хотя много раз пытался.
Ответить

21 декабря 2018 в 15:40
----------
Цитата

Засосов пишет:
сантехник открыл лет5 назад свою фирму до этого учился в 2этапа с практиками порядка 7лет вкупе доход на руки не меньше 5000евро\месяц, сейчас получил большой контракт с заводом каким то в ноябре заработал порядка 10тысяч, правда пашет с утра до ночи и по выходным бывает.

----------

"Терзают меня смутные сомнения"….Как все эти "заработки" ваш гениальный сантехник проводит через (Bundesministerium für Arbeit und Soziales o BMAS) там есть квота годовая не больше 52.200Е Видны хвосты украинских заробитчан пашуших за 500Е.
Польские и румынские сантехники готовы работать за 1000Е, а тут вдруг русскому стали платить 10000Е))).
"Ох уж эти скаозчки! Ох уж эти сказочники!"
Ответить

21 декабря 2018 в 15:43
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Учитывая, что средняя в богатейшем Лондоне 35к в год до налогов, 10% на страховку - это как-то дофига.

----------
Во-первых, средняя уже 40к, инфляция не спит. А во-вторых, а нафига среднему человеку такая дорогая страховка? Анлим на outpatient, например? Я сейчас в свои 55+ без проблем взял бы страховку вообще без покрытия амбулатории. Если у меня в год уйдет хорошо два визита к GP, так я и из кармана заплачу, дешевле выйдет. Опять же, ваша текущая частная страховка покрывает рак? Нет? Ну, и в Лондоне, значит, можно так же. Это я сравнивал с той, которая мне обламывалась в России по блату, ни до того, ни после того у меня таких хороших страховок не было и не ожидается.
И еще, имхо, медицинские расходы не могут быть "дофига", потому что по большому счету нам ничего не надо, только бы пожить. Мегапассионарии, которые хотят сдохнуть на баррикадах во имя идей, пусть идут в лес.
Ответить

21 декабря 2018 в 15:46
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Так что не надо корить предков за неправильный выбор. Они не могли знать.

----------


Предки делали, что сделали и произошло то, что произошло. Нынешняя ситуация со стигматизацией населения Москвы несправедлива и ее нужно менять. Я не прошу построить всем жаждущим квартиры в пределах Садового кольца, но московский снобизм и деление на своих и понаехавших нужно искоренять.

----------
Цитата

grfand пишет:
Вся жизнь это лотерея. От рождения до смерти. И каждый миг нам приходится делать ставки в этом казино. И хотя иной раз кажется, что есть закономерности - например, чет выпадает на раз через два - эта цепочка может обломится в любой непредсказуемый момент.

----------


Лотерея в распределении общих государственных благ это неправильно. Будущее за другими подходами. Неглупые власти США стали это понимать..значит лет через 20-30 это придет и к нам.
Ответить

21 декабря 2018 в 16:07
neptun202
столичных везде лучше кормят :) ну так счас нет больших проблем, москвичом стать стало не так и дорого. Ватутинки и тп рулят :)
Ответить

21 декабря 2018 в 16:13
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Так что не надо корить предков за неправильный выбор. Они не могли знать.

----------
Мои с упорством идиотов выбирали наихудшие из возможных вариантов много раз подряд. Не то, чтобы они не могли предвидеть, что на дереве А через эн лет яблоки вырастут, а на дереве Б - нет, они всегда выбирали то дерево, на котором и тогда ни шиша не росло, и сейчас не растет. Поскольку клиническими идиотами они вроде не были, у всех хватило способностей на высшее образование, никакого рационального объяснения не вижу. Кроме намертво впечатанного страха от двадцати первых лет СССР.
Ответить

21 декабря 2018 в 16:14
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
neptun202
столичных везде лучше кормят изображение
ну так счас нет больших проблем, москвичом стать стало не так и дорого. Ватутинки и тп рулят изображение

----------


а как в Ватутах с ЖКХ тарифами?
так же в разы дороже как в мосгубернии или моск.тарифы
Ответить

21 декабря 2018 в 16:17
----------
Цитата

neptun202 пишет:
Сейчас я вношу свою лепту, чтобы это случилось быстрее. Понимаю, что благодарности от коренных мАсквичей не дождусь, но остальная Россия со мной.

----------
Не будучи ни разу москвичом, внесу свою лепту, чтобы у вас не ничего такого не вышло. Мне большой разрыв в цене недвижимости между Москвой и остальной страной выгоден. А справедливость вы лучше ищите в словаре на букву "с".
Ответить

21 декабря 2018 в 16:22
mintai1
чем выгоден то? то что зп московская, а жить можешь где хочешь? ну дак в нск пол академгородка такие наверное.. только климат тут от этого лучше не стал
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть