Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 апреля 2022 в 12:38
----------
Цитата

tyrexxx
пишет:
Обычно это спецура иностранных фирм и компаний, работающих на западных заказчиков. Из-за невозможности принимать валютные платежи многих перелоцировали в ОАЭ, Армению и прочие дружественные страны

----------

tyrexxx, для таких - тем более - какие год-полтора подготовки? За полтора месяца можно управиться.
И Вы говорите про наёмных айтишников зарубежных компаний. Они просто взяли и уехали при помощи работодателя, без нытья про "пора валить" и "страновой риск".

А тут речь была про развивателей бизнеса, которые спешно регятся на линкедине, подтягивают английский и апостилируют документы.
Ответить

18 апреля 2022 в 12:38
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ку-ку

----------

:o ещё одна кукушка.
в каждую ветку банок - по кукушке
Ответить

18 апреля 2022 в 13:06
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А вы чего такой нервный/агрессивный, если у вас 20 лет IT-опыта за плечами?

----------

Приступ аллергии на очередную дичь очередного около-ИТ-манагера.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ты только с утра пользовался моим продуктом

----------

Ну вот, взял и присвоил себе чужой труд :D
Ответить

18 апреля 2022 в 13:10
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Только один вопрос, вы лично готовы на пару лет в джуны с урезанием зп и ежевечерним обучением, чтобы вырасти из джуна? X

----------

я последние лет 10 не прекращал и не прекращаю регулярно набираться знаниями превентивно и самостоятельно "про запас", так что "передряги", о которых вы сейчас описали были у меня с подстеленной мной же соломкой.
Ответить

18 апреля 2022 в 13:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С урезанием зп как дела? Или вы планируете из условного бэка, во фронта на ту же зп? изображение

----------

В потолки в этой теме только один человек упирался. Вдвойне странно слышать такие вопросы именно от него к тем, кто в потолки не упирался :D
Ответить

18 апреля 2022 в 13:43
Госпиди , думала про недвижимость зашла почитать,а тут опять соревнование,у кого что и где :|
Ответить

Аватар
18 апреля 2022 в 14:13
----------
Цитата

jSAMAj пишет:
Госпиди , думала про недвижимость зашла почитать,а тут опять соревнование,у кого что и где изображение

----------


Обострение весеннее у некоторых в ветке... :pardon:

Этот спор можно решить проще:
пусть померяют линейкой, у кого длинее, тот и выиграл... :D

P.S. Если по длине одинаковые, то тогда толщину мерить нужно...
Ответить

18 апреля 2022 в 15:50
----------
Цитата

Supric пишет:
Кстати родственники продали в марте квартиру, в 600 км от Магадана в сторону Чукотки изображение
Все отнюдь не так апокалиптично как любят описывать про Воркуту, есть особенности, но детали раскрывать не буду.

----------

И правильно, нечего деталями ветку про недвижимость засорять. Давайте лучше побольше помоев на Киосакина: хороших и разных :uncap:
Ответить

18 апреля 2022 в 16:25
----------
Цитата

komeska пишет:
И правильно, нечего деталями ветку про недвижимость засорять.

----------

Зачем эта информация местным московским рантье и местному калеке-развивателю?

Ну ок.

Продалось в два раза быстрее чем планировалось и в два раза дороже чем хотелось :pardon:
Спрос был, покупателей было несколько.
Вобщем все прошло по оптимистичному сценарию.
За ценами в том поселке не следил за последние годы, чтоб полноценные выводы сделать. Но не думаю что в рублях там дешевело.

Насчет Чекалина, это деревня в которой живет 900 человек. Главная местная достопримечательность в том, что эта деревня странным образом официально имеет статус города. Многоквартирных домов там нет (ну может пяток 2-этажных 2-подъездных). Только частные домики, непонятно зачем это сравнивать с Воркутой.

Цены в другом поселке (за которым лениво поглядываю, 22 км от Тулы) на 2-к квартиру в таком 2-этажном 2-подъездном древнем доме выросли с начала 2019 года +50% (если смотреть по хотелкам в объявлениях).
Ответить

18 апреля 2022 в 16:56
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

А вы чего такой нервный/агрессивный, если у вас 20 лет IT-опыта за плечами? X

----------

А вы с какой целью интересуетесь?
Ответить

18 апреля 2022 в 18:31
----------
Цитата

Supric пишет:
Попробуйте меня убедить что тут кому-то реально интересна недвига.

----------

Мне сейчас интересна продажа. Пытаюсь разобраться, что ждёт вторичку, и когда лучше скинуть её.
Осень 21 и январь 22 упущены по объективным причинам. Продавать в ближайшее время, или ждать роста7 Если ждать несколько лет, то не хотелось бы.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть