Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

komeska пишет:
Или это половина всей ипотеки (которая по льготным ставкам) идет на новострой, а вторая половина (которая по обычным) - это вторичка, плюс всякая экзотика типа ипотеки на частные дома, землю и пр. ?!
----------

Именно так.

----------
Цитата

Засосов пишет:
. Я ему сказал, что он свою квартиру продаст значительно дешевле, чем любой аналог в его доме с "видом" во внутренний двор.
----------


Как правило вдоль дорог стоят дома 70-80гг с типовыми планировками, иногда вперемешку с точечными новоделами. В таких домах, например, 2к выходят на улицу, а 3к во двор. И если тебе нужна 2к, то в этом доме не найдется такой кв с видом внутрь. Только в глубине массива искать. А совсем в глубине свои недостатки, например, вечером зимой в декабре темнеть начинает уже после 16, в 19 идти не оч приятно при свете фонарей, а ещё позже уже возьмёшь такси или пойдёшь встречать ребенка из гостей. Поэтому подход к дому тоже очень важный фактор, на фоне которого решабельные вопросы с шумом на мой взгляд меркнут.

komeska, прикольно. Видите Шура что можно сделать из швейной машинки зингера (с)

У меня из окна видно кусок улицы, вечером симпачный вид фонарей. Зимой иногда бывают пробки, младший ребенок с удовольствием сидит на полу у окна со своими машинами пока пробка не рассосётся. Идёт домой из детского сада увидит пробку и торопит - пошли быстрее, пока пробка на месте. В общем, странно звучит, но дорога нам не мешает и даже немного нравится. Больше всего нравится солнечная сторона. Я уже зареклась ни в жисть не возьму низкий этаж и стороны света - только юг и запад. В Москве может это не сильно актуально, там солнечных дней меньше. А у нас зимой и весной осенью часто бывает холодно и солнце яркое, в такие дни дома классно.

Вчера был в РСХБ, за соседним столиком выдавали ипотеку на 3 500 000, на 20 лет, месячный платеж 26 000. Брала пара; М лет 50, лысый, в тренингах и довольно несчастным видом и мадам, крашеная блондинка...
Говорила только блондинка задавая глупые вопросы.
Мужик молчал, его было реально жаль и хотелось угостить пивом.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ребенок с удовольствием сидит на полу у окна
----------

это как так?

navy-one, окно в пол

Субсидирование на фоне кризиса ипотечной ставки на первичном рынке, устойчивый рост цен и смена предпочтений потребителей ударили по одному из наиболее ликвидных сегментов на московском рынке новостроек — однокомнатным квартирам. Их доля в структуре продаж размывается: покупатели с низкими бюджетами переориентируются на студии, в то время как все остальные получили возможность рассматривать для покупки квартиры большей площади. Эта ситуация может вынудить девелоперов повышать цены на двухкомнатное жилье.
https://www.kommersant.ru/doc/4416182

Сделки купли-продажи жилья в Москве: число сделок на «вторичке» выросло вдвое за месяц
В июне 2020 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 689 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – в 2,2 раза (+121,8%) выше, чем месяцем ранее (3 918). В сравнении с июнем прошлого года, когда было оформлено 11 011 договоров, зафиксировано снижение на 21,1%, говорится в сообщении столичного Росреестра.

Всего в I полугодии зарегистрировано 51 893 перехода прав на вторичном рынке недвижимости, что на 28% меньше аналогичного периода 2019 года, когда их число составляло 72 066 переходов прав.

«Еще в середине прошлого месяца, подводя промежуточные итоги, мы не увидели значительного подъёма на вторичном рынке – по итогам первых двух недель июня к аналогичному периоду мая рост числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи составлял лишь 14%. Однако к концу месяца динамика стремительно выросла на 108 п.п. до 122%. То есть основной всплеск активности на вторичном рынке жилья столицы пришелся на вторую половину июня. Отчасти это обусловлено смягчением ограничительных мер. В частности, 19 июня было снято ограничение в виде предварительной записи в центры госуслуг «Мои документы», через которые в Росреестр поступает значительная часть заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135979.html

«Инком»: арендовать однокомнатную квартиру у метро в Москве в июле можно за 20 тыс. руб. в месяц
Минимальная арендная ставка у квартир в старой Москве четвертый месяц не превышает 20 тыс. руб.: в июле за эту сумму сдается «однушка» в районе Гольяново, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость», специалисты которой подготовили очередной рейтинг самых низкобюджетных объектов для аренды в Москве.

Победителем июльского ТОП-5 наиболее доступных предложений квартир на рынке найма в старой Москве стала «однушка» со ставкой 20 тыс. руб., расположенная в 20 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская». Общая площадь жилья – 33 кв. м, габариты кухни – 6 кв. м. Объект в хорошем состоянии, с новой обстановкой (шкаф-купе и диван), на кухне – наборная мебель, в наличии вся необходимая бытовая техника. Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного панельного дома на Байкальской улице (р-н Гольяново, ВАО); сдается без страхового депозита.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135976.html

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
окно в пол
----------

а если малой его разобьёт? или на таких окнах типа пуленепробиваемых?