Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 июня 2022 в 11:53
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Почему вызвала удивление справка о несудимости?

----------

больше скажу, для некоторых видов работ (и даже в ИТ :o ) нужно открывать допуск по форме к секретным докам, а там справкой об отсутствии судимости не отмажешься.

Что для человека "не на своём месте" это вообще будет стоп-фактором :D
Ответить

7 июня 2022 в 12:34
в воронеже спрос колом встал, до спецоперации однушки овер 4 млн хватали неглядя, сейчас по 2.7 звонков почти нет
Ответить

7 июня 2022 в 13:19
----------
Цитата

anatolius пишет:
а чем же это плохо

----------


Последний флуд не по теме :oops:
Если общо, значит что человек неудовлетворен своим положением в жизни, местом в жизни, в работе, все не то и не этак ему и эта тенденция никуда не денется пока он будет у вас недолго работать. Очень многие неудовлетворены, но могут ментально собраться, часто из-за денег конечно, засунуть свою неудовлетворенность в одно место (список того что не нравится огромный!)и продолжить работать на месте, а не прыгать стрекозой в надежде что где-то там в два раза лучше. Постоянно сталкивалась в коллективе с подобным, отвержение нести то что жизнь предлагает, работать очень не хочется, но не работать нельзя, денег не будет.
Ответить

7 июня 2022 в 14:04
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Если общо, значит что человек неудовлетворен своим положением в жизни, местом в жизни, в работе, все не то

----------

Мне кажется, это довольно слабая позиция. Ну вот, допустим, у вас есть 10 млн, и вы хотите купить квартиру. На рынке вы видите, что есть две примерно одинаково устравивающие вас квартиры, одна за 10 млн, другая - за 8 млн. Какую вы выберете?

Также желание поменять на более выгодные условия может говорить, что человек всегда открыт к новому и лучшему. Никого же не удивляет, что отучившись в 1 классе школьник переходит во 2, а затем и в 3.
Ответить

7 июня 2022 в 14:49
----------
Цитата

Abilis пишет:
Мне кажется, это довольно слабая позиция. Ну вот, допустим, у вас есть 10 млн, и вы хотите купить квартиру. На рынке вы видите, что есть две примерно одинаково устравивающие вас квартиры, одна за 10 млн, другая - за 8 млн. Какую вы выберете?

----------


Вы выберете ту, которая лучше подходить по соотношению цена/качество и т.д. Это логично и правильно. А вот менять квартиры каждые полгода уже нелогично. Тут сразу вопрос возникнет - чем думал, когда выбирал?
Ответить

7 июня 2022 в 14:55
----------
Цитата

Ломус пишет:
менять квартиры каждые полгода уже нелогично

----------

А через сколько логично?

И на вопрос про выбор квартиры вы почему-то не ответили явно, хотя подразумевали ответ, что выберете ту, что дешевле (качество-то одно и то же).
Ответить

7 июня 2022 в 15:14
https://realty.rbc.ru/news/629f0f1c9a7947fd89314910 аренда в центре
Ответить

7 июня 2022 в 15:24
----------
Цитата

Abilis пишет:
И на вопрос про выбор квартиры вы почему-то не ответили явно, хотя подразумевали ответ, что выберете ту, что дешевле (качество-то одно и то же).

----------

Вопрос глупый, двух одинаковых квартир не бывает даже на первичке, на вторичке тем более. Если вдруг вам по каким то причинам нужен именно этот этаж именно в этом подъезде с именно таким видом из окна, придется немного переплатить.

Так же есть люди которые не всегда думают деньгами, не всегда выбирают максимальную оплату труда, а рассматривают и другие критерии тоже. Я например в половине случаев менял работу с понижением оплаты в моменте. Причем иногда не только по деньгам, но и в должности. И не вынужденно а добровольно. И все потом окупалось.

Опять же понятно, что именно для бегунка это всегда будет единственный критерий по понятным причинам. Просто надо называть вещи своими именами.
Ответить

7 июня 2022 в 15:40
----------
Цитата

Supric пишет:
Я например в половине случаев менял работу с понижением оплаты в моменте.

----------

Аналогично, сам во время переезда в Мск отказался от живого оффера с бОльшим предложением по деньгам, чем получил в итоге на новом месте, зато должность была та, что надо, а не та, куда приглашали с распростёртыми руками (но мне туда не надо :D ). Дальше было дело техники, плюс разницу наверстал со временем.
У людей, не привыкших думать в глубину на несколько шагов вперёд такой демпинг вызывает шок :D Да и мои друзья проворачивали подобные финты.
Ответить

7 июня 2022 в 15:44
----------
Цитата

Abilis пишет:
А через сколько логично?

И на вопрос про выбор квартиры вы почему-то не ответили явно, хотя подразумевали ответ, что выберете ту, что дешевле (качество-то одно и то же).

----------


По мне логично квартиру купить 1 раз и навсегда. А из тех двух выберу ту, где локация самая лучшая. Качество одинаковым может быть, но одна в центре на берегу Волги, а другая в Кошелеве
Ответить

7 июня 2022 в 15:51
----------
Цитата

Ломус пишет:

По мне логично квартиру купить 1 раз и навсегда.

----------

Сложно. Чем лучше место и дом, тем дороже квадрат.
А со временем, когда дети разъедутся, много квадратов будет нафиг не надо (их ещё убирать надо), а средства эти квадраты будут морозить. При этом переезд из условной трёшки в двушку ближе к старости не подарок.
Это всё при условии ограниченности ресурсов (вы наёмный работник и на жильё копите или копите и берёте кредит).

Сам выбрал для жизни большую двуху с хорошей (как мне кажется :D ) транспортной доступностью, дальше видно будет, как на долго, может на очень.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть