Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А Вы что ожидаете по ставкам? X
----------

. На 2024 г. прогноз был также скорректирован - до 12,5-14,5% с 11,5-12,5% ранее. В 2025 году регулятор ожидает среднее значение ключевой ставки на уровне 7-9% (ранее 7-8%), в 2026 году - 6-7% (ранее 5,5-6,5%)https://tass.ru/ekonomika/19133709
При таком сценарии логично фиксить на 3-4 года. А и Б, не уверен, посмотрю, что сейчас есть из ОФЗ. Только бы в гипер не сорваться.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
15%-17% в "А" и до 21% в "В" фиксить до 27 года, пока наливают изображение

----------


Ого,а где это такое?если можно,скажите пожалуйста!

----------
Цитата

user-391414841844 пишет:
думаю, что даже 15 никто не даст
----------


В МКБ давно уже 15

----------
Цитата

Marga7 пишет:


Ого,а где это такое?если можно,скажите пожалуйста!
----------

А,понятно,бегло прочла на прогулке сначала.

Прикольно. :D

На авито наблюдаю за вариантами 1 комн квартир в Ижевске.
Из десятка вариантов, сегодня аж по 2 квартирам цена снизилась, до цен по которым купил квартиру год назад.
Видать повышение ставки так действует на собственников.
Ранее вариантов (которые я мониторю) с ценой ниже 80 тыс за кв ни одного не было, сейчас целых 2.

И блин, как назло, денег свободных нет.

Так что выходит, что сентябрьское повышение цены +20% только в голове у продавцов. Иначе какой смысл им снижать. :D

Сейчас по телефону с риелтором общаюсь, говорит снизили, потому как собственник взял ипотеку и планировал закрыть ее, продажей свое квартиры.

Вроде как падения спроса ожидают, поэтому стараются побыстрее провести сделку.

Хороший риелтор. :D

Мало того у него еще и объявление стало платное (продвинуто х5). Насколько хотят продать, что даже кушать не могут. :o

А я только собиралась снять квартиру с продажи-два потенциальных покупателя откуда не возьмись,но оба торгуются.Вот и думай теперь,то ли передумать и продать позже,то ли отдавать,пока ремонт не устарел!Я бы и подождала год,мне не горит,но вдруг еще какие-нибудь потрясения и непредсказуемые события,а у нас большая доля в российской недвижимости.

Я взяла паузу,сказала,что не планировала снижать,так как такой ремонт сейчас совсем дорого,да и не найдешь материалов уже.Что же делать-то?

На просмотр завтра съезжу. Если что, придется как в анекдоте.

Три стадии бедности:
1. Нет денег.
2. Совсем нет денег.
3. Придётся менять доллары :D

Надеюсь бакс упадет и удастся по окончанию вкладов пополнить валютную подушку. Бетон, как показывает практика, ни фига не отбивает инфляцию.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Я взяла паузу,сказала,что не планировала снижать,так как такой ремонт сейчас совсем дорого,да и не найдешь материалов уже.Что же делать-то?
----------


Смотреть какая доля бетона в общем депозите и смотреть стоит ли перебалансировать.

Я например разделил депозит на 4 равные части и придерживаюсь доли.
1. Валюта.
2. Рублевые вклады и ОФЗ
3. Акции.
4. Недвижимость и золото.

В итоге куда бы не пошел рынок мне по кайфу. :D

Да, по второй квартире завышение метража. Обычная история, включили лоджию в метраж. При этом по выписке ЕГРН метраж ниже.

Ну хоть один вариант появился, я уж думал придётся золото набирать.