Удешевление недвижимости...

Скоро обновление таблицы доходности разных активов.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вы не уверены, видимо, потому что не сталкивались с этим на практике, потому как если бы столкнулись в реальности, то были бы уверены в совершенно обратном!!!
----------
Вот буквально вчера и сегодня сосед по кабинету выколупывал обратно штраф, который по ошибке списали со счета приставы. Списать - секунда, вернуть обратно - полдня, и это повезло.----------
Цитата

И денег на счетах не держат
----------
Вы лично знаете взрослых людей, у которых совсем нет зарплаты и/или счетов в банке? Я - нет. Где-то они есть, понятно. Но это маргиналы-маргиналы. Их именно что тысячи и тысячи, а не миллионы.
Афаик практика такова, что все ЖКУ провайдеры почему-то мало подают в суды. Как пример: мне несколько месяцев названивал автоответчик, мол, погаси да погаси долг за электричество. Напрягаться, думать, как и что, где сайт, куда платить, мне было лень. Где-то перед новым годом я сломался. Нагуглил сайт, авторизовался, узнал свой лицевой счет, заплатил. Вот что мешало энергоснабжателю подать в суд? Я бы и не узнал - почту там не получаю. Списать со счетов - вопрос одной секунды, я клиент Сбера.
На этом же сайте выяснилось, что я якобы должен то ли пять, то ли семь тысяч то ли за воду, то ли за канализацию. Года три уже. Платить не стал, потому что пеня копеечная, а сумма такая, что выезд за границу не закроют. И водоканал как три года не подавал в суд, так и еще три года не подаст. Вот почему?

Долги за ЖКХ действительно гигантские! Сейчас по подмосковью вывешивают на подьездах листки с суммой долгов . На подъезд в 12-15 квартир сумма общего долга в среднем 200-500 тыс. Страдают те кто платит добросовестно.

Столичный рынок недвижимости 500 000 руб. за первенца не заметит
Но в регионах с недорогой недвижимостью возможен всплеск спроса
Материнский капитал за первого ребенка окажет существенную поддержку спросу на жилье там, где квадратный метр стоит 60 000 руб. и меньше. Потому что в этих регионах маткапиталом можно будет оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Но в регионах с дорогой недвижимостью — в Москве, ближнем Подмосковье, Петербурге, Сочи — дополнительные 470 000 руб. погоды не сделают, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
https://www.irn.ru/news/132894.html

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
дополнительные 470 000 руб. погоды не сделают
----------

Ну так у себя на 470к дороже продадут , значит в Москве первоначальный взнос по ипотеке на эту сумму больше в итоге студию можно уже не за 4 миллиона, а за 6 миллионов брать - рост в полтора раза точно будет.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вы не уверены, видимо, потому что не сталкивались с этим на практике, потому как если бы столкнулись в реальности, то были бы уверены в совершенно обратном!!!
А на практике- реальное взыскание и есть самая большая проблема!!!
----------


И поэтому вместо нормальной организации исполнительской службы мы отдадим на откуп взыскание (полу)бандитским образованиям под видом коллекторских агентств.
Странная тяга вместо разгребания говна напихивать в него палки и потом удивляться почему конструкция из говна и палок так криво выглядит и ещё воняет при этом.

----------
Цитата

Character534 пишет:
Странная тяга вместо разгребания говна напихивать в него палки и потом удивляться почему конструкция из говна и палок так криво выглядит и ещё воняет при этом.
----------


Извините, но в сортах говна я не разбираюсь! (с) :uncap:

----------
Цитата

Ломус пишет:
ДДУ по логике должны уменьшаться при любом раскладе после перехода стройки с них на эскроу. Они же закончиться должны когда-то)
----------

Нет, ДДУ, как форма договора, остается, эскроу ведь не предполагает его отмены, это просто другой способ оплаты для покупателя недвижимости по ДДУ.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
И водоканал как три года не подавал в суд, так и еще три года не подаст. Вот почему?
----------

У нас махом подают, но правда на судебный приказ. Многие не знают что это можно отменить. Воспринимают как решение суда. А уж если не живешь и не получил уведомление, махом со счета спишут. Или если в отпуске.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Извините, но в сортах говна я не разбираюсь! (с) изображение

----------

Но мнение имеете.
Мне вот приходится - как раз занимаюсь дебиторкой в крупной РСО (заодно и исполнитель коммунальных услуг по новой моде). Отдача долгов коллекторам и сейчас производится, но это последний этап и явное признание невозможности взыскания - у них собираемость не больше 30% и всё их существование заточено на "последнюю месть" - раз уж не смогли с вас деньги вытряхнуть - вам насрут в подъезде, нахамят по телефону и попытаются запугать кавказским акцентом в повествовании о возможном разнообразии в половой жизни.

Почти на 30% увеличилось число зарегистрированных ДДУ в столице в декабре
В 2019 году Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 105 170 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фонде, что на 2% выше аналогичного показателя прошлого года (103 317 ДДУ), говорится в сообщении ведомства.

На первичном рынке жилой недвижимости за год количество сделок также увеличилось на 2% по отношению к 2018 году – 81 578 против 79 648 ДДУ соответственно. В нежилом фонде за 12 месяцев зарегистрировано 23 592 договора долевого участия, что практически сопоставимо с уровнем прошлого года (23 669 ДДУ).

В декабре 2019 года Управлением зарегистрирован 9 291 договор долевого участия в жилом и нежилом сегментах в сумме, что на 27% выше показателя ноября, когда было зарегистрировано 7 307 ДДУ.

В последнем месяце 2019 года в жилом фонде зафиксировано наибольшее во втором полугодии значение – 6 948 ДДУ. Рост к ноябрю, когда москвичи оформили 5 868 договоров долевого участия, составил 18,4%. В сравнении с декабрем прошлого года (8 635 ДДУ) количество регистраций на первичном рынке жилья сократилось на 19,5%.