Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
А папе разве это надо? Папа старенький, ему революции на... не сдались
----------


Хоспаде... Та я Вас умоляю! Какие революции!? По видимому Вас вводит в заблуждение та легкость, с которой в 91м, типа под нажимом ширнармасс, провернули все что провернули? У нас еще ни разу до водометов дело не дошло, не говоря уж о резиновых пулях и слезоточивом газе! А уж если, как Вы говорите "папа" (и те, чьи интересы он представляет) почует что его реально могут подвинуть... Тут и боевыми могут шмальнуть! Ипотечники все равно на выборах погоды не делают- чхать на их "народный гнев"! А если кому то простить, то и другие платить перестанут, поэтому не... Амнистии не будет! Какой нибудь рефинанс, или там каникулы еще туда сюда...

----------
Цитата

mifko пишет:
Aieco, Полистайте фотографии сами все поймете. (фото №13)

https://www.cian.ru/sale/flat/234961588/
----------

Все таки мы о разных вещах говорим: в указанном Вами примере ясно, что это нарезка из квартиры, так как в 1971 году никаких студий в помине не было. В указанном же мной примере все вроде бы хорошо: это действительно студия , без подвохов. Но доля, что не указано.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы впервые с этим сталкиваетесь?
----------

Да раньше не было необходимости. Сейчас неспешно присматриваю.

----------
Цитата

anatolius пишет:
Так то по идее государство не должно отвечать за коммерческие риски за сделки в которых даже не участвует.
----------


Хотите сказать, что строительные компании государтсву никак не подчиняются и никакими надзорными органами не контролируются? Думаю, что это не совсем так)

Строительные компании сегодня на плаву только благодаря ручному вмешательству государства и все дотации они получат обратно в виде налогов от застройщиков. Я думаю здесь и продолжение обеления строительной отрасли продолжается. С помоишными подрядчиками застройщикам работать будет не выгодно, нужна будет живая и белая расходная часть

----------
Цитата

Aieco пишет:
Коллеги, иногда просматриваю циан на предмет подбора жилья для дочери. Постоянно вижу объявления наподобие этого: https://www.cian.ru/sale/flat/240703407/. Если абстрагироваться от района, какие могут быть подводные камни? При том , что указано: ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ БЕЗ ИПОТЕКИ И МАТ КАПИТАЛА ! Вроде это настоящие студии , а не переделанные 3 комнатные квартиры?
----------


Мы когда с мужем смотрели варианты квартир, один раз столкнулись с тем, что продавец хотел получить деньги за квартиру только наличкой. Это странный заход, конечно)) Но аргументы были такие: "я сам строитель, ремонт делал сам, налоги уплачивать со сделки не хочу, поэтому только наличка". А, ну и в договоре не полная сумма)) Феерично просто) Интересно, кто-то так покупает?)

Tattja, например в регионах вам по другому купить вторичку будет почти не реально. Поэтому так покупают регионы.

----------
Цитата

Tattja пишет:
я сам строитель, ремонт делал сам
----------

Чёт я не понял этот аргумент... Ну делал сам - и что? Как это связано с налогово-финансовой темой? (ну кроме того момента, что чувак, по ходу, прижимистый, небогатый и за лишнюю копейку удавится)

----------
Цитата

Tattja пишет:
налоги уплачивать со сделки не хочу, поэтому только наличка". А, ну и в договоре не полная сумма)) Феерично просто) Интересно, кто-то так покупает?) X
----------

Тут скорее пугает неполная сумма в договоре. Продавцу-то это зачем? Наоборот, через продажу квартиры обеление его серых строительных доходов. Только если небольшой срок владения недвигой и налоги, тогда смысл есть. Если он купил - отремонтировал - продал дороже.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Tattja, например в регионах вам по другому купить вторичку будет почти не реально. Поэтому так покупают регионы.
----------

В Москве тоже самое. Большинство не хочет платить налоги и предлагает неполную сумму в основном договоре, ячейку и тд.

----------
Цитата

Tattja пишет:
Интересно, кто-то так покупает?) X
----------

Здесь рассказывали про людей, которые купили коттедж в типа санатории. Купили как дом для проживания, хотя по документам коммерческая недвижимость под сдачу в спортивно-оздоровительном чего-то там. Под мутные разъяснения, что так нормально и все так делают.
Лично знаю даму, у которой свекровь (не на последние) купила будущую квартиру в самострое на землях ИЖС лет 10 назад. Контакт с дамой утерян, но вся семья была в шоке, а свекровь таки настояла на своем, потому что "такой милый молодой человек, все рассказал и показал, а в людях разбираюсь, он не может быть обманщиком". Особо свекровь впечатлило, что квартиры (комнаты в деревянном самострое) будут с отделкой и уже с минимальной мебелью, плитой и стиралкой. Где-то в районе Балашихи.
Невестка от перспектив бездомной свекрови загремела на лечение.
да что далеко ходить? Моя близкая подруга приобрела участок "для ведения фермерского хозяйства", не моргнув глазом использует как дачу. Пока проблем нет, но на горизонте строительство дороги в тех местах. Есть риск получить из бюджета кадастровую стоимость (на порядок ниже цены покупки).