Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 апреля 2021 в 15:42
----------
Цитата

dima.given пишет:
У меня вот есть и я доволен, тем более не за горами день, когда с ней расстанусь (выплачу досрочно). Переплата будет сравнительно небольшая (сейчас в районе стоимости новой Лады), а с учётом вычетов, которые уже получил, то раза в два меньше. Зато вопрос закрыт с жильём на ближайшее/обозримое время, какая-никакая транспортная доступность есть (метро в пешей доступности) и инфраструктура.

----------


Рад за вас. Как выплатите, так и закроете вопрос.
А у меня вот ипотеки нет, и доход от инвестиций капает и тоже вопрос закрыт. Хоть в полях. :gramercy:
Ответить

28 апреля 2021 в 15:42
"Сегодня узнал, что на юге Москвы, в районе Зюзино, относительно неподалеку от моего дома, появилась очередная великолепная достопримечательность. Одна из 19-этажек, построенных совсем недавно по программе собянинской реновации, заметно покосилась и стала напоминать знаменитую Пизанскую башню."
«Файл недоступен»
Ответить

28 апреля 2021 в 15:49
----------
Цитата

0817banki пишет:
"Сегодня узнал, что на юге Москвы, в районе Зюзино, относительно неподалеку от моего дома, появилась очередная великолепная достопримечательность. Одна из 19-этажек, построенных совсем недавно по программе собянинской реновации, заметно покосилась и стала напоминать знаменитую Пизанскую башню."

----------


Если правда, значит те, кто продал свои халупы вместо переселения в эту башню - сделали правильно. :crazy:
Ответить

28 апреля 2021 в 15:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Писали тут, что ипотечников единственного жилья нельзя решать? изображение

----------


Да кто бы тогда стал эту ипотеку вообще выплачивать? :D :evil:

Нормальная бизнес-идея - взял ипотеку с минимальным взносом на максимально дорогое жильё и прячь сбережения под матрасом. Будут спрашивать - денег нет, а вы держитесь ;) Бери на вооружение :angel:
Ответить

28 апреля 2021 в 16:13
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Рад за вас. Как выплатите, так и закроете вопрос.
А у меня вот ипотеки нет, и доход от инвестиций капает и тоже вопрос закрыт. Хоть в полях. изображение

----------

Инвестиции в недвижимость?

Или что-то бумажное? Существует ненулевая вероятность остататься с обесценившимися активами из-за пары каких-нибудь чёрных лебедей?
Ответить

28 апреля 2021 в 16:18
----------
Цитата

dima.given пишет:
Инвестиции в недвижимость?

Или что-то бумажное?

----------


Даже не бумажное, а электронное! Бумагу хоть как-то использовать можно... ;)
Ответить

28 апреля 2021 в 16:29
От коллеги-американца с ипотекой слышал такое выражение: "ипотека решает вопрос, куда девать деньги".
Отказываться от нормальных удобств, живя в полях, но сливая сэкономленные в какие-то подозрительные активы, которые могут лопнуть.. Я понимаю, удовлетворить базовые потребности в нормальном жилье себе и своей семье, а потом играться... но не наоборот.

Мы в России живём, тут всё возможно, всякие Павловские реформы тому пример.
Ответить

28 апреля 2021 в 16:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если правда, значит те, кто продал свои халупы вместо переселения в эту башню - сделали правильно.

----------

Эта башня ещё не заселена судя по бытовкам.
Ответить

28 апреля 2021 в 16:38
----------
Цитата

dima.given пишет:
Инвестиции в недвижимость?

Или что-то бумажное? Существует ненулевая вероятность остататься с обесценившимися активами из-за пары каких-нибудь чёрных лебедей?

----------


Читайте Кийосаки, там всё доступно.
Расскажите про надёжные бетоноактивы помещикам из 1917 года или жителям Донецка.

----------
Цитата

dima.given пишет:
От коллеги-американца с ипотекой слышал такое выражение: "ипотека решает вопрос, куда девать деньги".

----------


Есть книжка такая - "Самый богатый человек в Вавилоне". Тоже рекомендую почитать.
Ответить

28 апреля 2021 в 16:42
----------
Цитата

thetamale пишет:
Фольксваген Гольф от 2.558.000 рублей изображение

----------

А за 3.050.000 Вам предложат... Вам предложат... Правильно, сидения, обитые ИСКУССТВЕННОЙ замшей (Китайской) :D :D :D
Ответить

28 апреля 2021 в 16:46
Вы опять на прямой вопрос не ответили.
Книжки этого япошки и про богатых людей Вавилона оставьте себе (я предпочитаю другую литературу). Я вполне успешно, шаг за шагом решаю свои вопросы, живя и работая в России.
Ответить

28 апреля 2021 в 17:10
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Писали тут, что ипотечников единственного жилья нельзя решать? изображение

----------

... до чего самообразование в маршрутках доводит :o
Ответить

28 апреля 2021 в 17:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Расскажите про надёжные бетоноактивы помещикам из 1917 года или жителям Донецка.

----------

Ну не верующие в бетоноактивы их не так давно на 2109 и видеомагнитофон меняли...
А чуть ранее, в европах...рыжеволосых :inlove: на костре сжигали :magic:
Ответить

28 апреля 2021 в 17:31
----------
Цитата

Supric пишет:
до чего самообразование в маршрутках доводит изображение

----------

Да там по мимо это и "фонит" то знатно.
НИИ инновационных и термоядерных исследований в Троицке - а в округе поля хорошо "засеял" :-X
Природа же! Поля! :D
Ответить

28 апреля 2021 в 17:35
----------
Цитата

dima.given пишет:
Вы опять на прямой вопрос не ответили.
Книжки этого япошки и про богатых людей Вавилона оставьте себе (я предпочитаю другую литературу). Я вполне успешно, шаг за шагом решаю свои вопросы, живя и работая в России.

----------


Какой вопрос-то? =)
Всю тему тут отвечал, читайте выше, даже скриншоты портфеля вешал. :uncap:
Ответить

28 апреля 2021 в 17:36
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да там по мимо это и "фонит" то знатно.
НИИ инновационных и термоядерных исследований в Троицке - а в округе поля хорошо "засеял" изображение

Природа же! Поля!

----------


Скриншоты дозиметра в студию! Или нечего трындеть :fool:
Ответить

28 апреля 2021 в 17:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Скриншоты дозиметра в студию! Или нечего трындеть изображение

----------

Вы водителю в маршрутке указывать будете :uncap:
Ответить

28 апреля 2021 в 18:06
----------
Цитата

Bond007 пишет:

Вы водителю в маршрутке указывать будете изображение

----------

Эээ, аллё, там Тыштыбек из маршрутки высадит, придется по грязной обочине топать. :stop:
Ответить

28 апреля 2021 в 18:14
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Скриншоты дозиметра в студию! Или нечего трындеть

----------

да вас тут так по дружески троллят )

ладно, не отвлекайтесь, самообразовывайтесь ))

Слышали, вышел новый шлягер "Новый самый богатый человек Вавилона 2", ещё не смотрели? :)
Ответить

28 апреля 2021 в 18:16
----------
Цитата

thetamale пишет:
Эээ, аллё, там Тыштыбек из маршрутки высадит, придется по грязной обочине топать. изображение

----------

Опасно...так и телефон отобрать могут...на новом обустроенном Калужском шоссе...да и кеды, знаете ли... :painful:
ПС Я там как то летом видел тело в семейных трусах и шлёпках на носочи (ну прям вот всё по классике) - видимо тоже пешком прогулялся...
ППС Не, не то что бы меня шлёпки на носочи смутили - там так многие ходят (и это я уже не смеюсь!), меня чувак в трусах смутил, на которого даже никто внимание не обращал. Прям вот - норма.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть