Удешевление недвижимости...

ungesellig, фигня какая-то, зачем ехать в какую-то Польшу, если можно сразу ехать в Германию или Францию итп ( ну куда там поляки чешут). Зачем промежуточное звено?

Про Польшу тоже знаю, у меня родственники на [censored] живут. Ребенок учится в польском вузе тк [censored] нестабильные могут и в армию забрать, но Польша им нафиг не нужна на нормальную гейропу нацелены.

А австралийские чуваки съездив в США по работе сказали что в гробу в белых тапках то США видели. Хотя в Австралии хуже стало с годами китайцы массово туда мигрируют последние лет 10

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Просто я не смог не содрогнуться от чувства невыразимой жалости к тем, кто задаётся вопросами типа:

----------

Спасибо за ответ. И верно, чего я не видала в Москве? Менять хорошую квартиру на клоповник, вбухав дополнительно не один миллион дерева - бред же. Ништяков нет, оказывается. Бесплатный проезд не интересен.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Про Польшу тоже знаю,
----------

Одно дело знать, а другое дело самому пересечь польско-немецкую границу.
Очень, понимаете, заметно что сами немцы предпочитают поесть и закупить продуктов в Польше, попить пивка в Словакии. Дело не в цене, она примерно одинакова, а в качестве продуктов. Это примерно как сравнивать мясо или масло в Тамбове и Москве, цена примерно одинакова, но после тамбовского мяса и масла, то что продается в Москве это нечто :puke:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
фигня какая-то, зачем ехать в какую-то Польшу, если можно сразу ехать в Германию или Францию итп ( ну куда там поляки чешут). Зачем промежуточное звено? ... на нормальную гейропу нацелены.
----------

Дык я так и ответил человеку на вопрос:
----------
Цитата

green tea пишет:
Если имеется новая квартира хорошего качества в городе-миллионнике в отличном месте, стоимостью около 7-8 млн, есть ли смысл ее менять на условные Новые Ватутинки? Какие ништяки я поимею?
----------

Вот я и ответил: зачем промежуточное звено в виде Москвы? С этими деньгами лучше сразу в "нормальную гей-ропу". А в Прибалтике за 7-8 лямов можно квартиры сразу оптом купить. Напр., в Ида-Вырумаа однушки по одной-две тыщи евро продаются. Петербуржцы их уже давно под дачи раскупают. Проблема в том, что за недвигу в Прибалтике только Шенген дают, а не ПМЖ.

Но, честно говоря, я не ожидал ответа на чисто риторич. смех сквозь слёзы. Я тут лишь советы по сдаче в аренду квартир читаю, но неожиданно наткнулся на фразу про "московские ништяки" и невольно вспомнил про советский журнал "Крокодил": там для подобных фраз была специальная рубрика "Нарочно не придумаешь". :rofl: А в "гей-ропе" всё едино: Германия, Прибалтика, Польша и ваще всё, что угодно, кроме таких политич. уродов, как Россия. В Чехии и Польше есть аналог нашей докторской (хабилитация), а в Германии - нет. Отсутствие языкового барьера: с языками Польши и Чехии я на ты. Для уважаемого SonOfKiyosaki переезд из Самары в Моску - это прогресс, т.к. специальность - айтишник. А вот, напр., для журналиста или гуманитария с учёной степенью по общественным наукам тоталитарное государство типа России - это тюрьма. В Самаре, видите ли, улицы недостаточно чистые. Да уж, в Москве чистят улицы гораздо усерднее. Достаточно вспомнить Болотную площадь в 2011 году. НТВ, прежний состав Ленты.ру, Анна Политковская, Борис и Жанны Немцовы плюс бесконечный список остальных - всё инородное Москва "вычищает" с корнем. Всё, что было можно, Москва уже почистила: одних убили, других посадили, третьих выгнали из страны. Всё "чисто", а потому надо ехать из Самары в "чистую" Москву! Просто айтишника политич. дефекты никак не касаются. Вот он мне и отвечает, будто я не понимаю красоту "чистой" Москвы по сравнению с Самарой. :rofl: Но не будем о плохом. Лучше чё-нить про аренду.

Нужен совет бывалых... Подписала договор задатка на продажу своей квартиры еще в марте.. Перед карантином. Но.. Там сложная схема была у покупателей. В итоге их покупатели однушки слились и вся схема рухнула.. Риелтор с их стороны уговорил меня подписать договор с агентством именно под эту сделку, но честно говоря профессионализмом не блистал. И вообще кажется нечистоплотным ( взял с покупателя авансом крупную сумму, а за ее спиной ищет выгодные для него ( а не для покупателя) варианты. Теперь звонок от него ( не от покупателя) про отказ от сделки и просьба вернуть задаток из-за сложной ситуации...
Конечно по закону могу и не возвращать. Они меня больше месяца мурыжили и я упустила других покупателей...Но тут меня смущает то что как удостоверить именно их отказ от сделки? У нас договор до 30.04 и время еще не вышло. С моей стороны препятствий нет. Но вдруг они как то устроят подвох?! Что предпринять?

----------
Цитата

Засосов пишет:
открываете дверь своей квартиры и вызываете полицию, на договор говорите что это не ваша подпись. И досвидания.
Для справки, договор подписываю подписью явно не похожей на в паспорте, деньги переводом на карту не беру, второй ключ не даю, неславянам с животными и большим семьям не сдаю. Если мне не нравятся люди, тоже не сдаю X
----------

:jokingly:
Про подпись в договоре - шикарная находка. :quotes:
А на самом деле, это ж жесть какая заключить договор с таким наймодателем...
Нанимателю в помощь: передачу денег фиксировать (диктофон, камера), здороваться и заводить беседы с жильцами дома, оказывать посильную ненавязчивую помощь соседке-пенсионерке (сумку до двери донести и пр.), да и на собрании, проводимом участковым, можно поприсутствовать.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
А вот, напр., для журналиста или гуманитария с учёной степенью по общественным наукам тоталитарное государство типа России - это тюрьма
----------

Был в Пекине, познакомился с китайцами (один водитель на хозяйской Бентли, который меня возил, два других - охрана хозяина, хозяин - второй человек после мэра Пекина). "Китайские товарищи" все прошли "Черкизон" при доброй памяти Юрий Михалыче, на русском языке разговаривают ну уж получше, чем "тамбовские" или "самарские" со своими "Чё" да "Ты-Чё". За неделю, которую был в Поднебесной, такого про Москву наслушался, хохотал, бывало, реально до колик, так они смешно рассказывали, как их тут все обували, кому не лень.
Ну так вот, главный тезис, который они все повторяли: "Семен, говорили они, Россия - Тюрьма Народов". Так что в этом своём понимании они в ряд стоят с "...для журналиста или гуманитария с учёной степенью по общественным наукам".
А кому здесь хорошо стало, интересно узнать, "Куйбышескому эникейщику" с 3-мя классами церковно-приходской? Как говорил А.С.Пушкин ещё когда-а-а: "Было бы корыто, а свинья завсегда найдётся". Сделал оленевод себе из Первопрестольной корыто, ну а далее уже по классику...
ungesellig, А Вы молодец, не ожидал от "Люберецких пацанов" такой глубины :)

----------
Цитата

Сюзанна Джамшидовна пишет:
А на самом деле, это ж жесть какая заключить договор с таким наймодателем
----------
и в чём жесть? Люди жили годами, в большинстве вообще без действующего договора. До сих пор друг друга с праздниками поздравляем. Ни одного конфликта.

С полей,
В январе в Ильинских лугах помогал сдать студию за 25т₽,
Квартиранты на днях съехали(остались без работы).
С учётом реалий решили выставить за 17т₽,
3 звонка: с собачкой; гражданка киргизии; сдали третьим паре с украины, работают в ТЦ неподалёку. Цену зафиксировали до сентября, дальше смотрим ситуацию на рынке. Сдали за сутки получается, больше звонков не было. Студии в этом же квартале висят на циан ~30т₽ :crazy: с марта плавно падая в цене.

Lika-Alina,
Вопрос совести...
Я бы отдал.
Но в руки покупанам.

----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Теперь звонок от него ( не от покупателя) про отказ от сделки и просьба вернуть задаток из-за сложной ситуации...
Конечно по закону могу и не возвращать. Они меня больше месяца мурыжили и я упустила других покупателей...Но тут меня смущает то что как удостоверить именно их отказ от сделки? У нас договор до 30.04 и время еще не вышло. С моей стороны препятствий нет. Но вдруг они как то устроят подвох?! Что предпринять?
----------

это аванс, а не задаток. он скорее для устрашения...
но если пойдут разборки о его не возврате, или о его возврате в двойном размере,
то там черт ногу сломит! все пересобачатся и там всё нужно решать через суд, который будет читать условия предварительного договора купли/продажи между продавцом и покупателем, где обычно полный бардак! ...который отчасти, риэлторы вписывают специально, что бы в случае чего, можно было указывать на этот договор и манипулировать сторонами сделки в своих интересах.
нужно читать договор.

возвращайте аванс, да и всё...
только берите за всё расписки с покупателя.
и то, что он отказался от сделки, тоже возьмите.
и лучше все эти делали обсуждать напрямую с покупателем.