Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

2 октября 2023 в 13:05
----------
Цитата

user58 пишет:
что есть люди, покупающие убитые квартиры и сами их ремонтирующие для продажи.

----------

Я примерно этим же готов заняться, тоже смотрю квартиры, в любом состоянии под восстановление и дальнейшую аренду/продажу. В основе этого проекта должна быть экономика, от и до, включая жку за время ремонта и упущенная прибыль с рублевого депо.
Иначе это не про деньги
Ответить

2 октября 2023 в 14:20
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Московский бетон форева! изображение


Где я не прав в своих рассуждениях?

----------


Везде) Зачем ехать в МСК, если в условиях сами знаете чего соседний полумёртвый заводик внезапно получил кучу интересных заказов и гребёт народ на вполне интересные зарплаты. Кто готов к смене места деятельности, тот найдёт, а кто нет, тот и в МСК вряд ли ЗП удвоит.
Ответить

2 октября 2023 в 15:11
----------
Цитата

Ломус пишет:
Везде) Зачем ехать в МСК, если в условиях сами знаете чего соседний полумёртвый заводик внезапно получил кучу интересных заказов и гребёт народ на вполне интересные зарплаты. Кто готов к смене места деятельности, тот найдёт, а кто нет, тот и в МСК вряд ли ЗП удвоит.

----------


В Мск всегда зп будет х2 ровно к такой же позиции в регионе.
Хоть в супермаркете, хоть где. :uncap:
Ответить

2 октября 2023 в 15:31
Интересно, насколько больше московские комбайнеры-механизаторы зарабатывают, чем ростовские? Или московские шахтеры? Или московские операторы горно-добывающих машин и водители карьерной техники? :jokingly:
Пока мы достоверно знаем что Москва не дала умереть голодной смертью в регионе человеку который умеет только квадратики по виртуальной доске двигать :D
Ответить

2 октября 2023 в 17:33
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но квалифицированных кадров из регионов, кого можно запросто нанять на удалёнку - не очень много

----------

в миллионниках, думаю, есть норм вузы и норм школы и с тех персоналом нет проблем. Другое дело, зачем работать на мск контору в мск, если можно работать на международную контору за уе откуда хочешь, поэтому часть народа работало себе на удаленке из дома. Нынешние времена внесли в жизнь коррективы. Кто-то переехал, кто-то работу потерял, кто-то еще трепыхается через ип в кз/армении.
Ответить

2 октября 2023 в 17:46
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
чтобы понимать свою ценность на рынке труда.

----------

Не путайте термины "цена" и "ценность"!

Первое - результат переговорного процесса (раз уж разговор зашёл про "рынок"), а второе - некий показатель пользы (наиболее близкая интерпретация этого термина в русском языке), который несёт в себе человек/услуга/товар. И монетизация которой крайне сложно формализуется.

Вот ценность просматривающего вакансии человека на рынке труда околонулевая (ну какую пользу он несёт рынку, текущему, или даже потенциальному работодателю своими действиями?).
А его аргумент в переговорах "за углом дают больше" - весьма странный, и, в большинстве случаев, не является поводом для пересмотра цены.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сидеть годами на одной зп,

----------

Значит проблема с созданием ценности для текущего работодателя. Сможет ли создать для нового - для меня большой вопрос.

----------
Цитата

Supric пишет:
Просто вы рассуждаете с точки зрения нормального специалиста и ментально здорового человека.

----------

Не буду уточнять как кто я рассуждаю... Подковерные игры я упомянал не просто так. Озвучивание зарплаты сотрудника в коллективе - один из действенных способов спровоцировать конфликт и мягко "уйти" его.
Ответить

2 октября 2023 в 18:25
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Значит проблема с созданием ценности для текущего работодателя. Сможет ли создать для нового - для меня большой вопрос.

----------


А может, это своеобразный текущий работодатель? Который не может себе позволить уже такого специалиста? А другие компании на рынке могут. :uncap:

За этим и надо отслеживать рынок труда в т.ч.

Вы уже извините, работник на своей стороне "воюет" и это факт капитализма. :uncap:
Ответить

3 октября 2023 в 08:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы уже извините, работник на своей стороне "воюет" и это факт капитализма.

----------

+1
Вот странные люди, притащили статью с хабра, где американский крупный бизнес уволил тысячи сотрудников, посчитав что подпроект не очень прибылен. Думаю, квалифицированные и самообучающиеся там тут же нашли новую работу. А когда тоже самое делает сотрудник, то какую-то совковую мораль притаскивают сомнительную.
Ответить

3 октября 2023 в 10:15
----------
Цитата

Supric пишет:
А теперь попробуйте взглянуть на эту ситуацию с точки зрения бегунка, который ничего не умеет, а двигается по карьерной лестнице исключительно только через увольнение и прокачанный навык запудривания мозгов на собеседовании. Ему эти данные нужны как воздух!

----------


Как говорится, игра забудется, а счет останется
Ответить

3 октября 2023 в 10:51
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Как говорится, игра забудется, а счет останется

----------

В жизни есть и другие критерии.
Как говорится, всех денег не заработаешь.
Ответить

3 октября 2023 в 10:53
Несколько месяцев назад наблюдал, как одна наша компания нанимает несколько ИТ специалистов, а потом месяца через 4 решает закрыть направление и отказывается от их услуг - брала через вендора. Прямо как разные Фэйсбуки. Такой опыт очень быстро избавляет от иллюзий при работе на дядю. Уволенные ушли на другие проекты к другим работодателям через собес.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть