Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 апреля 2021 в 13:35
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
получит нечто, удовлетворяющее социальным нормам

----------
а оно есть это пустующее нечто в достаточном количестве? Соответствуют этим нормам те самые хрушевки, они под них и проектировались, но они под реновацию. В чем я не увидела революционность?
Ответить

28 апреля 2021 в 13:46
----------
Цитата

IceW пишет:
У нормальных людей, которые деньги заработали, а не наворовали, таких опасений быть не должно.

----------


Типа если не наворовал, то деньги не жалко? :)
Ответить

28 апреля 2021 в 14:03
----------
Цитата

БелаМ пишет:
а оно есть это пустующее нечто в достаточном количестве? Соответствуют этим нормам те самые хрушевки, они под них и проектировались, но они под реновацию. В чем я не увидела революционность?

----------


Студии ПИК в 18 метров как раз подходят) Главное, чтобы изымаемое жильё стоило выделки
Ответить

28 апреля 2021 в 14:12
если по соц нормам на двоих это 30 м, а с ребенком...
Ответить

28 апреля 2021 в 14:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сумасшествие в разгаре =)))

----------

Вслед за застройщиками граждане с ума посходили. Но все-таки застройщики первыми и по-крупному начали осенью разгонять инфляционные ожидания своими "ограниченными пулами квартир" и "динамическим ценообразованием", а главное и сейчас продолжают. А ФАС арматурщиками занимается...
Первый зампред ЦБ К. Юдаева "обратила внимание на рост устойчивых компонентов инфляции. "По всем измерениям устойчивые компоненты внутри инфляции растут, и эта ситуация, конечно, существенно настораживает", - подчеркнула она.
По ее словам, на увеличение этого показателя могли повлиять вторичные эффекты от повышенных инфляционных ожиданий.
"Предприятия увеличивают цены. У них у самих высокие инфляционные ожидания, у них повысились издержки, они их перекладывают в цены, также они понимают, что потребители с высокими инфляционными ожиданиями готовы по этим ценам покупать продукцию", - заявила первый зампред ЦБ.
"На рынке жилья время от времени спрос уже не то что инвестиционный, он какой-то спекулятивный характер начинает носить", - добавила она."
Ответить

28 апреля 2021 в 14:23
----------
Цитата

БелаМ пишет:
а оно есть это пустующее нечто в достаточном количестве? Соответствуют этим нормам те самые хрушевки, они под них и проектировались, но они под реновацию. В чем я не увидела революционность?

----------


Территория современной Москвы простирается до Калужской области. Можно построить дом в полях (не в обсуждаемых здесь НВ, а в реальных полях) и переселять туда всех должников. Вполне годный бизнес.
Ответить

28 апреля 2021 в 15:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

X Привет ипотечникам! изображение


----------
на ипотечников имущественный иммунитет по 446 ГПК РФ и не распространялся.
Ответить

28 апреля 2021 в 15:11
----------
Цитата

anatolius пишет:
на ипотечников имущественный иммунитет по 446 ГПК РФ и не распространялся.

----------


Писали тут, что ипотечников единственного жилья нельзя решать? :scratch:
Ответить

28 апреля 2021 в 15:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Писали тут, что ипотечников единственного жилья нельзя решать? изображение

----------

Откуда вообще столько жопоголизма у вас к ипотеке? Вы всё время топите за недостатки, а если думать в ключе, что это сравнительно неплохой инструмент для разрешения/закрытия базовых потребностей?

У меня вот есть и я доволен, тем более не за горами день, когда с ней расстанусь (выплачу досрочно). Переплата будет сравнительно небольшая (сейчас в районе стоимости новой Лады), а с учётом вычетов, которые уже получил, то раза в два меньше. Зато вопрос закрыт с жильём на ближайшее/обозримое время, какая-никакая транспортная доступность есть (метро в пешей доступности) и инфраструктура.
Ответить

28 апреля 2021 в 15:28
----------
Цитата

Rtime пишет:
Вслед за застройщиками граждане с ума посходили. Но все-таки застройщики первыми и по-крупному начали осенью разгонять инфляционные ожидания своими "ограниченными пулами квартир" и "динамическим ценообразованием", а главное и сейчас продолжают. А ФАС арматурщиками занимается...

----------

Удешевление на марше семимильными шагами. :ок:
Фольксваген Гольф от 2.558.000 рублей :D
http://www.volkswagen-media-services.ru/catalog/detail/21618/

ps наверное надо больше читать простыни Поросенка и каяться :rofl:
Ответить

28 апреля 2021 в 15:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Писали тут, что ипотечников единственного жилья нельзя решать? изображение

----------


Смешно. Если нельзя лишать единственного жилья, то это не ипотека, а потребительский кредит получается... ;)

Или нельзя "решать" ипотечников - это о физическом их устранении? :achtung:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть